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某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%C．企业从价计征房产税税额为14.4万元D．当年应缴纳房产税为27.12万元E．当年应缴纳房产税为26.16万元
题目
某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%
B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%
C．企业从价计征房产税税额为14.4万元
D．当年应缴纳房产税为27.12万元
E．当年应缴纳房产税为26.16万元
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第1题：
某企业2004年1月1日的房产原值为 3000万元，3月将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，从4月1日收取租金，每月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元
A．4.8
B．24
C．27
D．28.8
正确答案：C
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第2题：
江海公司2009年1月1日的房产原值为4000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。江海公司2009年应缴纳房产税( )万元。
A．48.8
B．24.6
C．36.6
D．28.8
正确答案：C
解析：江海公司2009年应缴纳的房产税包括从价和从租两部分：①从价部分=3000×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×3/12=31.2万元；②从租部分=5×9×12%=5.4万元。故当年应纳房产税=31.2+5.4=36.6万元。 -
第3题：
某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。
A．4.8万元
B．24万元
C．27万元
D．28.8万元
正确答案：C
自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征，自身经营用房应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%÷12×3=19.2+2.4=21.6 万元；出租的房产按本年租金从租计征=5×9（月）×12%=5.4万元，企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27万元 -
第4题：
某企业2005年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
A．4.8
B．24
C．27
D．28.8
正确答案：C
解析：该企业当年应缴纳的房产税=3000×(1-20%)×1.2%÷12×3+(3000-1000)×(1-20%)×1.2%÷12×9+5×9×12%=27(万元) -
第5题：
某企业2003年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。
A．4.8万元
B．24万元
C．27万元
D．28.8万元
正确答案：C
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第6题：
1、某企业2011年1月1日房产原值3000万元，5月1日将其中原值为1000万元的临街房出租，月租金5万元，当地政府允许按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（ ）万元。
A、27
B、27.2
C、28.4
D、26.8答案：B解析：5×8×12%+1000×(1-20%)×1.2%/12×4+2000×(1-20%)×1.2%=27.2。参见教材P260。