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马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。(1)、根据《物权法》的规定，下列关于地役权的说法中正确的有(　)。A.马甲有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物B.马甲有权以马乙的名义请求伟泽公司拆除超过8米的

题目

马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。

(1)、根据《物权法》的规定，下列关于地役权的说法中正确的有(　)。

A.马甲有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

B.马甲有权以马乙的名义请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

C.马甲和童某均有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

D.马甲和童某均无权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

E.童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

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1.根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有( )。A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权B．地役权是依合同设定的用益物权C．地役权人可以在地役权上设定抵押权D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权E．地役权的享有不以对土地的占有为要件

2.根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有（ ）。A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权B．地役权是依合同设定的用益物权C．地役权人可以在地役权上设定抵押权D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权E．地役权的享有不以对土地的占有为要件

3.《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。A．地役权是自物权B．设定地役权应当签订书面合同C．地役权自地役权合同生效时设立D．地役权属于用益物权E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

4.根据我国《物权法》的相关规定，关于地役权，下列说法不正确的是( )。A．设立地役权需要订立书面的地役权合同B．地役权是不动产物权，是无期限的物权C．地役权自登记时设立D．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同

更多“根据《物权法》的规定,下列关于地役权的说法中正确的有( )。 ”相关问题

  • 第1题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中正确的有（　）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考核地役权。（1）地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利；所以选项A、E错误，选项D正确。
    　　（2）选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；所以选项C正确。

  • 第2题：

    《中华人民共和国物权法》规定了地役权制度，下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    地役权属于他物权中的用益物权，A项错误、D项正确；地役权是按合同设立的，设立地役权应当采用书面形式，B、C两项正确；地役权是需役地所有人或者使用人享有的权利，E项错误。

  • 第3题：

    根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有（

    A.在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要
    B.地役权可以与需役地分离而单独让与
    C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独
    D.在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上
    E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的

    答案：A,C
    解析：
    本题考核地役权的特征。地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与。所以选项B错误。在供役地被分割时，地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项D错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项E错误。

  • 第4题：

    （2011年）《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权，地役权是用益物权之一，属于他物权、限制物权；（2）选项E：在地役权关系中，享有权利的一方为“需役地”的所有人或者使用人。

  • 第5题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A、地役权是自物权
    B、设定地役权应当签订书面合同
    C、地役权自地役权合同生效时设立
    D、地役权属于用益物权
    E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权 （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第6题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于地役权的表述中，正确的是（　　）。

    A.需役地和供役地必须相互毗邻才能依法成立地役权
    B.在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在
    C.地役权是一种独立的权利，可以离开需役地而存在
    D.地役权的享有以对土地的占有为要件

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：需役地与供役地不以相互毗邻为必要，即使不相毗邻，亦可成立地役权；（2）选项C：地役权具有从属性，以需役地的所有权或使用权的存在为前提，不能离开需役地而存在；（3）选项D：地役权的享有和行使通常以对土地的占有为要件，但有例外。

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