出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时,其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按()计算。
第1题:
以下项目中,转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有( )。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
第2题:
第3题:
第4题:
转让旧房在加计扣除时应按几年计算? 问:对纳税人转让旧房的,规定在计算土地增值税时,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止,每年加计5%计算扣除项目金额,2005年10月购买的房产在2010年6月出售,在加计扣除时应按几年计算?
第5题:
出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时,其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按()计算。
第6题:
下列项目中,计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是()。
第7题:
旧房产的评估价格
支付评估机构的费用
建造旧房产的重置成本
建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
第8题:
取得土地使用权所支付的金额
房地产开发成本
与转让房地产有关的税金
旧房及建筑物的评估价格
第9题:
旧房产的评估价格
支付评估机构的费用
建造旧房产的重置成本
转让环节缴纳的各种税费
第10题:
旧房产的评估价格
支付评估机构的费用
建造旧房产的重置成本
转让环节缴纳的印花税
取得土地使用权支付的金额
第11题:
旧房产的评估价格
支付评估机构的费用
建造旧房产的重置成本
转让环节缴纳的增值税以外的各种税费
第12题:
对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
扣除项目中的开发费用,其计算扣除的具体比例,由当地税务机关规定
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
按土地增值税有关规定,计算土地增值额准予扣除项目包括()
第17题:
房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额=收入-准予扣除的项目金额,其中准予扣除项目不包括()。
第18题:
建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,减半征收土地增值税
建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免税
转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免税
建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的,就其全部增值额按规定征收土地增值税
建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的,就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
第19题:
出售新房屋及建筑物的
出售旧房屋及建筑物的
虚报房地产成交价格的
提供扣除项目金额不实的
第20题:
凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除
出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额
第21题:
建造普通标准住宅出售并且增值额未超过扣除项目金额30%的
因国家需要,依法征用收回的房地产
个人转让自住用的房地产
企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
社会团体转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的
第22题:
第23题:
取得土地使用权所支付的金额
房地产开发成本
与转让房地产有关的税金
旧房及建筑物的评估价格
第24题:
账载余额
重置成本
账载原值乘以成新度折扣率
重置成本价乘以成新度折扣率