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维修基金的使用原则是（）A、专户存储B、指定银行C、专款专用D、定向使用
题目
维修基金的使用原则是（）
- A、专户存储
- B、指定银行
- C、专款专用
- D、定向使用
相似考题
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第1题：
维修基金有使用年限吗？
正确答案: 没有。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 -
第2题：
简述房屋（本体）维修基金使用的权限规定
正确答案:动用本体基金，应履行规定的程序和手续，其中：日常维护和零星小修金额在1000元以下的，由物业管理处负责人和本栋房屋楼长共同签字后支付；用于中修以上维护工程或维修金额1001元以上的，须经本栋房屋占60％以上业主同意后方可使用。 本体基金确实不够支出时，经占60％以上的业主同意，可由该栋房屋的业主分摊。 -
第3题：
因代管基金而形成的长期负债，包括（）、共同设施维修基金、维修基金产生的利息收入、物业管理企业缴纳的有偿使用费。
正确答案:房屋共同部分维修基金 -
第4题：
住房专项维修资金的使用原则是什么？
正确答案: 专项维修资金实行统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。 -
第5题：
简述房屋（本体）维修基金的使用比例
正确答案:本体基金的30％用于房屋本体共用部位的日常维修和零星小修，其余的70％用于房屋本体共用部位中修以上维护工程（含新增和改造工程，下同）；用于中修以上维护工程时，须经业主委员会或该栋50%以上业主书面同意。 -
第6题：
物业服务企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。
正确答案:正确 -
第7题：
住房维修资金服务产品是指建设银行接受各地住房维修资金主管单位的委托，根据委托协议提供（）等综合金融服务。
- A、住宅专项维修基金委托投资
- B、住宅专项维修基金代理缴存
- C、住宅专项维修基金管理
- D、住宅专项维修基金委托贷款
- E、住宅专项维修基金使用
正确答案:B,C,E -
第8题：
多选题维修基金的使用原则是（）A专户存储
B指定银行
C专款专用
D定向使用
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题维修基金有使用年限吗？正确答案： 没有。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题某业主不慎损坏了小区的水泵，应该使用维修基金予以维修。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
填空题因代管基金而形成的长期负债，包括（）、共同设施维修基金、维修基金产生的利息收入、物业管理企业缴纳的有偿使用费。正确答案： 房屋共同部分维修基金解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题建筑物及其附属设施维修基金归谁所有？应当如何使用？正确答案： 物权法第七十七条款规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布”。
《物业管理条例》第五十四条规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修的更新、改造，不得挪作他用。使用和监督管理，按照国家有关规定执行解析： 暂无解析 -
第13题：
如何使用房改房屋共用部位和公用设备、设施维修基金？
正确答案:1996年3月《关于印发（乌鲁木齐市深化住房制度改革实施方案细则）的通知》细则之五第八条第二款规定：一是从售房收入中提取10%；二是在售房时向购房人一次性收取购房款的1%；三是维修基金存入银行后的利息收入，统一存入指定银行房地产信贷部，专款专用。用基金利息支付维修费用，费用不足时由同栋住宅所有人按各自的住房面积分摊。 -
第14题：
房屋（本体）维修基金的使用范围是哪些？
正确答案:共用部位的维修养护由管理处组织实施，其费用从本体基金中支出。共用部位是结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备，包括：房屋的承重结构部位（包括基础、屋盖、梁、柱、墙体等）， 抗震结构部位（包括构造柱、梁、墙等）、外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、公共屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施、公共天线、本体上下水主管道、共用防盗监控设施等。 -
第15题：
某业主不慎损坏了小区的水泵，应该使用维修基金予以维修。
正确答案:错误 -
第16题：
建筑物及其附属设施维修基金归谁所有？应当如何使用？
正确答案: 物权法第七十七条款规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布”。
《物业管理条例》第五十四条规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修的更新、改造，不得挪作他用。使用和监督管理，按照国家有关规定执行 -
第17题：
房屋（本体）维修基金的使用原则是什么？
正确答案:按照取之于民，用之于民的原则，用于房屋本体共用部位的维修养护。 -
第18题：
公有住宅出售时，应建立三项基金，即（）。
- A、后备基金
- B、住宅维修基金
- C、设备更新维修基金
- D、公共设施维修基金
正确答案:B,C,D -
第19题：
问答题住房专项维修资金的使用原则是什么？正确答案： 专项维修资金实行统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题房屋维修管理的原则是（）。A改善使用功能
B实现设备更新
C确保房屋完好
D提高使用效益
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题如何使用房改房屋共用部位和公用设备、设施维修基金？正确答案： 1996年3月《关于印发（乌鲁木齐市深化住房制度改革实施方案细则）的通知》细则之五第八条第二款规定：一是从售房收入中提取10%；二是在售房时向购房人一次性收取购房款的1%；三是维修基金存入银行后的利息收入，统一存入指定银行房地产信贷部，专款专用。用基金利息支付维修费用，费用不足时由同栋住宅所有人按各自的住房面积分摊。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题公有住宅出售时，应建立三项基金，即（）。A后备基金
B住宅维修基金
C设备更新维修基金
D公共设施维修基金
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题住房维修资金服务产品是指建设银行接受各地住房维修资金主管单位的委托，根据委托协议提供（）等综合金融服务。A住宅专项维修基金委托投资
B住宅专项维修基金代理缴存
C住宅专项维修基金管理
D住宅专项维修基金委托贷款
E住宅专项维修基金使用
正确答案： D,A解析： 暂无解析