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物业管理行为其实就是一种提供物业公共性服务商品的行为。

题目

物业管理行为其实就是一种提供物业公共性服务商品的行为。

相似考题

1.物业服务合同或前期物业服务合同的( )，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。A．中止B．部分变更C．客体变更D．终止

2.物业服务合同的标的是( )。A．物业管理企业提供个体性服务B．物业管理企业提供的公共性服务C．业主提供的私人服务D．业主提供的公共性服务

3.下述有关物业管理供给的说法，不正确的是( )。A．单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响B．物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律C．物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成D．物业管理也是一种商品

4.物业服务合同的( )是物业管理企业提供的公共性物业服务。A．标的B．条约C．条例D．内容

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  • 第1题：

    物业管理公共性服务的内容包括哪些?


    正确答案：包括公共性卫生、绿化、公共秩序、公共设施设备的维护和管理。

  • 第2题：

    下列属于物业管理企业的权利的是( )。

    A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    C．制止违反物业管理制度的行为

    D．要求委托人协助管理

    E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案：ACDE

  • 第3题：

    物业管理服务的特点有()

    A:物业管理服务的公共性和综合性
    B:物业管理服务的社会性和市场性
    C:物业管理服务的持续性和长期性
    D:物业管理服务的即时性和无形性
    E:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    物业管理服务的特点有：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；(3)物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。

  • 第4题：

    将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种()，必须遵守市场规则。

    A:市场行为和市场关系
    B:市场关系和市场活动
    C:市场行为和市场活动
    D:市场行为、市场关系和市场活动

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    物业管理法律关系的特征有()。

    A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性
    B:政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位
    C:物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系
    D:业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小
    E:物业管理行为是种提供公共性服务商品的法律行为

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业管理行为的特殊性和我国物业管理行业的特殊发展阶段，决定了现阶段物业管理法律关系在保留一般法律关系共有特征（如社会关系、思想意志关系、以国家强制力为基础等）的同时，又具有本身的特征，概括地说，主要体现在以下五个方面：①作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性，②政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位，③物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系；④业主所有权（物权）的限制和监督权的扩大⑤物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为。

  • 第6题：

    物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。

    • A、物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性
    • B、物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性
    • C、具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性
    • D、保证受益群体的最大化
    • E、服务具有无形性

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    物业管理在商品社会中，本质上是一种服务商品，物业管理活动也是一种商品经济活动。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。

    • A、物业管理服务的公共性和综合性
    • B、物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性
    • C、物业管理服务的即时性和无形性
    • D、物业管理服务的持续性的长期性

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列属于物业服务企业的权利的是（）。

    • A、依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • C、制止、纠正违反物业管理制度的行为
    • D、要求委托人协助管理
    • E、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。
    A

    物业管理服务合同

    B

    上海市住宅物业管理规定

    C

    物业管理条例

    D

    有关管理制度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于物业管理招投标的说法，错误的是（　）
    A

    物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 

    B

    物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 

    C

    物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 

    D

    物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业管理行为其实就是一种提供物业公共性服务商品的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

    A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

    B．公共性物业服务，全体业主

    C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

    D．物业服务，全体业主


    正确答案：A

  • 第14题：

    下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。

    A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

    B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

    C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

    D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为

    E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系


    正确答案：ABCE

  • 第15题：

    依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

    A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
    B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
    C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

    答案：D
    解析：
    物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

  • 第16题：

    物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务，而为某一特定社会群体提供服务，这表现出物业管理服务的()特点。

    A:公共性
    B:广泛性
    C:综合性
    D:差异性

    答案：A
    解析：
    物业管理服务有别于为单一客户提供的个别服务，具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性。

  • 第17题：

    物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量，对物业管理的供给以下理解正确的是( )。

    A:物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平
    B:物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
    C:单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
    D:物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成
    E:物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的是物业管理供给的相关内容。物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量。对物业管理的供给可以从以下几个方面进行理解：(1)物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律，物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格同方向变化的;(2)单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响;(3)物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成，物业管理市场的总供给规模和水平也决定着物业管理整个市场的规模和水平。

  • 第18题：

    物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。

    • A、物业管理服务合同
    • B、上海市住宅物业管理规定
    • C、物业管理条例
    • D、有关管理制度

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    下列属于物业管理的法律特征的是（）。

    • A、物业管理行为是一种民事行为
    • B、物业管理关系基于物业服务合同而产生
    • C、物业管理关系是双务有偿关系
    • D、物业管理行为具有一定公益性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    物业管理服务的特点有（）。

    • A、物业管理服务无偿性
    • B、物业管理服务的公共性和综合性
    • C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    • D、物业管理服务的即时性和无形性
    • E、物业管理服务的持续性和长期性

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。
    A

    物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性

    B

    物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性

    C

    具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性

    D

    保证受益群体的最大化

    E

    服务具有无形性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    我国现阶段物业管理法律关系的特征有（　　）。
    A

    作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性

    B

    政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位

    C

    物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系

    D

    业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小

    E

    物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为


    正确答案： E,A
    解析：
    物业管理行为的特殊性和我国物业管理行业的特殊发展阶段，决定了现阶段物业管理法律关系在保留一般法律关系共有特征（如社会关系、思想意志关系、以国家强制力为基础等）的同时，又具有本身的特征，概括地说，主要体现在以下五个方面：①作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性；②政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位；③物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系；④业主所有权（物权）的限制和监督权的扩大；⑤物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为。

  • 第23题：

    多选题
    下列属于物业管理的法律特征的是（）。
    A

    物业管理行为是一种民事行为

    B

    物业管理关系基于物业服务合同而产生

    C

    物业管理关系是双务有偿关系

    D

    物业管理行为具有一定公益性


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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