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更多“什么是土地经营权的流转?流转的主要方式有哪些?”相关问题
  • 第1题:

    土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。()


    正确答案:对

  • 第2题:

    下列关于土地承包经营权流转说法正确的是( )。

    A.在土地承包经营权流转中,农民有流转自主权

    B.在土地承包经营权流转中,农民不具有流转自主权

    C.在土地承包经营权流转中,转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格,侵犯农民的权益

    D.在土地承包经营权流转中,有条件的保护农民的权益


    正确答案:AC
    131.AC [解析]在土地承包经营权流转中,农民的流转自主权、收益权要得到切实保障,转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格,侵犯农民的权益。故AC项正确

  • 第3题:

    下列关于我国农村土地承包经营权流转的观点中,正确的有()。
    A. 土地承包经营权流转中可以改变土地用途
    B. 土地承包经营权流转中不得改变土地用途
    C.土地承包经营权流转中要切实保障农民的流转自主权、受益权
    D. 土地承包经营权流转的只是承包经营权,不得改变土地集体所有性质


    答案:B,C,D
    解析:
    《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出加强土地承包经营权流 转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转 让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家 庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用 途,不得损害农民土地承包权益。

  • 第4题:

    农村土地承包经营权流转应当遵循哪些原则?


    正确答案: (1)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
    (2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
    (3)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    (4)受让方须有农业经营能力;
    (5)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

  • 第5题:

    土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取()等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

    • A、转包
    • B、互换
    • C、分包
    • D、转让

    正确答案:A,B,D

  • 第6题:

    论述农村土地承包经营权流转的方式。


    正确答案: 土地承包经营权采取转包、出租、转让或者其他方式流转,当事人双方签订书面合同,采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当了发包方备案。土地承包经营权采取互换,转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可不签订书面合同。承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。

  • 第7题:

    土地经营权流转应当遵循哪些原则?


    正确答案: 土地经营权流转应当遵循的原则有:
    (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
    (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
    (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    (四)受让方须有农业经营能力;
    (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

  • 第8题:

    填空题
    土地流转”指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即()

    正确答案: 保留承包权,转让使用权
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    多选题
    关于农村土地承包经营权流转,下列说法错误的是(  )。
    A

    通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取出租的方式流转,所获收益须依法上缴部分给发包方

    B

    土地承包经营权可以流转于本集体经济组织以外的主体

    C

    土地承包经营权采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当经发包方同意

    D

    土地承包经营权采取转让方式流转的,未经登记,不发生转让效力


    正确答案: D,B
    解析:
    A项,《农村土地承包法》第36条规定,土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
    B项,《农村土地承包法》第33条规定,土地承包经营权流转应当遵循以下原则:①平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;②不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;③流转的期限不得超过承包期的剩余期限;④受让方须有农业经营能力;⑤在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权
    C项,《农村土地承包法》第37条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
    D项,《农村土地承包法》第38条规定,土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人

  • 第10题:

    判断题
    承包方有权依法自主决定土地经营权是否流转和流转的方式。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    填空题
    土地承包经营权流转的主体是承包方,流转的方式有转包、()、()。

    正确答案: 互换,出租
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    论述农村土地承包经营权流转的方式。

    正确答案: 土地承包经营权采取转包、出租、转让或者其他方式流转,当事人双方签订书面合同,采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当了发包方备案。土地承包经营权采取互换,转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可不签订书面合同。承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    土地承包经营权流转应遵循的原则是什么?


    参考答案(1)平等协商、自愿、有偿原则。
      (2)不得改变土地所有权和农业用途。
      (3)流转的期限应当限定在承包期内。
      (4)受让方须有农业经营能力。
      (5)同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。

  • 第14题:

    农村土地承包经营权流转的形式主要有哪些?


    答案:
    解析:
    转包、出租、互换、转让、入股。

    转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。   

    出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。   

    互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。   

    转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。   

    入股。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。   

    除以上几种形式以外,还可以采取其他的流转方式进行流转,但不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序。

  • 第15题:

    关于土地经营权的流转,下列选项中说法正确的是( )。

    A.土地经营权流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留.扣缴
    B.土地经营权流转,可以口头约定
    C.受让方弃耕抛荒连续一年以上,承包方可以单方解除土地经营权流转合同
    D.经承包方同意,受让方就可以再流转土地经营权

    答案:A
    解析:
    土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。选项B说法错误。承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:擅自改变土地的农业用途;弃耕抛荒连续两年以上;给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;其他严重违约行为。选项C说法错误。经承包方同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。选项D说法错误。

  • 第16题:

    土地承包经营权流转应当遵循的法规是什么?


    正确答案: 按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,应遵循的法规是:
    (1)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
    (2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
    (3)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    (4)受让方须有农业经营能力;
    (5)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

  • 第17题:

    家庭承包的土地承包经营权有哪几种流转方式?


    正确答案: 转包、 出 租、 互换、 转让或者其他方式流转。 转包, 是指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转让给本集体经济组织内部成员 承包经营。 出租, 是指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权租给本集体经济组织以外的人承包经营。 互换, 是指同一集体经济组织内部的承包方之间, 为方便耕种或者各自 需要, 将各自 土地承包经营权进行交换承包经营。 转让, 是指有稳定的非农职业或者稳定的收入来源的承包方, 经发包方同意, 将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户 承包经营。 其他方式流转主要指入股, 是指承包方之间为发展农业经济, 自 愿联合, 将土地承包经营权入股, 从事农业合作生产。

  • 第18题:

    土地承包经营权流转的主体是承包方,流转的方式有转包、()、()。


    正确答案:互换;出租

  • 第19题:

    问答题
    什么是土地经营权的流转?流转的主要方式有哪些?

    正确答案: 土地经营权的流转指通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    流转的主要方式有转包、出租、互换、转让、入股、托管和反租倒包。
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    问答题
    土地承包经营权流转的原则有哪些?

    正确答案: (1)平等协商、自愿、有偿的原则
    (2)不得改变土地所有权和农业用途
    (3)流转的期限应当限定在承包期内
    (4)受让方须有农业经营能力
    (5)同等条件下本集体经济组织成员享有优先权
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    问答题
    家庭承包的土地承包经营权有哪几种流转方式?

    正确答案: 转包、 出 租、 互换、 转让或者其他方式流转。 转包, 是指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转让给本集体经济组织内部成员 承包经营。 出租, 是指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权租给本集体经济组织以外的人承包经营。 互换, 是指同一集体经济组织内部的承包方之间, 为方便耕种或者各自 需要, 将各自 土地承包经营权进行交换承包经营。 转让, 是指有稳定的非农职业或者稳定的收入来源的承包方, 经发包方同意, 将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户 承包经营。 其他方式流转主要指入股, 是指承包方之间为发展农业经济, 自 愿联合, 将土地承包经营权入股, 从事农业合作生产。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    土地经营权流转应当遵循哪些原则?

    正确答案: 土地经营权流转应当遵循的原则有:
    (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
    (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
    (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    (四)受让方须有农业经营能力;
    (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    农村土地承包经营权的流转方式有哪些

    正确答案: 1、土地承包经营权的转包
    2、土地承包经营权的出租
    3、土地承包经营权的转让
    4、土地承包经营权的入股
    5、土地承包经营权的抵押
    6、土地代耕
    7、信托
    8、托管
    9、出让
    10、反租倒包
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    土地承包经营权人对其权利的处分,主要方式是 ( )
    A

    采取法律允许的方式流转土地承包经营权

    B

    买卖

    C

    出租

    D

    拍卖


    正确答案: A
    解析: 暂无解析