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根据下面材料，回答下列题目：王小姐是一个国家公务员，她向银行申请了20年期20万元贷款，利率为5.508% 。等额还款法又称等额本息还款法，是指按月等额归还贷款本息。若王小姐采用等额本息还款法还贷，则每月还款额为( )元。A．1181B．1358C．1376D．1426
题目
根据下面材料，回答下列题目：
王小姐是一个国家公务员，她向银行申请了20年期20万元贷款，利率为5.508% 。
等额还款法又称等额本息还款法，是指按月等额归还贷款本息。若王小姐采用等额本息还款法还贷，则每月还款额为( )元。
A．1181
B．1358
C．1376
D．1426
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第1题：
根据下面材料，回答下列题目：
张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。
按揭是( )的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。
A．个人住房商业性贷款
B．个人住房公积金贷款
C．个人商用房贷
D．特别住房贷款
参考答案：A
-
第2题：
根据下面材料，回答下列题目：
张先生在银行申请一笔30万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年。和银行约定选择按照30年期计算每年还款额，银行3～5年的贷款利率6.50% ，5～30年的贷款利率7.00% 。
在第五年末贷款到期日一次性偿还剩余本金约为( )元。
A．291489
B．280833
C．269558
D．246204
参考答案：B
解析：5gi，30gn，30000PV，OFV，PMT=-1896.20，则5年后要还贷款余额=6.5gi，25gn，-1896．20PMT，OFV，PV=280832.93。 -
第3题：
理财规划师根据张小姐的情况，给她制定了一个住房还贷方案，采用等额本金还款，向银行申请20年期30万元的贷款，利率为5.508% ，则张小姐在第一个月的还款额为 ( )元。
A．2627
B．2685
C．2750
D．2796
参考答案：A
解析：等额本金还款法的特点是本金在整个还款期内平均分摊。利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度保持不变。根据公式：第一个月还款额=300000/240+(300000-0)×5.508%/12=2627(元)。 -
第4题：
共用题干
小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限20年，采取等额本息还款法02006年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定，小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。根据案例回答下列问题。由于贷款利率提高，小张夫妇的每月还贷额增加为()。
A:4659元
B:5349元
C:8759元
D:6743元答案：B解析：注：自住，减半征收。 -
第5题：
共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业于2007年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为()。
A:2500
B:5000
C:10000
D:30000答案：D解析：在对抵押品进行财务分析时，要重点分析该机器的现值大小、市场变化及可售程度。
采用利随本清的计息方式，则利息：100万*5‰*6=30000元。
题中所描述的贷款应属于抵押贷款，同时抵押贷款又属于担保贷款的一种，贷款限期6个月，属于短期贷款。
下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则的是法规允许买卖原财则、减少风险原则、易于拍卖原则以及抵押物优选原则。 -
第6题：
共用题干
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为30。根据以上资料，回答下列问题：张某该笔贷款的月还本付息额为()。
A:290元
B:317元
C:330元
D:395元答案：C解析：2008年11月1日之后的新政策，90米)2以下住宅契税为1%，套内单价不超过7175元，90～140米)2为1.5%，140米)2以上为3%。非住宅楼盘的话，契税一律3%。
己知：贷款金额P=50000元，贷款月利率i=5%/12，按月计算的贷款期限n=20*12=240（个月），则张某该笔贷款的月还本付息额A=P［i(l+i)n］/［（1+i）n］=50000*［5%/12(1+5%/12))240］/(1+5%/12))240=330(元)。
第一个月还款利息为50000*5%/12=208.33（元），则第一个月还款本金为330-208.333=121.66（元），所以第二个月余款为50000-121.66=49878.34（元），还款利息为49878.34*5%/12=207.82（元）。
在贷款金额相同的情况下，住房公积金贷款利率比个人住房利率贷款优惠。四个选项中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的只有选项A、B符合条件。 -
第7题：
小张 2008 年申请了 20 年期商业住房贷款，但由于家庭收入有限，还款压力很大，计划向银行申请延长贷款，则他最长可以延长( )年的贷款。A.5
B.10
C.20
D.30答案：B解析： -
第8题：
某商业银行向客户发放一笔消费贷款，贷款金额为600万元，利率为6％，期限2年，贷款为贴现发放。根据上述材料回答下列问题：下列属于国外商业银行贷款经营基本内容的是( )。
A.选择贷款客户
B.账户调节
C.培养客户的战略
D.创造贷款新品种答案：A,C,D解析： -
第9题：
理财规划师根据李先生的情况,给他制定了一个住房还贷方案,采用等额本金还款,向银行申请20年期30万元的贷款,利率为5.508%,那么第一个月的还款额为（ ）元。
- A、2847
- B、2700
- C、2500
- D、2627
正确答案:D -
第10题：
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。 如果该企业于2004年10月20日归还该笔贷款，若逾期利率按每日万分之四计算，则银行应计收的全部利息为（ ）。
- A、54000元
- B、42000元
- C、48000元
- D、63000元
正确答案:C -
第11题：
单选题李先生向银行申请了20年期的30万元房贷，利率为6.044%，采用等额本息还款法，每月还款额为（）元。A1250
B1331
C2000
D2196
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。李先生第一个月的还款额为（）元。A1250
B1331
C2196
D2818
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
根据以下资料，回答下列题目：
苏先生家庭2007年年收入15万元，家计支出4万元，年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。2007年苏先生保障型保费支出1万元，子女教育年金保险支出2万元，定期定额基金支出1万元。
2007年苏先生家庭收支储蓄表中的储蓄为( )万元。
A．2
B．4
C．6
D．8
参考答案：C
解析：计入当年支出的利息费用为：80×5%=4(万元)；储蓄=15-4-4-1=6(万元)。 -
第14题：
根据下面材料，回答下列题目：
李小姐年收入为15万元，每年的储蓄比率为40% 。目前有存款2万元，打算5年后买房，假设李小姐的投资报酬率为15% 。李小姐买房时准备贷款20年，假设房贷利率为6% 。
李小姐可负担的首付款为( )万元。
A．48.34
B．45.2
C．44.48
D．38.59
参考答案：C
解析：可负担首付款=目前净资产在未来买房时终值+以目前年收入为年金在未来购房时的年金终值×年收入中可负担首付比例上限，即： -
第15题：
共用题干
小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限20年，采取等额本息还款法02006年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定，小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。根据案例回答下列问题。2006年小张夫妇的住房贷款月供约为()。
A:6063元
B:3340元
C:5064元
D:2063元答案：C解析：注：自住，减半征收。 -
第16题：
共用题干
小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限20年，采取等额本息还款法02006年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定，小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。根据案例回答下列问题。若小张夫妇在2006年已经还款12次，则还完12次后未还本金为()。
A:381565元
B:681565元
C:432329元
D:622430元答案：B解析：注：自住，减半征收。 -
第17题：
共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准，银行对企业发放的这笔贷款属于()。
A:担保贷款
B:短期贷款
C:质押贷款
D:信用贷款答案：A,B解析：在对抵押品进行财务分析时，要重点分析该机器的现值大小、市场变化及可售程度。
采用利随本清的计息方式，则利息：100万*5‰*6=30000元。
题中所描述的贷款应属于抵押贷款，同时抵押贷款又属于担保贷款的一种，贷款限期6个月，属于短期贷款。
下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则的是法规允许买卖原财则、减少风险原则、易于拍卖原则以及抵押物优选原则。 -
第18题：
某家庭向银行申请了一笔数额50万元，期限20年，年利率6%的个人住房抵押贷款，若以等额还本利息照付的方式按月还款，则其最后一个月的还款金额为（ ）元。A.2093.75
B.2208.33
C.3582.16
D.4583.33答案：A解析：【考点】等额本金还款的计算。i=6%/12，等额本金=50/240。最后一个月的还款额＝50/240+（50-50×239/240）×6%/12＝0.209375（万元）。 -
第19题：
小张2008年申请了20年期商业住房贷款，但由于家庭收入有限，还款压力很大，计划向银行申请延长贷款，则他最长可以延长()年的贷款。A:5
B:10
C:20
D:30答案：B解析： -
第20题：
宋先生在政府机关工作，2012年他向银行申请了30年期30万元贷款，利率为6%。若宋先生采用等额本金还款法来还贷，则他的第一个月还款额为（）。
正确答案:2333元 -
第21题：
李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。李先生最后一个月的还款额为（）元。
- A、1250
- B、1257
- C、2196
- D、2818
正确答案:B -
第22题：
填空题宋先生在政府机关工作，2012年他向银行申请了30年期30万元贷款，利率为6%。若宋先生采用等额本金还款法来还贷，则他的第一个月还款额为（）。正确答案： 2333元解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题理财规划师根据李先生的情况,给他制定了一个住房还贷方案,采用等额本金还款,向银行申请20年期30万元的贷款,利率为5.508%,那么第一个月的还款额为（ ）元。A2847
B2700
C2500
D2627
正确答案： D解析： 暂无解析