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房地产投资中，房产的价格主要受供求关系影响。由于房屋具有不可移动性,投资占用资金多，周转期长，投资者一旦决定所购房产的地段和房型就不能改变其属性。因此，在初始投资时选择的地段和房型等都会直接影响房屋未来的收益率,如果决策失误,租金下降甚至房屋闲置时,投资者仍要面临还贷、房屋的修缮保养等压力,不仅无法实现预期收益,有时甚至难以收回本金。( )

题目

房地产投资中，房产的价格主要受供求关系影响。由于房屋具有不可移动性,投资占用资金多，周转期长，投资者一旦决定所购房产的地段和房型就不能改变其属性。因此，在初始投资时选择的地段和房型等都会直接影响房屋未来的收益率,如果决策失误,租金下降甚至房屋闲置时,投资者仍要面临还贷、房屋的修缮保养等压力,不仅无法实现预期收益,有时甚至难以收回本金。( )

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1.在商品经济运行中，价值、价格和供求三者之间的关系是A．价格受供求关系影响，围绕价值上下波动B．价格受价值影响，随供求关系变化而变化C．价格受价值决定，反映价值并反映供求关系D．价格由价值决定，受供求关系影响并制约供求关系

2.证券投资基金的价格主要受( )的影响。A.市场供求关系B.基金资产净值C．上市公司质量D.投资时间长短

3.证券投资基金的价格主要受（ ）的影响。A．市场供求关系B．基金资产净值C．上市公司质量D．投资时间长短

4.房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )的特性。A．相互影响性B．政策影响性C．不可移动性D．各异性

更多“房地产投资中,房产的价格主要受供求关系影响。由于房屋具有不可移动性,投资占用资金多,周转期 ”相关问题

  • 第1题：

    在商品经济运行中,价值、价格、供求三者之间的关系是()。

    A、价格受价值影响，随供求关系变化而变动

    B、价格由价值决定，反映价值并反映供求关系

    C、价格由价值决定，受供求关系影响并制约供求关系

    D、价格由价值决定，受供求关系影响又制约供求关系


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    封闭式基金的价格主要受()的影响。

    A:投资基金规模
    B:基金份额净值
    C:市场供求关系
    D:投资时间长短

    答案：C
    解析：
    封闭式基金的交易价格主要受二级市场供求关系的影响。而开放式基金的买卖价格以基金份额净值为基础，不受市场供求关系的影响。

  • 第3题：

    房地产分离评估、综合计价的原因是（）。

    A房产与地产价格的性质不同

    B土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题

    C房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题

    D土地主要受其建筑质量和环境因素的影响

    E土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响


    A,C,E
    略

  • 第4题：

    房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )。

    A．相互影响性

    B．政策影响性

    C．不可移动性

    D．各异性


    正确答案：A

  • 第5题：

    由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度政策、政局等变化的影响。这是由于房地产具有（　）的特性。

    A.不可移动性
    B.用途多样
    C.相互影响
    D.易受限制

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。房地产易受限制特性还表现在，由于房地产不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来有关制度政策、政局等变化的影响。

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