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下列房产应计算缴纳房产税的是（）。A、社会科学院办公用房B、房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的C、个人在市区拥有的自住用房D、农村门市部用房

题目

下列房产应计算缴纳房产税的是（）。

  • A、社会科学院办公用房
  • B、房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的
  • C、个人在市区拥有的自住用房
  • D、农村门市部用房
相似考题

1.下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税

2.计算B房产2014年应缴纳的房产税。

3.计算C仓库2014年应缴纳的房产税。

4.计算A厂房2014年应缴纳的房产税。

更多“下列房产应计算缴纳房产税的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项属于房产税的计税依据的是()。

    A.从价计征的，按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳

    B.从价计征的，按房产原值计算缴纳

    C.房产出租的，以房产租金为房产税的计税依据

    D.房产出租的，以原房产的购入价为房产税的计税依据

    E.无论以何种方式使用，其房产税的计税依据均为房屋的构建成本


    参考答案：A,C

  • 第2题：

    张某家住北京,在北京某处拥有一家餐馆,对该处房产应缴纳的房产税,下列叙述中正确的是()

    A、个人所有的房产免征房产税

    B、房屋产权出典，不影响张某成为房产税的纳税人

    C、依照房产价值计算纳税的，房产税税率为1.2%

    D、依照房产租金收入计算纳税的，房产税税率为1.2%


    参考答案：C

  • 第3题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。

    A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
    B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
    C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    个人拥有产权的房屋出租，以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

  • 第4题：

    下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

    A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
    5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
    B、产权出典的，由承典人缴纳
    C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
    D、房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    房产税依照房产原值计算缴纳。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。


    正确答案:1.2%；12%；4%

  • 第7题：

    下列各项中，符合房产税规定的是（）。

    • A、产权属于集体的，不缴纳房产税
    • B、房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
    • C、无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税
    • D、产权属于国家所有的，不缴纳房产税

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房产税的说法错误的是（）。
    A

    依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

    B

    产权出典的，由承典人缴纳

    C

    房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    房产税由产权所有人缴纳


    正确答案： D
    解析： A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

  • 第9题：

    填空题
    税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。

    正确答案： 1.2%,12%,4%
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房产税的说法，正确的有（）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的房产均免征房产税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查房产税的相关内容。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第11题：

    问答题
    计算业务（2）甲企业2013年应缴纳的房产税。

    正确答案：
    购置仓库应纳房产税=1250×(1-30%)×1.2%/12×9=7.88(万元)。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列行为中，正确的有（　　）。
    A

    甲企业4月开业将原有房产用于生产经营，房产税应从5月开始计算缴纳

    B

    乙企业8月开业将原有房产用于生产经营，房产税应从8月开始计算缴纳

    C

    丙企业自建房屋用于经营，6月建成应从6月开始计算缴纳房产税

    D

    丁企业自建房屋用于经营，7月建成应从8月开始计算缴纳房产税

    E

    戊企业委托施工企业建房，10月办理验收手续，应从11月开始计算缴纳房产税


    正确答案： D,E
    解析：
    A项，税法规定，将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；C项，自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。

  • 第13题：

    计算应缴纳的房产税是( )元。

    A．523200

    B．532720

    C．552400

    D．635200


    正确答案：D
    解析：临街出租房应纳房产税=6×12×12%=8.64(万元)
      投资取得固定利润应纳房产税=40×12%=4.8(万元)
      新建房应纳房产税=400×(1-20%)×1.2%÷12×7=2.24(万元)
      其余原有房产应纳房产税=500×(1-20%)×1.2%÷12×2+(6000-300-500-300)×(1-20%)×1.2%=47.84(万元)
      当年应纳房产税=8.64+4.8+2.24+47.84=63.52(万元)=635200(元)
      [提示] 以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税；从租计征的房屋房产税为全年应纳税额=租金收入×12%；委托施工企业新建房屋用于生产经营的，从建成办理验收之次月缴纳房产税；单位自供热所用的房产免征房产税。

  • 第14题：

    下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

    A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
    D.对个人所有的房产均免征房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第15题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有()。

    A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D:对个人所有的用房均给予免税
    E:军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。

  • 第16题：

    下列关于房产税的说法，错误的是（ ）。

    A.产权属于全民所有的，不需要缴纳房产税
    B.房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳
    C.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%
    D.个人所有非营业用的房产，免征房产税

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。

    • A、房产税实行按年征收，一次性缴纳
    • B、纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记
    • C、房产税在房产所在地缴纳
    • D、房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。

    • A、房产税实行按年征收，一次性缴纳
    • B、纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记
    • C、房产税在房产所在地缴纳
    • D、房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税
    • E、房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，错误的是（  ）。
    A

    房产税由产权所有人缴纳

    B

    依照房产余值计算缴纳，税率为1.5%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15%

    C

    房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    产权出典的，由承典人缴纳


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    不定项题
    关于甲企业为融资租赁方式承租的丙企业房产的房产税的说法，正确的是（  ）。
    A

    由丙企业以房产租金收入为依据计算缴纳房产税

    B

    甲企业自去年12月起以房产原值扣除折旧后的余额为依据计算缴纳房产税

    C

    甲企业自今年1月1日起以房产余值为依据计算缴纳房产税

    D

    甲、丙企业都不需要缴纳房产税


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房产税的说法中,正确的有（  ）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的用房均给予免税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于房产税的说法，正确的是(  )。
    A

    房产税在城市、县城征收，但不在建制镇和工矿区征收

    B

    房产税依照房产原值一次减除20%～50%后的余值计算缴纳

    C

    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据

    D

    房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.6%


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    计算该企业2018年应缴纳的房产税。

    正确答案：
    房产税分为两部分计征:
    ①从价计征房产税=(4000-200)×(1-30%)×1.2%+200×(1-30%)×1.2%÷12×6=31.92+0.84=32.76(万元);
    ②从租计征的房产税=1.5×6×12%=1.08(万元);
    因此,该企业2018年应缴纳的房产税=32.76+1.08=33.84(万元)。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。
    A

    房产税实行按年征收，一次性缴纳

    B

    纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记

    C

    房产税在房产所在地缴纳

    D

    房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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