下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理,正确的是( )。
A.部分房屋未销售的,清算相关税款时可按计税成本预提费用
B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提费用
C.向其他单位分配的房产还未办理完手续的,可按预计利润率预提费用
D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,可按合同总金额的30%预提费用
第1题:
根据土地增值税的有关规定,以下说法中正确的是( )。
A.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用计入房地产开发费用
B.房地产开发企业的预提费用,一律可以扣除
C.房地产开发企业开发建设的与清算项目配套的公共设施,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用不可以扣除
D.对于符合应进行土地增值税清算条件的纳税人,须在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述不正确的有()。
第6题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外不得扣除
取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的20%
第7题:
开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除
开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用
房地产开发企业的预提费用可以扣除
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
第8题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
第9题:
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致
货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
第10题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出一律可以直接据实扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
第11题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
房地产开发企业的预提费用,按照销售收入的10%预提并扣除
房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
第12题:
部分房屋未销售的,清算相关税款时可按计税成本预提费用
公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提费用
向其他单位分配的房产还未办理完手续的,可按预计利润率预提费用
出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,可按合同总金额的30%预提费用
第13题:
以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中,正确的有( )。
A.对于取得土地使用权支付的金额,不能提供合法有效凭证的,不予扣除
B.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等,应视同销售,缴纳土地增值税
D.房地产开发企业的预提费用,一律不得扣除
E.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的是()
第18题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
第19题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
第20题:
应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
房地产开发企业的预提费用可以税前扣除
销售费用和管理费用按实际发生额扣除
销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
第21题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
第22题:
房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不做调整
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
房地产开发企业按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,加收滞纳金
第23题:
部分房屋未销售的,清算相关税款时可按计税成本预提费用
公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提费用
向其他单位分配的房产还未办理完手续的,可按预计利润率预提费用
出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,可按合同总金额的30%预提费用