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面积量算是为城镇土地（）等提供宗地准确面积数据的技术服务性工作。A、登记发证B、汇总统计C、出让D、转让E、土地租赁

题目

面积量算是为城镇土地（）等提供宗地准确面积数据的技术服务性工作。

  • A、登记发证
  • B、汇总统计
  • C、出让
  • D、转让
  • E、土地租赁
相似考题

1. 共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（　　）。A.权利人用地面积 B.宗地面积 C.基底面积 D.宗地内基底面积以外的面积

2. 下列工作中，不属于地籍测绘工作的是（ ）。A. 调查土地界址点情况 B. 布设地籍控制网 C. 量算宗地面积 D. 量算房屋分层分户面积

3.面积量算的内容有：宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积、面积总会。

4.下列关于土地面积量算的表述中，错误的是（　）。A、面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行，以防止错误，提高精度 B、土地面积量算在地籍调查和地籍测量的基础上进行 C、地籍数据宜进行面积的控制与量算 D、用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积

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  • 第1题：

    共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（）。

    • A、权利人用地面积
    • B、宗地面积
    • C、基底面积
    • D、宗地内基底面积以外的面积

    正确答案:A

  • 第2题：

    地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过（）获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。

    • A、土地登记
    • B、地籍测量
    • C、土地统计
    • D、地籍档案

    正确答案:B

  • 第3题：

    面积量算的内容不包括（）。

    • A、宗地面积量算
    • B、地类面积量算
    • C、宗地内建筑占地面积量算
    • D、邻宗地建筑用地面积量算

    正确答案:D

  • 第4题：

    关于宗地面积具体要求的描述，正确的有（）。

    • A、图上量算面积与实地测量面积一致
    • B、土地总面积与各地类面积之和一致
    • C、批准面积与实际使用的面积大体相同
    • D、土地总面积与各地类面积之和大体相同
    • E、共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    多选题
    日常地籍测量中有关宗地面积计算与变更说法正确的有(  )。
    A

    变更前后均为解析法量算的宗地面积，如原界址点坐标或界址点间距满足精度要求，则保持原宗地面积不变

    B

    变更前后均为解析法量算的宗地面积，如原界址点坐标或界址点间距满足精度要求，用变更后量算的宗地面积取代原宗地面积

    C

    变更前后均为解析法量算的宗地面积，如原界址点坐标或界址点间距不满足精度要求，用变更后量算的宗地面积取代原宗地面积

    D

    变更前为图解法量算的宗地面积，变更后为解析法量算的宗地面积，用变更后量算的宗地面积取代原宗地面积

    E

    变更前后均为图解法量算的宗地面积，两次面积量算差值满足规定限差要求的，保持原宗地面积不变


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（）。
    A

    权利人用地面积

    B

    宗地面积

    C

    基底面积

    D

    宗地内基底面积以外的面积


    正确答案： A
    解析： 共有使用权宗地应计算土地面积的项目有：共有使用权面积；权利人用地面积；分摊基底面积；分摊公用面积；其他面积。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于面积量算方法的说法错误的是（）。
    A

    解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方法，是城镇地籍测量普遍采取的方法

    B

    几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算

    C

    图解法主要用于宗地内地类面积计算

    D

    宗地界址点坐标缺失的情况下，小城镇的宗地面积不能使用几何图形法来计算

    E

    征收（用）土地、城镇土地出让转让时不宜采用解析法计算宗地面积，应采用图解法计算


    正确答案： E,C
    解析： D项，几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算，不具备条件采用坐标法计算宗地面积的小城镇可采用几何图形法计算宗地面积；E项，征收（用）土地、城镇土地出让转让时不宜采用图解法计算宗地面积，应采用解析法计算宗地面积替代。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于土地面积量算的表述中，错误的是（）。
    A

    面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行，以防止错误，提高精度

    B

    土地面积量算是地籍测量的重要内容

    C

    土地面积量算在权属调查和野外测量的基础上进行

    D

    通过土地面积量算可以取得各级行政单位、权属单位的土地总面积和分类土地面积的数据资料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    宗地面积量算过程中，一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目包括（）。
    A

    用地面积

    B

    建筑基底面积

    C

    房屋分层分摊土地面积

    D

    宗地内基底面积以外的面积

    E

    房屋分户分摊土地面积


    正确答案： B,D
    解析： 宗地面积量算过程中，只属于一个权利人的宗地，应计算土地面积的项目包括：①用地面积，即宗地面积；②建筑占地面积，即基底面积；③其他面积，指宗地内基底面积以外的面积。

  • 第12题：

    多选题
    关于宗地面积具体要求的描述，正确的有（）。
    A

    图上量算面积与实地测量面积一致

    B

    土地总面积与各地类面积之和一致

    C

    批准面积与实际使用的面积大体相同

    D

    土地总面积与各地类面积之和大体相同

    E

    共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    初始地籍调查要通过（）来获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据。

    • A、查询有关图件
    • B、地籍测绘
    • C、变更调查
    • D、初始土地登记

    正确答案:B

  • 第14题：

    下列关于面积量算方法的说法错误的是（）。

    • A、解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方法，是城镇地籍测量普遍采取的方法
    • B、几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算
    • C、图解法主要用于宗地内地类面积计算
    • D、宗地界址点坐标缺失的情况下，小城镇的宗地面积不能使用几何图形法来计算
    • E、征收（用）土地、城镇土地出让转让时不宜采用解析法计算宗地面积，应采用图解法计算

    正确答案:D,E

  • 第15题：

    有关宗地面积变更的表述，说法正确的有（）。

    • A、变更前后均为解析法量算的宗地面积，原界址点坐标满足精度要求，利用原界址点坐标计算宗地面积
    • B、属原面积计算有误的，在确认重新量算的面积值正确后，须以新面积值取代原面积值
    • C、变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用图解法量算的宗地面积取代原宗地面积
    • D、变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准
    • E、对宗地分割的宗地面积变更，如变更后宗地面积之和与原宗地面积的差值满足规定限差要求，将差值按分割宗地面积比例配赋到变更后的宗地面积

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    管理土地产权的基本保证是（）。

    • A、测绘地籍图
    • B、制作宗地图
    • C、测定宗地界址点
    • D、宗地面积量算

    正确答案:C

  • 第17题：

    宗地面积量算过程中，一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目包括（）。

    • A、用地面积
    • B、建筑基底面积
    • C、房屋分层分摊土地面积
    • D、宗地内基底面积以外的面积
    • E、房屋分户分摊土地面积

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    单选题
    地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过（）获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。
    A

    土地登记

    B

    地籍测量

    C

    土地统计

    D

    地籍档案


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    初始地籍调查要通过（）来获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据。
    A

    查询有关图件

    B

    地籍测绘

    C

    变更调查

    D

    初始土地登记


    正确答案： A
    解析： 初始地籍调查要通过地籍测绘获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，并把它们记载于地籍调查表和地籍图上，建立一套准确、完整的地籍卡、册、图，并建立地籍档案。

  • 第20题：

    单选题
    面积量算的内容不包括（）。
    A

    宗地面积量算

    B

    地类面积量算

    C

    宗地内建筑占地面积量算

    D

    邻宗地建筑用地面积量算


    正确答案： B
    解析： 面积量算是指水平面积量算，其内容包括宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量算与面积汇总统计。

  • 第21题：

    多选题
    面积量算是为城镇土地（）等提供宗地准确面积数据的技术服务性工作。
    A

    登记发证

    B

    汇总统计

    C

    出让

    D

    转让

    E

    土地租赁


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    宗地面积量算中共有使用权宗地应计算土地面积的项目有（）。
    A

    共有使用权面积、即宗地总面积

    B

    建筑占地面积，即基底面积

    C

    权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积

    D

    分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积

    E

    分摊公用面积，印各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于宗地面积变更的说法，错误的是（）。
    A

    宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求，应利用原界址点坐标计算宗地面积

    B

    变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积

    C

    变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准

    D

    变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积差值超限，则应利用第二次的数据计算宗地面积


    正确答案： B
    解析： 宗地面积变更应分三种情况：①变更前后均为解析法量算的宗地面积，如原界址点坐标满足精度要求，利用原界址点坐标计算宗地面积；②变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积；③变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准，如两次面积差值超限，则应查明原因，取正确值。

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