下列关于公共租赁住房税收优惠的说法,正确的有()。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
下列有关债权融资的说法中正确的有()。
第5题:
公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
第6题:
对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同免税
对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房,免征印花税
购买安置住房的个人涉及的印花税自2013年7月4日起予以免征
对以副本或者抄本视同正本使用的,免税
第7题:
转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的
改变所承租公共租赁住房用途的
破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,但愿意恢复原状
在公共租赁住房内从事违法活动的
无正当理由连续4个月以上闲置公共租赁住房的
第8题:
债权融资可以分为贷款和租赁两类
债权融资的成本一般低于股权融资
租赁可以使企业享有更多的税收优惠
租赁可以增加资本回报率
第9题:
个人销售住房暂免征收土地增值税
对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税
转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税
第10题:
军事单位承受房屋用于军事设施的,免征契税
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米以上的,减按1%的税率征收契税
公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房,免征契税
第11题:
各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度
公共租赁住房租金标准应当保持稳定,不得随意调整
原则上按照适当低于同地段、同类型住房市市场租金水平确定
政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
社会投资建设并运营管理的公共租赁住房,对符合条件的对象予以适当补贴
第12题:
公共租赁住房均由公共财政投资建设
公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设
公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租
租赁关系稳定.租金略低于市场租金
从户型上看,公共租赁住房可以是成套的公寓,也可以是宿舍型住房
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
公共租赁住房的优惠政策主要包括( )。
第17题:
城镇职工接规定第一次购买公有住房的,减半征收契税
个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下,免征契税
公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的,免征契税
承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农林牧渔生产的,免征契税
第18题:
违法使用公共租赁住房
拖欠租金
租赁期内、承购其他保障性住房
期满未申请续期
承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间
第19题:
公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的,免征房产税
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格.向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税
居民委员会拥有的体育场馆,用于体育活动的房产,免征房产税
企业拥有并运营管理的大型体育场馆,用于体育活动的房产,免征房产税
第20题:
是一种融资性节税租赁
出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠
出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
承租人可分享出租人的税收优惠
第21题:
个人购买经济适用房免征契税
个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税
国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税
经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税
第22题:
对公共租赁住房免征房产税
对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房,免征契税
对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地,免征城镇土地使用税
对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
对公共租赁住房经营管理单位减半征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税
第23题:
用地政策
投资政策
销售政策
税收政策
金融政策