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某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地增值税适用税率为( )。A．0.3B．0.4C．0.5D．0.6

题目

某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地增值税适用税率为( )。

A．0.3

B．0.4

C．0.5

D．0.6

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1.某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为（ ）。A．0.3B．0.4C．0.5D．0.6

2.某房地产公司转让写字楼收入5000万元，计算土地增值额准许扣除项目金额4200万元，则适用税率为( )。A.30%B.40%C.50%D.60%

3.某房地产公司转让商品楼收入5 000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4 200万元，则适用税率为（ ）。A．30%B．40%C．50%D．60%

4.某房地产公司转让商品楼收入5000万元。计算土地增值额准允扣除项目金额 4200万元。则适用税率为( )。A．0.3B．0.4C．0.5D．0.6

更多“某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元,计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地 ”相关问题

  • 第1题：

    某房地产公司转让写字楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额1200万元，则适用税率和速算扣除系数为（ ）

    A．30%

    B．5%

    C．15%

    D．35%


    正确答案：D
    增值率=(5000—1200)+1200×100%=316.67%，适用第4级税率，即60%，速算扣除系数35%。

  • 第2题：

    某有限公司转让商品楼取得不含税收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则适用税率为（ ）。

    A.30%
    B.40%
    C.50%
    D.60%

    答案：D
    解析：
    增值额与扣除项目金额的比率=（1000-200）÷200×100%=400%，适用第4级税率，即60%。

  • 第3题：

    2018 年 2 月，甲企业转让自建厂房取得销售额 5 000 万元，准予扣除项目金额共计 3 000 万元，已知土地增值税税率 40%，速算扣除率 5%。则甲企业应纳土地增值税的下列计算中正确的是（ ）。

    A.0
    B.（5 000－3 000）×40%－3 000×5%＝650 万元
    C.5 000×40%－3 000×5%＝1 850 万元
    D.3 000×40%－（5 000－3 000）×5%＝1 100 万元

    答案：B
    解析：
    增值额超过扣除项目金额 50%，未超过 100%的，适用 40%税率，应纳税额＝增值额×40%－扣除项目金额×5%＝（5 000－3 000）×40%－3 000×5%＝650（万元）。

  • 第4题：

    某有限公司转让商品楼收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则适用税率为（ ）。


    A.30%

    B.40%

    C.50%

    D.60%

    答案：D
    解析：
    本题考查土地增值税的税率。

    增值税扣除项目金额比例=（1000-200）÷200=400%，适用第4级税率，即60%。

  • 第5题：

    某房地产公司转让商品楼获得收入8000万元，计算增值额时准允扣除项目金额3500万元，则适用税率为（　）。

    A.30%
    B.40%
    C.50%
    D.60%

    答案：C
    解析：
    增值额＝8000-3500＝4500（万元）；
    　　增值额占扣除项目金额比例＝4500÷3500×100%＝128.57%
    　　适用第3级税率，即50%，速算扣除系数15%。

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