为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房的购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作 A、①②B、②③C、①④D、③④

第1题：

第2题：

第3题：

如何促进我国非政府组织的健康发展？
（一）推进改革， 实现政社分开， 拓展非政府组织的发展空间。
对非政府组织的发展来讲， 处理好与政府之间的关系非常重要。然而， 如前所述， 政社不分使大量非政府组织具有“官民二重性”的特点， 政府选择相对于社会选择明显占优势， 同时双重管理体制的存在， 以及对政府资金的严重依赖， 使我国非政府组织更多地扮演着政府部门延伸机构的角色。因此， 发展非政府组织， 就必须进一步深化政府改革，真正实现政社分开， 还非政府组织以应有的性质， 创造政府与社会的良性互动关系， 拓宽非政府组织的发展空间， 提高其独立性与自主性。推进政府改革， 真正实现政社分开， 是我国非政府组织能够发展的先决条件。随着市场化改革的深入， 我国政府职能进行了重大转变， 在政府与社会的关系上，越来越注重社会的自主管理， 如城市中的社区建设等。但是， 政府的越位现象依然大量存在， 这就影响了社会的自我管理， 限制了非政府组织的发展， 也加大了政府管理的成本。同时由于政府对某些问题不恰当的介入， 也削弱了政府的形象。政府应进一步转变职能， 把一部分职能转移给社会， 实现职能互补， 这是政府管理改革的一个方向， 也是关系到非政府组织能否获得发展空间的关键。所以， 以实现政社分开为目的的政府管理改革必须进一步推进。
（二）制定和完善有关非政府组织的法律和法规， 对非政府组织依法进行管理
市场经济是法制经济， 我们必须大力推进依法治国、建设社会主义法治国家的进程。这就要求对非政府组织的管理体现依法管理的理念， 从而实现对非政府组织依法进行规范和引导。非政府组织的成立必须符合法律规定的条件， 履行必要的程序， 这是其得到国家认可、取得合法性的前提条件。政府在加大执法力度的同时， 要随着依法治国、建设社会主义法治国家的发展进程， 根据现阶段非政府组织的实际情况， 逐步制定和形成配套的、不同层次的法律法规体系， 明确非政府组织成立的必备条件、登记管理的机关及必经程序； 用法律形式明确非政府组织的性质、宗旨、地位、组织形式、经费来源、权利、义务等， 使非政府组织及其运作合法化、规范化。政府通过对非政府组织依法规范、引导和监督， 可以彻底扭转把非政府组织当作行政机关或事业单位来管理的传统做法， 使非政府组织的运行和管理尽快走上法制化轨道， 使非政府组织的日常活动有法可依、有章可循。需要注意的是， 在立法中不仅要规范对非政府组织的管理和监督， 还应更多地体现对非政府组织社会自治能力的培育， 反映其代表的利益关系。总之， 政府需要通过加强和完善立法， 建立健全有中国特色的非政府组织的管理模式。
（三）完善非政府组织的治理结构和自律机制， 加强制度建设
我国非政府组织能力较弱， 其中， 固然受到外在因素的影响， 但是， 与自身问题的关系更为密切。因此， 加强非政府组织能力建设， 重要的一个方面就是完善各种机制。一是要完善治理结构。我国的官方非政府组织虽然有理事会等治理结构， 但相当多一部分组织的理事会只是形同虚设， 组织的重大决策基本上是由少数领导人决定， 甚至由业务主管部门的领导决定； 而极少数“草根组织”由于各种原因， 更是由个别领导人独断专行， 缺乏责任机制， 这是目前一些非政府组织决策失误、贪污腐败、缺乏社会信度、难以筹集资金的主要原因之一。因此， 我国的非政府组织要发展， 必须完善治理结构， 同时应该建立责任机制。按照现代组织的结构模式完善治理结构， 形成科学规范的决策和执行机制， 为积极有效参与社会问题的解决提供制度保障。二是要完善自律机制。非政府组织的健康发展不仅需要一个良好的法律政策环境， 也需要具备良好的自律机制，只有这样， 才能规范其发展， 真正促进其能力的提高。这是非政府组织发展所必不可少的组织内部及行业内部的先决条件。加强非政府组织的自律机制，要求政府通过制定一系列法规政策来有意识地培育和提高非政府组织的自主能力， 推动非政府组织逐步走上以自主和自立为基础的良性循环的自律轨道。
（四）对非政府组织要进行科学规划，保证其平衡发展
一定的事物产生发展须依托于一定的社会环境，非政府组织的形成和发展与经济和社会发展紧密相关。因此，无论是对于全国，还是对于一个地区，政府有关部门对非政府组织都应进行科学合理的总体规划，避免跟风、一哄而上。政府主管部门应在充分调查研究的基础上总体规划，依法对非政府组织进行登记和管理；要完善非政府组织工作人员的职业培训机制，制定组织细则，保证其内部组织的健康与活力；要加强非政府组织人员的职业道德教育，强化行业道德意识，并通过制定规范细化职业道德标准，进而对从业人员实行有效的道德约束和管理，防止腐败及各种不正之风。另外，政府要对现有的非政府组织进行优化与改造，淘汰一些与社会脱节的组织，取缔与社会发展、国情民意背道而驰的非政府组织，并且要重点扶持一批有利于社会发展、紧跟时代发展潮流、与政府职能转变关系密切的非政府组织，尽快填补我国非政府组织体系的空白，形成结构合理、功能健全、体系完整的非政府组织体系。
略

第4题：

我国应加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税制度，促进房地产市场长期平稳健康发展。

第5题：

材料：住房是民生的重要部分。面对不断攀升的房价，“十二五”开局之年的2011年，我国政府综合运用经济手段、法律手段和行政手段对商品房房价进行调控，初步抑制了商品房房价过快上涨的局面，促进房价合理回归；同时，大力推进保障性安居工程建设，中央财政安排资金1713亿元，是2010年的22倍，全年城镇保障性住房基本建成432万套，新开工建设1043万套。在一定程度上化解了“住房难，住房贵”的问题。结合材料分析说明我国政府在抑制房价过快上涨时是如何坚持一切实际出发的。

第6题：

材料：住房问题关系民生、关系内需的扩大和国民经济的健康发展。针对近年来全国很多城市出现了房价上涨过快的问题，为了促进房地产业健康发展，国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求税务部门加快物业税开征、中国人民银行上调存款准备金率、增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率等；要求抑制投资性住房需求，维护公平竞争，整顿房地产市场秩序；要求加大对中低收入阶层保障性住房的供应，改善供给结构，遏止房价上涨。 结合材料，运用我国政府组织社会主义经济建设职能的有关知识，分析说明政府应怎样有效遏止房价过快上涨？

第7题：

阅读材料，回答问题。 自1998年以来，我国各地房地产价格持续快速上涨扬，许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。2005年4月30日，中央七部委联合下发了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。2010年3月，国家发改委发布消息，要求加大对房地产业行为的规范，关注民生。2012年3月8日，国务院常务会议指出，要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署，根据当前存在的问题，进一步采取有针对性的措施。 什么样的价格才是公平合理的价格？

第8题：

2009年7月27日，住房和城乡建设部负责人表示，政府将继续加大对中底价位、中小套型普通商品住房建设新项目的信贷支持力度。政府采取促进房地产市场健康发展措施的依据是（）。 ①我国政府具有组织经济建设的职能 ②以市场调节为基础有利于资源的优化配置 ③市场机制要与国家的宏观调控结合起来 ④加强直接干预是现代市场经济的要求

• A、①③
• B、①④
• C、③④
• D、①②

第9题：

针对目前中国房地产市场的运行情况，我国政府将继续加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设和新项目的信贷支持力度。政府采取促进房地产市场健康发展措施的依据是（） ①市场调节具有自发性、盲目性的弱点 ②以市场调节为基础不利于资源的优化配置 ③市场机制要与国家的宏观调控结合起来 ④加强政府的直接干预是现代市场经济的要求

• A、①③
• B、②③
• C、③④
• D、①②

第10题：

2009年下半年以来，国家相继采取了一系列措施，遏制房价的过快上涨，促进房地产市场的健康发展。政府采取这些措施的依据是（） ①政府具有组织经济建设的职能 ②以市场调节为基础，有利于资源的优化配置 ③市场机制要与国家的宏观调控结合起来 ④加强直接干预是现代市场经济的要求

• A、①③
• B、①②
• C、③④
• D、②④

第11题：

今年以来，大部分城市的商品房价格大幅度上涨，普通百姓只得“望房兴叹”。在市场经济条件下，为遏制房价过快上涨，政府可采取的合理措施是（） ①增加普通商品房用地供应，推动普通商品房建设 ②强化政策优惠，大规模推进保障性安居工程建设 ③加强宣传，要求消费者多租房少买房 ④严格监管，采取规定商品住房最高限价措施

• A、①②
• B、①④
• C、②③
• D、②④

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题下面D房地产开发有限责任公司的行为，反映了供给规律的有（）。

• A、普通商品房价格上涨，加大普通商品房的开发建设
• B、普通商品房价格降低，减少普通商品房的开发建设
• C、普通商品房价格上涨，减少普通商品房的开发建设
• D、普通商品房价格降低，增加普通商品房的开发建设

第16题：

在2010年两会民意调查中，住房问题依然是一个焦点问题。政府要积极采取措施，加强廉租房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。继续调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产市场健康发展，保护公民的合法权利。以上措施体现了政府的哪些职能？

第17题：

当前，房地产行业过热的问题已引起党中央国务院的高度关注。中央强调：将解决房地产投资规模过大、房价上涨过快的问题，作为当前加强宏观调控的重要任务。 试运用政治生活知识说明我国政府调控房地产市场、稳定住房价格的原因。

第18题：

近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）

• A、扩大商品房需求
• B、增加商品房用地的供给
• C、规定商品房价格
• D、减少商品房用地的供给

第19题：

“百姓有所呼，政府有所应。”针对“蜗居”、“房奴”问题，20l0年3月5日温家宝总理在政府工作报告中提出要促进房地产市场平稳健康发展，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。 结合材料，谈谈政府促进房地产市场平稳健康发展会带来哪些影响？

第20题：

目前，我国政府为促进房地产市场健康发展，采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①经济适用房与廉租房互为替代品 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

• A、①②
• B、②③
• C、①④
• D、③④

第21题：

2009年7月27日，住房和城乡建设部负责人表示，针对目前中国房地产市场的运行情况，我国政府将继续加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设和新项目的信贷支持力度。政府采取促进房地产市场健康发展措施的依据是（） ①我国政府具有组织经济建设的职能 ②以市场调节为基础不利于资源的优化配置 ③市场机制要与国家的宏观调控结合起来 ④加强直接干预是现代市场经济的要求

• A、①③
• B、①②③
• C、③④
• D、①②

第22题：

为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收人者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

• A、①②
• B、②③
• C、①④
• D、③④

第23题：

经济出现了全球金融危机，2010年以来，我国的大中城市的商品房价格又呈现过快地上涨。为了抑制房价涨幅，政府可采取的措施：（）

• A、增加商品房用地的供给
• B、扩大商品房需求
• C、规定商品房价格
• D、减少商品房用地供给

第24题：