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个人房产抵押贷款中用于抵押的普通住房的已使用年限（从竣工日期开始计算）不超过20年；用于抵押的其他房产的已使用年限不超过15年。

题目

个人房产抵押贷款中用于抵押的普通住房的已使用年限（从竣工日期开始计算）不超过20年；用于抵押的其他房产的已使用年限不超过15年。

相似考题

1.以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

2. 采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（　　）。[2016年6月真题]A.60％ B.50％ C.70％ D.65％

3.采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权 年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（　　）。A、60％ B、50％ C、70％ D、65％

4.下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

更多“个人房产抵押贷款中用于抵押的普通住房的已使用年限（从竣工日期开始计算）不超过20年；用于抵押的其他房产的已使用年限不超过15年。”相关问题

  • 第1题：

    采用抵押担保方式申请个人经营贷款的．贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。


    A.50％

    B.65％

    C.70％

    D.60％

    答案：C
    解析：
    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。

  • 第2题：

    个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）

    • A、土地使用权年限50年
    • B、土地使用权年限10年
    • C、土地使用权年限
    • D、土地使用权年限40年

    正确答案:C

  • 第4题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。

    • A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利
    • B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力
    • C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押
    • D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    判断题
    以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中用于抵押的普通住房的已使用年限（从竣工日期开始计算）不超过20年；用于抵押的其他房产的已使用年限不超过15年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。
    A

    60％

    B

    50％

    C

    70％

    D

    65％


    正确答案： A
    解析： 申请个人经营贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证三种方式。采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。

  • 第10题：

    多选题
    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）
    A

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%

    B

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    C

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    D

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人住房循环贷款的抵押率（）。
    A

    个人住房循环贷款的抵押率最高不超过70%

    B

    个人住房循环贷款的抵押率最高不超过60%

    C

    高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过70%

    D

    高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过60%


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。


    答案：对
    解析：
    申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

  • 第14题：

    个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    下面关于个人住房贷款年限说法正确的有（）。

    • A、个人住房贷款期限最长不超过30年
    • B、以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年
    • C、以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限
    • D、借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:C

  • 第18题：

    个人住房循环贷款的抵押率（）。

    • A、个人住房循环贷款的抵押率最高不超过70%
    • B、个人住房循环贷款的抵押率最高不超过60%
    • C、高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过70%
    • D、高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过60%

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    填空题
    采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的(  )。

    正确答案：
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。
    A

    用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利

    B

    用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力

    C

    禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押

    D

    禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的（）年限。

    正确答案： 使用
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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