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城镇土地分等定级方法目前为（）、级差收益测定（）。

题目

城镇土地分等定级方法目前为（）、级差收益测定（）。

相似考题

1.城镇土地分等与定级的关系。

2.影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。

3.下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。A、《城镇土地估价规程》B、《农用地分等规程》C、《城镇土地分等定级规程》D、《农用地估价规程》E、《农用地定级规程》

4.城镇土地分等定级的原则?

参考答案和解析
正确答案:多因素综合评定法；法低价分区定级
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  • 第1题：

    城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。


    正确答案:多因素综合评定法；地价分区定级方法；级差收益测算法

  • 第2题：

    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    城镇土地定级的原则：（）原则、（）原则、（）原则、级差收益原则、定量与定性结合原则。


    正确答案:综合分析；主导因素；地域分异

  • 第4题：

    在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。

    • A、《城镇土地估价规程》
    • B、《农用地定级规程》
    • C、《城镇土地分等定级规程》
    • D、《农用地分等规程》
    • E、《农用地估价规程》

    正确答案:B,D,E

  • 第5题：

    在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。

    • A、《农用地估价规程》
    • B、《城镇土地分等定级规程》
    • C、《农用地定级规程》
    • D、《城镇土地估价规程》
    • E、《土地估价报告规范格式》

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。

    • A、《城镇土地分等定级规程》
    • B、《农用地定级规程》
    • C、《城镇土地估价规程》
    • D、《农用地分等规程》
    • E、《土地估价报告规范格式》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    根据我国土地使用制度实施的实际情况，采用（）的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

    • A、土地分等定级
    • B、土地直接定级
    • C、土地间接定级
    • D、级差支出测算
    • E、级差收益测算

    正确答案:A,E

  • 第8题：

    单选题
    土地分等定级程序中级差收益测算的目的是（）。
    A

    评定土地的价格

    B

    计算土地的收益

    C

    比较土地收益的差别

    D

    验证土地级别划分的合理性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。
    A

    《城镇土地分等定级规程》

    B

    《农用地定级规程》

    C

    《城镇土地估价规程》

    D

    《农用地分等规程》

    E

    《土地估价报告规范格式》


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地分等规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地估价规程》

    E

    《农用地定级规程》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。

    正确答案： 土地分等定级
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城镇土地分等定级应用的工作低图可以为地籍图或城镇规划图。（）


    正确答案:错误

  • 第14题：

    城镇土地与农用地分等定级的计算方法一般采用因素加权求和法。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    土地分等定级程序中级差收益测算的目的是（）。

    • A、评定土地的价格
    • B、计算土地的收益
    • C、比较土地收益的差别
    • D、验证土地级别划分的合理性

    正确答案:D

  • 第16题：

    根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有（）。

    • A、剖面图法
    • B、总分频率图法
    • C、数轴法
    • D、AHP法
    • E、其他方法

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。


    正确答案:土地分等定级

  • 第18题：

    城镇土地分等定级是土地分等定级的一部分，是根据城镇土地的（　）方面的属性。及其在城镇社会经济活动中的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。

    • A、经济
    • B、社会
    • C、自然
    • D、人文

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    多选题
    根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有（）。
    A

    剖面图法

    B

    总分频率图法

    C

    数轴法

    D

    AHP法

    E

    其他方法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。

    正确答案： 多因素综合评定法,地价分区定级方法,级差收益测算法
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    城镇土地分等定级方法目前为（）、级差收益测定（）。

    正确答案： 多因素综合评定法,法低价分区定级
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    城镇土地分等与定级的关系。

    正确答案： （1）分等—是把一个城镇（一般以县区为单元）作为一个点来看待，分等就是把全区域各个城镇按照其社会经济、自然条件进行划分。—它反映城镇之间的差异。
    （2）定级—就是把一个城镇作为一个面来看待，对其不同区片进行质量划分。——它反映城镇内部各区片的差异。
    我国城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    城镇土地定级的原则：（）原则、（）原则、（）原则、级差收益原则、定量与定性结合原则。

    正确答案： 综合分析,主导因素,地域分异
    解析： 暂无解析

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