评估价格
第1题:
第2题:
重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲,采用重置价格来评估不动产的价格更为合理,但在实际中,采用重建价格进行评估。
第3题:
将收益法求得的价格称为()。
第4题:
市价折扣法的计算公式为()。
第5题:
在资产评估报告中,应说明一切取价标准均为()
第6题:
房地产价格评估应以( )为基础进行评估。
第7题:
个人商用二手房的价格确认方式是以()为准。
第8题:
以资抵债资产的评估作价,不宜采取()。
第9题:
积算价格
收益价格
评估价格
评估额
第10题:
评估基准日价格标准
评估工作期内价格标准
评估基准日后一年内的价格标准
评估工作期后一年内的价格标准
第11题:
评估土地价格
评估房产价格
评估不动产价格
评估承租土地使用权价格
第12题:
C机构收到价格评估结论异议书后,应启动异议处置程序,对价格评估结论进行复议或重新价格评估,并做出异议答复
异议答复应当送达至甲,无需抄送B单位
乙现任职于C机构,但之前是在A机构任职并参与了对B单位产品的价格评估程序,则乙应当回避异议处置
A机构评估程序不符合规定的,C机构应当撤销原价格评估结论
C机构撤销原价格评估结论的,无需做出新的价格评估结论
第13题:
第14题:
市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()。
第15题:
个人再交易住房贷款金额根据()原则确定。
第16题:
涉及价格评估司法鉴定(含资产、房地产价格评估鉴定、工程造价纠纷鉴定等)的司法鉴定机构,必须取得省以上价格主管部门认定的价格评估机构资质。
第17题:
收益还原法可用于()。
第18题:
()要求评估结果是评估对象在评估时点的价格,不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。
第19题:
()是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格,按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。
第20题:
价格评估机构在工商注册登记前,需通过价格评估机构资质认定
根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级
甲级、乙级价格评估机构可在全国范围内开展价格评估工作
甲级、乙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门受理和初审,报国家发展改革委备案
各省、市级人民政府价格主管部门可根据本办法制定实施认定管理细则
第21题:
《价格评估机构资质认定管理办法》
《价格评估机构资质认定实施办法》
《价格评估人员执业资格认定管理办法》
《价格评估人员执业资格认定实施办法》
第22题:
评估公司评估价和成交价格孰低原则
评估公司评估价
凭成交价格
评估公司评估价和成交价格孰高原则
第23题:
市场价格
协议价格
评估价格
依法裁定价格
第24题:
价格评估档案的保存期限不少于十年
价格评估资料应当在价格评估工作结束后30日内归档
价格鉴证师及价格评估专业人员执行价格评估业务时,采用欺骗、利诱、胁迫,或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务
价格鉴证机构分别接受利益冲突双方的委托,对同一评估对象进行评估