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依据契税的相关规定，下列说法中正确的有( )。A．某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用，可以免税B．城镇职工按第三次购买公有住房，可以免税C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不予免税D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，不予减免税E．国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税，可予免税

题目

依据契税的相关规定，下列说法中正确的有( )。

A．某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用，可以免税

B．城镇职工按第三次购买公有住房，可以免税

C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不予免税

D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，不予减免税

E．国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税，可予免税

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1.依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是( )。A．房屋出租B．国有土地使用权转让C．房屋买卖D．房屋赠与

2.根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有( )。A．取得国家出让的国有土地使用权B．受赠人接受他人赠与的房屋C．法定继承人继承土地房屋权属D．承受荒山土地使用权用于林业生产

3.依据契税的相关规定，下列说法中正确的有（ ）。A．某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用，可以免税B．城镇职工按第三次购买公有住房，可以免税C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不予免税D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，不予减免税E．国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税，可予免税

4.依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。A．房屋出租B．国有土地使用权转让C．房屋买卖D．房屋赠与

参考答案和解析
正确答案：ACE
解析：城镇职工按规定第一次购买公有住房，可以免税；因不可抗力原因失去住房而重新购的住房，可以酌情准予减征或免征契税。
更多“依据契税的相关规定,下列说法中正确的有()。A.某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用,可以免税B ”相关问题

  • 第1题：

    根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有（ ）。

    A．取得国家出让的国有土地使用权

    B．受赠人接受他人赠与的房屋

    C．法定继承人继承土地房屋权属

    D．承受荒山土地使用权用于林业生产


    正确答案：CD
    本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权，由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。

  • 第2题：

    依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（ ）。

    A.房屋出租
    B.国有土地使用权出让
    C.房屋买卖
    D.房屋赠与

    答案：B,C,D
    解析：
    契税征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋出租不属于契税征税范围。

  • 第3题：

    下列有关房产税减免税的规定中表述正确的是（）

    A．国家机关自用的办公楼

    B．公园附设的照相馆占用的房产，免征房产税

    C．某高校学生公寓免征房产税

    D．个人所有居住用房免征房产税


    国家机关自用的办公楼免征房产税;某公立高校教室用房，免征房产税;个人所有居住用房，免征房产税

  • 第4题：

    F列关于契税的说法，正确的有（ ）。

    A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税

    B．土地使用权赠与，契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

    C．契税属于行为税

    D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

    E．契税的纳税入包括对外转让房屋的华侨


    正确答案：ABD
    契税属于财产转移税，不是行为税；转让房屋、土地使用权的转让方不是契税的纳税人，承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。

  • 第5题：

    纳税人发生的下列行为，以房屋或土地使用权的成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

    A.购置土地使用权
    B.购置房屋
    C.接受土地使用权赠与
    D.接受房屋赠与
    E.等价交换房屋

    答案：A,B
    解析：
    土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，其契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，其契税计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额，等价交换的，免征契税。

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