下列各项中,房地产开发公司应当清算或者税务机关可要求其进行土地增值税清算的有( )。
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
E.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
第1题:
下列有关房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的是( )。
A.取得预售许可证满2年仍未销售完毕,主管税务机关可要求纳税人进行清算
B.将开发的房地产用于出租,产权未转移,不征收土地增值税
C.直接转让土地使用权的,可以不进行土地增值税清算
D.分期开发的项目,待各期项目完成后一并清算
第2题:
下列税务处理中,符合土地增值税清算制度规定的有( )。
A.纳税人清算补缴的土地增值税,不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价,应作为当期的收入
D.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
E.对于应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
根据土地增值税的规定,以下说法中正确的有()。
第8题:
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
直接转让土地使用权的
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
第9题:
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
第10题:
直接转让土地使用权的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
第11题:
取得预售许可证满3年仍未销售完毕的
取得全部转让收入的
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
第12题:
已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以上,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
符合纳税人应进行土地增值税清算条件的,纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
主管税务机关已经受理的清算申请,纳税人无正当理由不得撤销
对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
第13题:
根据土地增值税法律制度的规定,下列表述不正确的是( )。
A.甲房地产企业应当进行土地增值税的清算
B.主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算
C.甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款
D.甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款
第14题:
以下属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算,而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是( )。
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发项目全部竣:工、完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
根据土地增值税法律制度的有关规定,房地产开发企业取得销售(预售)许可证满()仍未销售完毕的,税务机关可要求其进行土地增值税的清算。
第19题:
下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。
第20题:
土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为清算单位
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,应该进行清算
应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续
纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
第21题:
6个月
1年
2年
3年
第22题:
2年
3年
5年
8年
第23题:
2年
3年
1年
半年