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一般而言，交通便捷程度的高低与房地产价格成（）关系。A、正相关B、负相关C、正比例D、发比例

题目

一般而言，交通便捷程度的高低与房地产价格成（）关系。

  • A、正相关
  • B、负相关
  • C、正比例
  • D、发比例
相似考题

1.一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列因素中属于影响房地产价格的个别因素是（ ）A．区位因素B．交通便捷因素C．面积因素D．容积率因素

3.下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）A．交通便捷程度B．朝向、楼层C．周围环境和景观D．建筑规模E．外部配套设施

4.一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格。会下降。（ ）

更多“一般而言，交通便捷程度的高低与房地产价格成（）关系。”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括（ ）。

    A．公共交通便捷程度

    B．环境因素

    C．居民人口与收入

    D．易接近性


    正确答案：D

  • 第2题：

    用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（　　）。

    A．空间直线距离
    B．交通路线距离
    C．交通时间距离
    D．经济距离

    答案：A
    解析：
    A项，空间直线距离是最简单、最基础的距离，但在路网不够发达和地形复杂的地区（如山地城市），它往往会失去意义，一般不宜采用；B项，交通路线距离是指通过道路等来连接的距离，有时受路况（包括路面、交通流量等状况）、交通管制等的影响，虽然距离不远，但通达性可能不好，特别是在时间对人们越来越宝贵的情况下；Ｃ项，交通时间距离从理论上讲更为科学，但在实际中往往被误用而产生误导，原因主要是测量所用的交通工具、所处时段不能反映真实的交通时间；Ｄ项，经济距离是更科学但较复杂的一种距离，它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量，以反映距离。

  • 第3题：

    一般而言，黄金价格与美元价格成反向波动。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    与房地产价格成正相关关系的因素是（）。

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷程度
    • C、设施状况程度
    • D、环境状况因素。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。

    • A、交通便捷程度
    • B、朝向、楼层
    • C、周围环境和景观
    • D、建筑规模
    • E、外部配套设施

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产价格目前的高低无关。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。
    A

    交通便捷程度

    B

    朝向、楼层

    C

    周围环境和景观

    D

    建筑规模

    E

    外部配套设施


    正确答案： E,A
    解析： 建筑规模属于实物因素

  • 第8题：

    填空题
    一般而言，货币化率与一个国家的经济和金融发展程度成（）关系。

    正确答案： 正相关
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    一般而言，经济因素与房地产价格成（）关系。
    A

    正相关

    B

    负相关

    C

    正比例

    D

    发比例


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    一般而言，黄金价格与美元价格成反向波动。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素为（　　）。[2008年真题]
    A

    交通便捷程度

    B

    公共设施配套完备程度

    C

    房地产基础设施完备程度

    D

    繁华程度


    正确答案： A
    解析： 利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素是指建筑物的自身条件。ABD三项都属于区域因素(外部环境因素)。

  • 第12题：

    多选题
    居住用途房地产的位置优劣，主要是看其（）。
    A

    繁华程度

    B

    安宁程度

    C

    交通是否便捷

    D

    离市中心的远近

    E

    近山区


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    影响房地产市场区域形状和大小的关键因素包括( )。

    A．自然特征

    B．竞争性项目的区域

    C．人口密度的大小

    D．交通便捷程度

    E．邻里关系和人口统计特征


    正确答案：ABCE

  • 第14题：

    一般而言，货币化率与一个国家的经济和金融发展程度成（）关系。


    正确答案:正相关

  • 第15题：

    一般而言，经济因素与房地产价格成（）关系。

    • A、正相关
    • B、负相关
    • C、正比例
    • D、发比例

    正确答案:C

  • 第16题：

    用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（）。

    • A、空间直线距离
    • B、交通路线距离
    • C、交通时间距离
    • D、经济距离

    正确答案:A

  • 第17题：

    商业用途房地产的位置优劣，主要是看繁华程度和（　）。

    • A、周围环境状况
    • B、安宁程度
    • C、临街状况
    • D、交通便捷程度

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    居住用途房地产的位置优劣，主要是看其（）。

    • A、繁华程度
    • B、安宁程度
    • C、交通是否便捷
    • D、离市中心的远近
    • E、近山区

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    影响商业用地土地使用权价格的区域因素有(　　)。
    A

    商业繁华程度

    B

    交通便捷程度

    C

    基础设施

    D

    产业集聚规模

    E

    规划限制


    正确答案： C,B
    解析： C项，基础设施是影响住宅地价格的区域因素；D项是影响工业用地土地使用权价格的区域因素。

  • 第20题：

    多选题
    商业用途房地产的位置优劣，主要是看繁华程度和（　）。
    A

    周围环境状况

    B

    安宁程度

    C

    临街状况

    D

    交通便捷程度


    正确答案： D,A
    解析： 这道题的正确答案是AC。商业用途房地产的位置优劣，主要是看其繁华程度、临街状况。到市中心距离和安宁程度并非商业用途房地产的首选。

  • 第21题：

    判断题
    房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产价格目前的高低无关。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 从两宗房地产价格发展趋势图的比较中可发现此结论。

  • 第22题：

    多选题
    与房地产价格成正相关关系的因素是（）。
    A

    商业繁华程度

    B

    交通便捷程度

    C

    设施状况程度

    D

    环境状况因素。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一般而言，交通便捷程度的高低与房地产价格成（）关系。
    A

    正相关

    B

    负相关

    C

    正比例

    D

    发比例


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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