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关于居住规划流程，下列说法错误的是( )。A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房

题目

关于居住规划流程，下列说法错误的是( )。

A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标

B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划

C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房

D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房

相似考题

1.生涯规划可以分为4个环节，分别是( )。A．投资规划、事业规划、家庭规划、退休规划B．事业规划、家庭规划、居住规划、退休规划C．投资规划、贷款规划、保险规划、节税筹划D．消费规划、投资规划、居住规划、退休规划

2.生涯规划主要包括以下环节，分别为()。A.成长规划B.事业规划C.家庭规划D.居住规划E.退休规划

3.下列关于居住规划流程的叙述正确的有( )①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房A．②③④⑤B．①③④⑤C．①②③④D．①②③④⑤

4.根据规划目标的不同,居住规划主要分为3类,下列不属于居住规划的是( )A．自己居住B．对外出租获取租金收益C．投资获取资本利得D．进行房地产炒作

更多“关于居住规划流程,下列说法错误的是( )。A.根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标B. ”相关问题

  • 第1题：

    婚前理财沟通的重点有下列哪些( )①婚前的观察与沟通;②婚前的家庭规划;③婚前的居住规划;④婚前的保险规划

    A．②③④

    B．①③④

    C．①②③

    D．①②③④


    参考答案：D

  • 第2题：

    城乡规划主管部门根据控制性详细规划和规划条件，以及《城市居住区规划设计规范》等技术标准，对居住区修建性详细规划进行审核。以下不属于其主要审核的内容的是( )。

    A.居住区人防设施规划
    B.居住区空间环境
    C.居住区用地平衡指标
    D.住宅、公建、道路、绿地

    答案：A
    解析：
    城乡规划主管部门根据控制性详细规划和规划条件，以及《城市居住区规划设计规范》等技术标准，对居住区修建性详细规划进行审核。主要审核的内容是：①居住区规划设计基本原则；②居住区用地平衡指标；③居住区规划布局；④居住区空间环境；⑤住宅、公建、道路、绿地。

  • 第3题：

    影响居住区规划结构的主要因素不包括( )

    A.区位及规划要求
    B.用地规模
    C.场地及环境条件
    D.经济性

    答案：B
    解析：
    影响居住区规划结构的主要因素包括区位及规划要求、场地及环境条件、人的生活需求、经济性、社会管理制度等。

  • 第4题：

    为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的（ ）要求。

    A.环境
    B.使用
    C.经济
    D.美观

    答案：A
    解析：
    规划设计是一项综合性较强的工作。环境要求，要求居住区有良好的日照、通风等条件，防止噪声妁干扰、大气和水的污染等，为居民创造一个卫生、安静的居住环境。

  • 第5题：

    某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
    居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率应不小于（　　）。

    A、10％
    B、15％
    C、20％
    D、25％

    答案：A
    解析：
    居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场、停车库，并应符合的规定包括：①居民汽车停车率(居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率)不应小于10％；②居住区内地面停车率(居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率)不宜超过10％；③居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m；④居住停车场、库的布置应留有必要的发展余地。

  • 第6题：

    居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为（　　）。

    A.人口毛密度
    B.人口容量
    C.居住人口数
    D.居住区人口数量

    答案：A
    解析：
    人口毛密度是指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人／hm2）。

  • 第7题：

    属于居住区规划设计“与城市相协调要求”的是( )

    A.居住区规划应充分保护和利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被等
    B.居住区规划要为建筑集成化和工业化生产、机械化施工创造条件
    C.居住区规划应以人为本，充分考虑居住区的舒适性
    D.居住区规划应符合城市总体规划的要求，并与其周边环境相协调

    答案：D
    解析：
    与城市相协调的要求：居住区是构成城市的重要部分，具有较强的外部性，对城市的交通、环境、公共服务、城市风貌等都有巨大的影响。因此，居住区规划应符合城市总体规划的要求，并与其周边环境相协调，包括道路系统、交通组织、环境景观、配套设施等方面的协调，居住区规划设计应同时对城市发展起到积极的推动作用。

  • 第8题：

    在居住区规划设计阶段应做的是( )。

    A.调查分析气候条件、区位条件、交通条件、周边环境及设施、有关政策法规等方面的内容
    B.了解居住区规划的影响要素
    C.提出合理的目标定位、功能构成、开发强度以及其他设想，并合理地对居住区各项构成要素进行规划
    D.论证居住区规划存在的问题、机会、优势、劣势等

    答案：C
    解析：
    居住区规划应避免仅限于对用地内部功能和空间布局的考虑，还要解决与城市的关系，以及技术、经济、社会、环境等方面的问题，为此，居住区规划应有完整的工作过程和内容，可以分为调查分析、规划设计、成果表达等三个步骤。调查分析是做好居住区规划的重要基础工作，调查分析包括气候条件、区位条件、交通条件、基地建设条件、基地自然条件、周边环境及设施、地方文脉、市场需求、有关从政策法规等方面的调查分析，全面系统地了解居住区规划的影响要素，论证存在的问题、机会、优势、劣势等。在规划设计阶段，应提出合理的目标定位、功能构成、开发强度以及其他设想，并应合理地对居住区各项构成要素进行规划。在成果表达阶段应体现规范性，达到有关的技术规范、规定的要求，以方便对规划方案的审查、比较、统计等方面的需要。

  • 第9题：

    下列关于居住区绿地的规划布置原则说法错误的是（）。

    • A、注意美化居住环境的要求
    • B、在植物种植方式上力求经济实用
    • C、尽可能利用坡地、洼地等进行绿化
    • D、劣地上面不适合进行绿化

    正确答案:D

  • 第10题：

    某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。根据功能要求和居住区规模的大小，居住区道路一般可有（）。

    • A、宅前小路
    • B、居住区级道路
    • C、居住大区级道路
    • D、居住生活单元级道路

    正确答案:A,B,D

  • 第11题：

    单选题
    下列关于居住区绿地的规划布置原则说法错误的是（）。
    A

    注意美化居住环境的要求

    B

    在植物种植方式上力求经济实用

    C

    尽可能利用坡地、洼地等进行绿化

    D

    劣地上面不适合进行绿化


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。根据功能要求和居住区规模的大小，居住区道路一般可有（）。
    A

    宅前小路

    B

    居住区级道路

    C

    居住大区级道路

    D

    居住生活单元级道路


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在镇规划建设中，下列关于居住建设的原则中哪项是错误的？( )

    A.居住用地应在大气污染源的常年最小风向频率的上风侧
    B.居住建筑的布置应根据气候、用地条件和使用要求，确定建筑的标准、类型、层数、朝向、间距、群体组合、绿地系统和空间环境
    C.新建居住组群的规划，镇区住宅宜以多层为主，并应具有配套的服务设施
    D.旧区居住街巷的改建规划，应园地制宜体现传统特色和控制住户总量，并应改善道路交通、完善公用工程和服务设施，搞好环境绿化

    答案：A
    解析：
    参见《镇规划标准》，6.0.2居住用地的选址应有利生产，方便生活，具有适宜的卫生条件和建设条件，并应符合下列规定：(1)应布置在大气污染源的常年最小风向频率的下风侧以及水污染源的上游；(2)应与生产劳动地点联系方便，又不相互干扰；(3)位于丘陵和山区时，应优先选用向阳坡和通风良好的地段。

  • 第14题：

    城乡规划主管部门根据控制性详细规划和规划条件，以及《城市居住区规划设计规范》等技术标准，对居住区修建性详细规划进行审核。以下不属于其主要审核的内容的是()

    A:居住区人防设施规划
    B:居住区空间环境
    C:居住区用地平衡指标
    D:住宅、公建、道路、绿地

    答案：A
    解析：
    城乡规划主管部门根据控制性详细规划和规划条件，以及《城市居住区规划设计规范》等技术标准，对居住区修建性详细规划进行审核。主要审核的内容是：(1)居住区规划设计基本原则；(2)居住区用地平衡指标；(3)居住区规划布局；(4)居住区空间环境；(5)住宅、公建、道路、绿地。

  • 第15题：

    在购房规划的流程中，人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素决定，其中，环境需求的决定因素主要是（ ）。

    A.家庭人口
    B.生活品质
    C.购房年龄
    D.居住年数

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
    新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于（　　）。

    A、25％
    B、30％
    C、35％
    D、40％

    答案：B
    解析：
    衡量居住区内绿地状况的指标，主要有绿地率和人均公共绿地面积。其中，绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（％），其中新区建设不应低于30％，旧区改建不宜低于25％。

  • 第17题：

    　　某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

    住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（　　）。

    A.住宅组团（级）道路用地
    B.住宅建筑基底占地
    C.宅间小路用地
    D.宅间绿化用地

    答案：B,C,D
    解析：
    居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地（又称公建用地）、道路用地和公共绿地四项。其中，住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）。A项属于道路用地。

  • 第18题：

    居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对居住区内各项建设作好综合的全面安排。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是居住区规划的任务和内容。居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对居住区内各项建设作好综合的全面安排。

  • 第19题：

    下列选项中，属于居住区规划设计“产业化要求”的是( )。

    A.居住区规划应充分保护和利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被等
    B.居住区规划应符合城市总体规划的要求，并与其周边环境相协调
    C.居住区规划要为建筑集成化和工业化生产、机械化施工创造条件
    D.居住区规划应以人为本，充分考虑居住区的舒适性

    答案：C
    解析：
    居住区规划设计的基本要求包括：①安全、卫生的要求。安全、卫生是满足人基本的生存和生理要求。②物质舒适性要求。居住区规划应以人为本，充分考虑居住区的舒适性。③精神享受性的要求，是指居住区环境与居民心理要求的适应与和谐。④与城市相协调的要求。居住区是构成城市的重要部分，具有较强的外部性，对城市的交通、环境、公共服务、城市风貌等都有巨大的影响。⑤可持续性的要求，应强调生态先行的方法，综合考虑用地周围的环境条件和居住区用地的自然条件，充分保护和利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被等，并运用有关的技术手段，促进资源节约和循环利用。⑥产业化的要求。居住区规划也要为建筑集成化和工业化生产、机械化施工创造条件。

  • 第20题：

    下列关于居住区规划基本概念表述错误的是 ？

    A.居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、居住区-组团及独立式组团等多种类型
    B.在总体规划层面的居住区规划，对下一步的控制性详细规划提供条件和依据。
    C.在控制性详细规划中居住区规划，提出规划条件作为居住区修建性详细规划设计的依据。
    D.居住区的组织形式是居住区规模与配套的关系

    答案：A
    解析：
    混考居住区的基本概念。

  • 第21题：

    个人财务规划是指个人或家庭根据其客观情况和财务资源及风险承受能力而制定的旨在实现人生各阶段目标的一系列互相协调的计划，包括（）等。

    • A、职业规划
    • B、居住规划
    • C、子女教育规划
    • D、退休规划
    • E、保险规划

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第22题：

    某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。居住区规划的基本要求除了使用要求、卫生要求、安全要求外，还需有（）。

    • A、位置要求
    • B、施工要求
    • C、美观要求
    • D、住宅面积要求

    正确答案:B,C

  • 第23题：

    单选题
    城乡规划主管部门根据控制性详细规划和规划条件，以及《城市居住区规划设计规范》等技术标准，对居住区修建性详细规划进行审核。以下不属于其主要审核的内容的是（  ）。
    A

    居住区人防设施规划

    B

    居住区空间环境

    C

    居住区用地平衡指标

    D

    住宅、公建、道路、绿地


    正确答案： C
    解析：

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