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下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（ ）。A．城镇职工自己购买商品住房B．经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的C．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房D．军事单位承受房屋用于军事设施E．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于渔业生产的

题目

下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（ ）。

A．城镇职工自己购买商品住房

B．经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的

C．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房

D．军事单位承受房屋用于军事设施

E．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于渔业生产的

相似考题

1.根据《契税暂行条例》的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是( )。A．城镇职工购买公有住房的B．房屋所有者之间互相交换房屋的C．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的D．取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的

2.下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（ ）。A．城镇职工自己购买商品住房B．政府机关承受房屋用于办公C．非债权人在企业破产清算期间承受磁产企业房屋权属D．军事单位承受房屋用于军事设施

3.下列各项中，可以享受契税免税优惠的有( )。A．城镇职工自己购买商品住房B．政府机关承受房屋用于医疗C．遭受自然灾害后重新购买住房D．军事单位承受房屋用于军事设施

4.下列各项中，可以享受契税免税优惠的有( )。A．城镇职工自己购买商品住房B．经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的C．遭受自然灾害后重新购买住房D．军事单位承受房屋用于军事设施E．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于渔业生产的

参考答案和解析
正确答案：BCDE
城镇职工自己购买商品住房不免契税。
更多“下列各项中,可以享受契税免税优惠的有( )。 A.城镇职工自己购买商品住房 B.经济适用房管理单位回 ”相关问题

  • 第1题：

    城镇职工按规定第一次购买公有住房可以得到契税的减免税优惠。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：√

  • 第2题：

    下列各项中，按规定征收契税的有（ ）。

    A．城镇职工自己购买商品住房

    B．纳税人承受国有土地使用权所应支付的土地出让金

    C．遭受自然灾害后重新购买住房

    D．拆迁居民重新购房的，其超过原购房成交价格中的部分


    正确答案：ABD
    按契税的有关规定，对城镇职工购买住房，承受国有土地使用权所支付的土地出让金，以及拆迁居民重新购房的，其超过部分应依法纳税。

  • 第3题：

    下列各项中，享受减免契税优惠待遇的是（ ）。

    A.城镇职工购买公有住房的
    B.房屋所有者之间互相交换房屋的
    C.军事单位承受土地权属用于军事设施的
    D.金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋权属的

    答案：C
    解析：
    选项A：城镇职工购买公有住房的，必须是第一次购买才享受免税优惠；选项B：房屋所有者之间互相交换房屋的，只有等价交换时才免契税；选项D：金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

  • 第4题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第5题：

    下列各项中，可以享受减免契税优惠政策的是（ ）。

    A.城镇职工购买公有住房的
    B.国家机关购买某企业房屋用于出租的
    C.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的
    D.取得荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，用于工业园建设的

    答案：C
    解析：
    选项A，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，才免征契税；选项B，国家机关承受房屋用于办公的，免征契税，用于出租的，应照章缴纳契税；选项D，纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税，用于工业园建设的，不免征契税。

  • 第6题：

    下列各项中可以免征契税的有（　　）。

    A.医院用地
    B.因地震造成住房灭失而重新购买住房
    C.朋友赠与的房屋，也未发生价值增值的
    D.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    E.军事单位承受土地，房屋用于军事设施

    答案：A,B,D,E
    解析：
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》有下列情形之一的，减征或者免征契税：①国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；②城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；④财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

  • 第7题：

    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。

    • A、城镇职工自己购买商品住房
    • B、政府机关承受房屋用于办公
    • C、非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属
    • D、军事单位承受房屋用于军事设施

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    多选题
    依据契税的相关规定，下列说法中正确的有（）。
    A

    某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用，可以免税

    B

    城镇职工按规定第三次购买公有住房，可以免税

    C

    企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不予免税

    D

    因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，不予减免税

    E

    对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，享受减免契税优惠待遇的是()。
    A

    城镇职工购买公有住房的

    B

    房屋所有者之间互相交换房屋的

    C

    军事单位承受土地权属用于军事设施的

    D

    金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋权属的


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。
    A

    城镇职工自己购买商品住房

    B

    政府机关承受房屋用于办公

    C

    非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属

    D

    军事单位承受房屋用于军事设施


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核契税的免税优惠。选项AC应按规定征收契税。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭惟一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税

    D

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： A,D
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。
    【说明】自2016年2月22日起，对个人购买家庭惟一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

  • 第13题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有( )。

    A．城镇职工自己购买商品房

    B．政府机关承受房屋用于办公

    C．遭受自然灾害后重新购买住房

    D．军事单位承受房屋用于军事设施


    正确答案：BD
    【解析】(1)选项BD：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；(2)选项A：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；  (3)选项C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税，而非100%免税。

  • 第14题：

    根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    B.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
    D.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税
    E.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

  • 第15题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

  • 第16题：

    根据契税的规定，下列各项中免征契税的有（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋.土地权属的
    C.公租房经营管理单位购买住房作为公租房
    D.饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权
    E.个人首次购买90平方米以下改造安置住房

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税，对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税；选项E，个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1％的税率计征契税。

  • 第17题：

    下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。

    A.城镇职工第一次购买商品房
    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    C.城镇职工首次取得所在公有制单位集资建成的普通住房
    D.公租房经营单位购买住房作为公租房

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A：没有免税规定，照章纳税。

  • 第18题：

    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。

    • A、王教授购买商品住房
    • B、军事单位承受房屋用于军事设施
    • C、陈女士根据遗嘱继承其男朋友的房屋
    • D、合并后企业承受各方土地房屋权属的

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    符合（）条件的纳税人，可以得到契税的减免税优惠。

    • A、社会团体承受土地、房屋，用于科研
    • B、事业单位承受房屋，用于医疗
    • C、城镇职工按规定第一次购买公有住房
    • D、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    城镇职工接规定第一次购买公有住房的，减半征收契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税

    D

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税

    E

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农林牧渔生产的，免征契税


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（　　）。
    A

    城镇职工自己购买商品住房

    B

    政府机关承受房屋用于办公

    C

    遭受自然灾害后重新购买住房

    D

    军事单位承受房屋用于军事设施


    正确答案： A,B
    解析：
    BD两项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗等，免征契税；A项，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税；C项，因不可抗力（指自然灾害、战争等不能预见、不可避免并不能克服的客观情况）灭失住房而重新购买住房的，酌情减免，而不是免税。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，不可以享受契税免税优惠的有（　　）。
    A

    通过职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属

    B

    城镇职工自己购买商品住房

    C

    以减免土地出让金方式取得的土地使用权

    D

    取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税；B项，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税，城镇职工自己购买商品住房，照常征收契税；C项，以减免土地出让金方式取得的土地使用权，不得因减免土地出让金，而减免契税；D项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产，属于契税的免税规定，用于工业园建设的，不可以享受契税免税优惠。

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，不可以享受契税免税优惠的有（　　）。
    A

    两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对改造后的股份合作制企业承受原合并各方土地、房屋权属

    B

    城镇职工自己购买商品住房

    C

    以减免土地出让金方式取得的土地使用权

    D

    取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设


    正确答案： A,C
    解析：
    B项，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税，城镇职工自己购买商品住房，照常征收契税；C项，以减免土地出让金方式取得的土地使用权，不得因减免土地出让金，而减免契税；D项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产，属于契税的免税规定，用于工业园建设的，不可以享受契税免税优惠。

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