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楼面地价

题目

楼面地价

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1.下列公式中正确的是（ ）A 土地单价＝楼面地价/容积率B. 土地单价＝楼面地价/建筑面积C. 土地单价＝楼面地价×容积率D. 土地单价＝楼面地价/土地面积

2.楼面地价 名词解释

3.楼面地价与土地总价之间的关系()。A、楼面地价=土地总价/总建筑面积B、楼面地价=容积率*土地单价C、楼面地价=土地总价/容积率D、楼面地价=土地单价/总建筑面积

4.对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是( )。A．楼面地价一定大于土地单价B．楼面地价一定小于土地单价C．楼面地价可以等于土地单价D．楼面地价可以小于土地单价

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  • 第1题：

    在土地总价一定的情况下，楼面地价与容积率之间的关系是()。

    A:楼面地价随容积率的增高而降低
    B:容积率随楼面地价的增高而升高
    C:楼面地价不受容积率变化的影响
    D:容积率间接地受到楼面地价变化的影响

    答案：A
    解析：
    在土地总价一定的情况下，楼面地价与容积率之间的关系成反比。

  • 第2题：

    单位面积地价高的地块，其楼面地价也高。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    楼面地价


    正确答案:楼面地价是单位建筑面积地价，它等于土地总价格除以建筑总面积，或等于土地单价除以容积率。

  • 第4题：

    什么是楼面地价？


    正确答案: 楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的土地价格。也就是每平方米土地价格与建筑物容积率之间的比值。

  • 第5题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    • B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
    • C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    • D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

    正确答案:B

  • 第6题：

    路线价通常为（），也可为楼面地价。

    • A、土地单价
    • B、土地总价
    • C、宗地单价
    • D、宗地总价

    正确答案:A

  • 第7题：

    甲宗土地楼面地价为700元/m2，建筑容积率为5；乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为7。则两宗土地的总价相比，（）。

    • A、甲等于乙
    • B、甲高于乙
    • C、甲低于乙
    • D、难以判断

    正确答案:D

  • 第8题：

    楼面地价是一种特殊的土地单价。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    楼面地价=建筑总面积/土地总价格。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    判断题
    单位面积地价高的地块，其楼面地价也高。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列公式中正确的是（）
    A

    土地单价＝楼面地价/容积率 

    B

    土地单价＝楼面地价/建筑面积 

    C

    土地单价＝楼面地价×容积率 

    D

    土地单价＝楼面地价/土地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    名词解释题
    楼面地价

    正确答案： 楼面地价是单位建筑面积地价，它等于土地总价格除以建筑总面积，或等于土地单价除以容积率。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下楼面地价的计算方法，正确的是()。

    A:楼面地价=土地单价/建筑总面积
    B:楼面地价=土地总价格/楼面总面积
    C:楼面地价=土地总价/容积率
    D:楼面地价=土地单价/容积率

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。

    • A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
    • B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
    • C、楼面地价=土地总价÷土地单价
    • D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

    正确答案:A

  • 第15题：

    简述楼面地价。


    正确答案: 楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的土地价格。也就是每方米土地价格与建筑物容积率之间的比值。

  • 第16题：

    甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（　）。

    • A、甲等于乙
    • B、甲高于乙
    • C、甲低于乙
    • D、难以判断

    正确答案:D

  • 第17题：

    相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    楼面地价有何特殊作用？


    正确答案:因为楼面地价在实现中往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。

  • 第19题：

    下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。

    • A、楼面地价=单位地价÷容积率
    • B、单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
    • C、楼面地价=单位地价÷建筑面积
    • D、单位地价=楼面地价÷土地总面积
    • E、楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

    正确答案:A,E

  • 第20题：

    下列公式中正确的是（）

    • A、土地单价＝楼面地价/容积率 
    • B、土地单价＝楼面地价/建筑面积 
    • C、土地单价＝楼面地价×容积率 
    • D、土地单价＝楼面地价/土地面积

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。
    A

    楼面地价=单位地价÷容积率

    B

    单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低

    C

    楼面地价=单位地价÷建筑面积

    D

    单位地价=楼面地价÷土地总面积

    E

    楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。
    A

    楼面地价=土地总价÷总建筑面积

    B

    楼面地价=土地总价×总建筑面积

    C

    楼面地价=土地总价÷土地单价

    D

    楼面地价=土地单价+建筑物单价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    路线价通常为土地单价，也可为楼面地价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（　）。
    A

    甲等于乙

    B

    甲高于乙

    C

    甲低于乙

    D

    难以判断


    正确答案： D
    解析： 楼面地价与建筑容积率没有必然联系。

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