niusouti.com

土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格,是按( )并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。A.现值法B.假设开发法C.残余法D.重置成本法

题目

土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格,是按( )并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。

A.现值法

B.假设开发法

C.残余法

D.重置成本法


相似考题
参考答案和解析
正确答案:D
解析:本题要求考生掌握土地增值税中旧建筑物评估办法的重置成本法。
更多“土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格,是按()并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物 ”相关问题
  • 第1题:

    关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。

    A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
    B.因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除
    C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额
    D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

    答案:A
    解析:
    选项A、D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;选项B,纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。

  • 第2题:

    (2018年)关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。

    A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
    B.因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除
    C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额
    D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

    答案:C
    解析:
    选项A、D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;
      选项B,纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。

  • 第3题:

    土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格,是按( )并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。

    A.现值法
    B.假设开发法
    C.残余法
    D.重置成本法

    答案:D
    解析:
    旧房及建筑物的评估价格,是按重置成本法并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。

  • 第4题:

    关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。

    A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
    B.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
    C.因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除
    D.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额

    答案:D
    解析:
    选项AB:纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。选项C:纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用在计算土地增值税时予以扣除。

  • 第5题:

    关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是()。

    A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
    B.因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除
    C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额
    D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

    答案:C
    解析:
    选项A、D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部广]确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;选项B,纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除.