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在居间合同中，居间人（）。A、是委托人的代理人B、是第三人的代理人C、是委托人和第三人的代理人D、不是委托人和第三人的代理人

题目

在居间合同中，居间人（）。

  • A、是委托人的代理人
  • B、是第三人的代理人
  • C、是委托人和第三人的代理人
  • D、不是委托人和第三人的代理人
相似考题

1.下列关于居间活动费用负担的表述，正确的有（）A.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担B.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担C.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担D.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

2.关于我国的居间制度，下列说法错误的是( )。A．居间合同是双务合同B．指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付C．媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付D．我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间

3.对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（　　）。A.合同未成立的，居间人不得请求报酬 B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬 C.居间人违反诚信原则由相对人收受利益，不得向委托人请求报酬 D.居间活动的费用一般由居间人负担 E.居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务

4.关于居间合同下列选项中错误的是()。A、居间人促成合同成立的，居间活动的费用由委托人负担B、居间合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同C、居间人因故意或者过失向委托人提供虚假情况，损害委托人利益的，应当承担损害赔偿责任D、因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同当事人平均负担居间人的报酬。

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    居间合同中，居间人的义务不包括（　　）。

    A、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    B、负担居间费用的义务
    C、遵守居间指示的义务
    D、忠实义务

    答案：C
    解析：
    居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用

  • 第2题：

    根据居间人所提供的居间服务类型的不同，居间合同可以分为( )居间合同。

    A:指示
    B:委托
    C:代理
    D:商事
    E:媒介

    答案：A,E
    解析：

  • 第3题：

    根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同分为( )。

    A:指示居间合同
    B:民事居间合同
    C:商事居间合同
    D:二手房居间代理
    E:媒介居间代理

    答案：A,E
    解析：

  • 第4题：

    在居间合同中，居间人的主要义务是（）

    • A、报告订约机会或媒介订约
    • B、忠实和尽力
    • C、负担居间活动费用
    • D、不恶意竞争

    正确答案:A

  • 第5题：

    居间合同的特征有（）。

    • A、居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的
    • B、居间合同是有偿合同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    关于我国的居间制度，下列说法错误的是（）。

    • A、居间合同是双务合同
    • B、指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付
    • C、媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付
    • D、我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间

    正确答案:D

  • 第7题：

    在居间合同中，提供交易媒介的一方为（）。

    • A、经纪人
    • B、委托人
    • C、居间人
    • D、代理人

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    居间合同中，居间人的义务不包括（  ）。
    A

    报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务

    B

    负担居间费用的义务

    C

    遵守居间指示的义务

    D

    忠实义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    简述居间合同中居间人的主要义务。

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在居间合同中，居间人不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任的情形包括（　　）。
    A

    居间人未促成合同成立的

    B

    居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，损害委托人利益的

    C

    居间人提供虚假情况，损害委托人利益的

    D

    居间人促成订立合同后，因合同一方违约致使合同被解除的


    正确答案： C,D
    解析：
    A项，《合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。BC两项，第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。D项，根据合同相对性，居间合同成立后，因一方违约致使合同解除是合同双方当事人之间的权利义务关系，与居间人无关。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于居间合同法律特征的论述中，正确的包括（　　）。
    A

    居间合同是提供服务的合同

    B

    居间合同具有居间性

    C

    居间合同是无偿合同

    D

    居间合同是诺成合同


    正确答案： A,C
    解析：
    居间合同具有以下法律特征：①居间合同是提供服务的合同；②居间合同具有居间性；③居问合同是有偿合同；④居间合同是诺成合同、不要式合同。

  • 第12题：

    单选题
    在居间合同中，居间人促成合同成立的，居间活动的费用应由（　　）负担。
    A

    居间人

    B

    受托人

    C

    委托人

    D

    受托人和委托人


    正确答案： C
    解析：
    《合同法》第四百二十六条第二款规定，居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

  • 第13题：

    居间合同中，居间人的义务不包括（ ）。

    A.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    B.负担居间费用的义务
    C.遵守居间指示的义务
    D.忠实义务

    答案：C
    解析：
    居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用。

  • 第14题：

    房地产居间合同按所接受委托内容的不同，分为()。

    A:指示居间合同
    B:买卖居间合同
    C:租赁居间合同
    D:媒介居间合同
    E:转让居间合同

    答案：A,D
    解析：

  • 第15题：

    下列对行纪合同与居间合同的相同点与不同点叙述正确的是？（）

    • A、居间合同中居间人不参与委托人与第三人的合同关系，行纪人则直接与第三人订立合同，并享有权利承担义务
    • B、居间活动的费用由居间人自己承担，行纪人处理委托事务之花费除非合同另有约定否则由行纪人承担
    • C、居间合同与行纪合同都是有偿合同
    • D、居间人可以从委托人及其相对人双方处取得报酬，而行纪人只能请求委托人支付报酬

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    居间合同的特征有（） 

    • A、居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的
    • B、居间人居介绍人地位
    • C、居间合同具有诺成性
    • D、居间合同具有非要式性
    • E、居间合同是有偿合同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    下列关于居间活动费用负担的表述，正确的有（）

    • A、居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担
    • B、居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担
    • C、居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担
    • D、居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    下列关于居间合同的说法，错误的是（）。

    • A、居间人仅为委托人提供订约机会
    • B、居间合同为有偿合同
    • C、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬或者必要费用
    • D、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

    正确答案:C

  • 第19题：

    根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）和房地产媒介居间合同。

    • A、房地产买卖居问合同
    • B、房地产代理居问合同
    • C、房地产有偿居间合同
    • D、房地产指示居间合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于居间人的说法正确的是( )
    A

    居间人是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人

    B

    居间人是其中一方的代理人

    C

    居间人代表其中一方当事人的利益

    D

    居间人是居间合同中给付报酬的一方


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列选项中，关于我国的居间制度的说法错误的是（）。
    A

    居间合同是双务合同

    B

    指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付

    C

    媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付

    D

    我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间


    正确答案： B
    解析： 我国合同法中的居间合同制度既是民事性的，又是商事性的。我国实行民商合一，合同法可以适用于民事、商事。

  • 第22题：

    多选题
    根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）。
    A

    房地产买卖居间合同

    B

    房地产代理居间合同

    C

    房地产有偿居间合同

    D

    房地产指示居间合同

    E

    房地产媒介居间合同


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    居间合同的特征有（）。
    A

    居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的

    B

    居间人居介绍人地位

    C

    居间合同具有诺成性

    D

    居间合同具有非要式性

    E

    居间合同是有偿合同


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    居间合同的特征有（）。
    A

    居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的

    B

    居间合同是有偿合同


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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