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简述我国住房保障存在问题。
题目
简述我国住房保障存在问题。
相似考题
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第1题：
试论述我国城市住房制度改革存在的问题及其推进的措施?参考答案：我国城市住房制度改革存在的问题有：(1)住房保障制度起步较晚，住房保障覆盖面还比较低，保障制度需要进一步完善。(2)适应快速城镇化带来人口流动的有关住房政策需要进一步完善。(3)城乡统筹的住房政策需要加强研究和制定。
措施：要坚持不断深化改革，加快建立和完善符合中国国情的住房政策体系，对不同住房支付能力的家庭，实行有区别的住房政策，努力实现住有所居目标。
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第2题：
简述我国城市居民最低生活保障制度存在的主要问题以及如何进一步完善。
正确答案: 主要问题（1）城市居民最低生活保障制度尚不完全覆盖所有贫困人员；（2）最低生活保障制度的实际救助标准低于政策标准；（3）低保对象的资格识别难度大。
进一步完善：（1）因进一步加强和完善各项政策措施，加强与其他社会保障制度的衔接，增加资金投入，扩大覆盖，不断提高城市居民最低生活保障水平；（2）完善城市居民最低生活保障同国有企业下岗职工生活保障制度和失业保险制度的衔接；（3）完善中央直属企业等困难职工家庭的最低生活保障；（4）加强财政投入，确保西部地区贫困人员最低生活保障。 -
第3题：
简述瑞典社会保障制度存在的主要问题。
正确答案: 一是消费基金的增长超过生产的增长，抑制了私人储蓄和投资动因。
二是庞大的公共开支造成巨额的财政赤字。
三是高福利带来了劳动生产率下降。 -
第4题：
简述我国住房保障政策基本框架
正确答案:主要内容有三条
⑴特经济适用住房制度
⑵廉租住房制度
⑶住房公积金制度 -
第5题：
试述当前我国社会保障管理存在的问题有哪些？
正确答案: （1）中央和地方社会保障财政责任不明确。
（2）统筹层次低，政策不统一，阻碍了劳动力跨地区流动，导致参保人社会保障权益受损。
（3）社会保障管理体制不统一，部门利益明显。
（4）社会保障法律强制性不够，政策透明度差。
（5）社会保险经办机构权责不到位，监督不力。
（6）社会保障管理行政色彩浓，社会化服务不够。 -
第6题：
简述我国在实施保障措施中应注意的问题。
正确答案:（1）实施保障措施应确实必要。
（2）充分利用WTO的保障措施的原则。
（3）实施保障措施还需要积累经验。 -
第7题：
中国保障性住房政策运行中存在哪些问题？
正确答案: 总体来看，保障性住房政策对于遏制房价的迅猛上涨，满足中低收入家庭的住房需要发挥了一定作用，但在运行过程中仍然存在一些问题。
1、数量问题。保障性住房供给严重不足、房源非常紧张，一些符合条件的目标群体要通过很长时间的等候才能得到，严重的影响了住房福利的可得性。
2、质量问题。一些保障性住房建筑商和开发商为了节省成本而降低施工质量、装修质量、减少配套实施等直接影响住房质量。
3、覆盖范围问题。保障性住房一般以户籍为给付条件，覆盖范围非常狭窄，对非户籍人口存在制度性的社会排斥。
4、住房福利传递效果问题。
5、住宅区隔问题。 -
第8题：
问答题我国最低生活保障制度存在哪些问题？正确答案： 我国最低生活保障制度在运行过程中存在一些问题，具体体现在四个方面。
第一，属地管理与发展不平衡。由于最低生活保障制度的资金筹集和具体管理主要由地 方政府负责，而各个地区之间经济发展水平和财政能力不相同，导致最低生活保障制度在不同地区之间的执行力度、待遇水平、覆盖范围不统一，发展不平衡。
第二，家计调查与耻辱化效果。最低生活保障制度在执行过程中，需要对申领对象的资格 条件经过严格的审批，包括家庭成员、职业、财产状况、经济收入等，这可能对受助者造成一定的心理压力，带来一种耻辱感。
第二，自由裁量空间大与监督约束机制不完善。在最低生活保障线的标准、保障对象的确认、申请家庭的财产调查等方面存在着一定的弹性，基层的政策执行者享有较大的自由裁量空间，这样可能会影响福利传递的效果，甚至出现抑制脱贫的现象。
第四，福利依赖。最低生活保障制度还是一种事后的补救，可能会导致受助者产生依赖心 理，甚至出现贫困的恶性循环与代际传递现象。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题目前我国住房保障体系中存在的问题主要有（）。 ①住房供求矛盾突出 ②房价上涨过快 ③住房占有不均衡 ④住房消费观念问题 ⑤住房保障滞后A①②③④⑤
B③④⑤
C②③④
D①②③④
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述我国社会保障管理面临的问题。正确答案： （1）社会保障立法滞后
（2）社会保障缺乏统一管理
（3）政事不分，监督检查不力
（4）责权不明确，管理层次不清晰
（5）社会公共福利性组织缺位，企业社会负担过重解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述我国住房保障政策基本框架正确答案： 主要内容有三条
⑴特经济适用住房制度
⑵廉租住房制度
⑶住房公积金制度解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述我国城市居民最低生活保障制度存在的主要问题以及如何进一步完善。正确答案： 主要问题（1）城市居民最低生活保障制度尚不完全覆盖所有贫困人员；（2）最低生活保障制度的实际救助标准低于政策标准；（3）低保对象的资格识别难度大。
进一步完善：（1）因进一步加强和完善各项政策措施，加强与其他社会保障制度的衔接，增加资金投入，扩大覆盖，不断提高城市居民最低生活保障水平；（2）完善城市居民最低生活保障同国有企业下岗职工生活保障制度和失业保险制度的衔接；（3）完善中央直属企业等困难职工家庭的最低生活保障；（4）加强财政投入，确保西部地区贫困人员最低生活保障。解析： 暂无解析 -
第13题：
简述美国住房保障的内容。
正确答案:按照保障的项目不同，住房保障的内容主要包括：公共住房补贴（1937年以来的住房法），补贴性住房，低收入出租房屋的税收豁免，开发商利息补贴，妇女、婴儿和儿童住房补贴，消除贫民窟和新镇运动，国内外移民和非法移民的住房问题等。 -
第14题：
我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系
- A、①②③④
- B、①②④⑤
- C、②③④⑤
- D、①②③④⑤
正确答案:D -
第15题：
我国城市住房管理中存在的问题及对策建议。
正确答案: 存在问题：
（1）房地产投资过热以及房价虚高；
（2）房产发展中商品房供应结构不合理；
（3）房地产业仍属粗放型发展模式。
解决思路：
（1）加强城市住房规划和对房产市场的宏观调控能力；
（2）建立多层次的住房供应体系（最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租房；中低收入家庭购买经济适用房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房）。 -
第16题：
目前我国住房保障体系中存在的问题主要有（）。 ①住房供求矛盾突出 ②房价上涨过快 ③住房占有不均衡 ④住房消费观念问题 ⑤住房保障滞后
- A、①②③④⑤
- B、③④⑤
- C、②③④
- D、①②③④
正确答案:A -
第17题：
我国最低生活保障制度存在哪些问题？
正确答案: 我国最低生活保障制度在运行过程中存在一些问题，具体体现在四个方面。
第一，属地管理与发展不平衡。由于最低生活保障制度的资金筹集和具体管理主要由地 方政府负责，而各个地区之间经济发展水平和财政能力不相同，导致最低生活保障制度在不同地区之间的执行力度、待遇水平、覆盖范围不统一，发展不平衡。
第二，家计调查与耻辱化效果。最低生活保障制度在执行过程中，需要对申领对象的资格 条件经过严格的审批，包括家庭成员、职业、财产状况、经济收入等，这可能对受助者造成一定的心理压力，带来一种耻辱感。
第二，自由裁量空间大与监督约束机制不完善。在最低生活保障线的标准、保障对象的确认、申请家庭的财产调查等方面存在着一定的弹性，基层的政策执行者享有较大的自由裁量空间，这样可能会影响福利传递的效果，甚至出现抑制脱贫的现象。
第四，福利依赖。最低生活保障制度还是一种事后的补救，可能会导致受助者产生依赖心 理，甚至出现贫困的恶性循环与代际传递现象。 -
第18题：
简述我国现行税制存在的问题。
正确答案: ⑴流转税需要进一步完善，在增值税中，交通运输、建筑安装以及某些劳务服务业被排除在增值税征收范围之外，造成增值税链条缺损抵扣不准确，税负不公等问题。
⑵所得税存在内外企业征收的不同，同时，不同经济区域的所得税也存在差别，这为税务征收管理带来许多不便；内、外企业不同的税收制度不利企业的发展。 -
第19题：
简述我国新药研究与开发存在的问题。
正确答案:我国新药研究与开发存在的问题主要有：
1）创新不够
2）投入不足
3）仓促立项
4）短期效应 -
第20题：
问答题试论述我国城市住房制度改革存在的问题及其推进的措施？正确答案： 房地产宏观调控进行了一轮又一轮，但是房价为什么没有降下来，宏观调控只是“纸上谈兵”吗？当然不是，那么到底是什么原因造成现在房价降不下来呢？
（1）开发商的囤房“观望”在房价没有真正稳定之前，任何的房地产调控都是大家关心的话题，随着中央政府的态度日渐坚定，宏观调控一次比一次“深入”，在这样的情形下，大多数的开发商选择了“观望”，既不对新政表示不满，也不顺从新政的“意愿”而降低房价，采取了一种消极的“观望”态度。表面上是消极的，其实是有目的行为。因为开发商手中有房，但是又不降价卖，囤积在那里目的十分明显，一方面不想放弃丰厚的利润，另一方面又不想正面“冲突”新政。
国家宏观调控政策出来之前，发展商们就开始观望；新政出台、地方细则还不明朗，发展商们继续观望；地方细则出台，发展商还在观望。为什么呢？难道是希望这个时候，能有政府官员站出来告诉他们房价是应该涨还是降？由于曾经为房价上涨推波助澜的官员开始沉默以来，发展商也显然少了几分“锐气”，多了几分“忧虑”。由于地方官员的不表态，也由于房地产行业在城市发展中成为重要的税源和财政收入来源。地方官员的“迟疑”态度决定了发展商有足够的耐心在“观望”。
（2）地方政府继续靠卖地赚取土地出让金新政出台以后，全国各地相继有不少地方政府进行了土地拍卖，虽然土地之中有“限户型”土地，但是发展商继续高价拿地，并放出豪言：限户型的90平方米住房我照样卖万元每平方米的价格。土地成本高昂成为房价不降的“挡箭牌”。既然房地产泡沫能够最快捷、最显著、最简单地拉动地方GDP的增长，那些苦心为自己“制造”政绩的政府官员自然涌起越来越高的追逐热情。与从助推房地产“大跃进”中统计出来的GDP相比，促进就业、关爱民生的为官之责难免缺乏足够的吸引力了。
（3）市场上的住房供求关系变化不大供需关系影响到房价暂时的涨跌，市场供应量变化受需求影响很大，而在短时间内，供应量的增减的确是影响了房价的上下波动，但是不能长期影响上升，房地产成本也是有自己涨跌市场自我运行的规律。多数开发商在楼市调控细则出台这段时间内的观望，各个环节都放慢了住宅供应速度。《经济日报》日前报道说，今年第二季度，全国房地产价格在一季度上涨的基础上继续上扬，二季度与去年同期相比，房屋销售价格上涨5.0%，土地交易价格上涨7.1%，房屋租赁价格上涨1.9%。但是7月份以后，在全国很多的城市房价开始慢慢有所下降。但是，不能排除在供应物缺少的前提下，市场总是会“嫌贫爱富”地以出价者高为先，顾不上去照顾低端消费，毕竟任何企业包括房地产企业都是以“赢利最大化”为最高目标的。
（4）房地产市场的垄断格局房地产市场中建材成本是导致价格波动的重要环节之一，而垄断对房地产市场价格而言，有很大的影响。由于垄断的关系，价格上不存在竞争，价格的多少不由市场来决定，垄断导致了行业利润和市场价格趋于稳定，因为价格自己说的算，不会随便降低或升高。中国的大小发展商很多，但是拥有大片的土地和项目开发权的发展商都算是房地产界的元老。由于拥有雄厚的资金，他们不着急将手中的房子便宜的卖出去。而多数小的发展商的项目早早就卖完了，或是本身定的价格就不高，无法与大开发商去竞争。所以，现在的房地产市场价格还是由发展商说的算的。
（5）央行新政策让投机者日子“吃紧”央行新政策将使一部分企业在银行那里“断奶”，他们从其他渠道筹集资金的成本必然比银行贷款高，加上银行针对个人提高第二套住房贷款利率、提高首付款比例，开发商把其摊到销售成本中，有些企业甚至开始抬高售价。而且对个人贷款的“封杀”，打击了投机炒房的嚣张气焰，但是投机炒房者的根基还很稳定，很多的投机炒房者不需要通过银行贷款来达到炒楼的目的。所以现阶段的银行加息所体现出来的效果在短时间内不会太明显。由于银行皆为政府垄断，政府担心房地产贷款猛增会导致银行风险加大，因此会采取措施加以严控，这就意味着房地产建设资金的减少，房价也就降不下来。
（6）我国房地产税费构成存在不合理因素中国的房地产不合理的税费成本在一定程度上拉高了房价，而房地产税费改革势在必行，应尽快取消不合理收费，开征统一的物业税。目前我国房地产税费制度存在两个双轨制、一个不规范，即内外资、城乡两套税制及收费项目繁多、规范程度低。要建立合理、具有透明度的房地产税制，首先应考虑内外资的并轨，条件具备时再适当考虑城乡并轨。房地产税费改革的总体思路是：取消不合理收费，开征统一的物业税。
（7）中国人口问题导致房价难以下降中国的人口众多直接造成消费群体的增多，其中高端消费群也有千万之众，多年来的经济发展令他们“先富有起来”，他们手中聚集着中国大部分的民间财富。中国人口多，土地少，住房相对也会紧缺，这种大势下，很多没有住房的家庭就会比较着急买房，在众多需求下，价格也发生了变化，由于存在着竞争和需求，趁火打劫的发展商比比皆是。中国的人口增长过快，老龄化的问题严重，由于老人增多，年轻夫妇增多，对住房的需求量也增多，只要市场有供求关系不发生变化，房价就降不下来。
（8）豪宅、别墅的价格带动了整体的房价这是房价降不下来的主要原因之一，第二季度的房价还是呈现上涨的势头，不是因为新政不起作用，恰恰因为新政的及时出现，让房价上涨的势头得到控制。第二季度，豪宅、大户型、别墅的销售占总量的大部分，由于普通住房的价格趋于平稳，但是豪宅、别墅的价格还是在几万元每平方米的水平线上，所以整体的房价没有出现下降的情况。由于中国的“富人”对豪宅和别墅的偏爱，所以豪宅和别墅的价格往往是最难控制的，而且由于豪宅和别墅的利润是巨大的，所以发展商们都希望盖豪宅卖给有钱人。所以就算住房结构发生变化，限户型住房价格下降了，豪宅的价格上升了，那么整体的房价就不会降下来。
最后强调一点就是尽快挤掉房地产市场中的水分和泡沫，本着让利于民的宗旨，把房地产价格定在一个合理的尺度内，只有这样，才能激活房地产市场。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述我国住房保障存在问题。正确答案： 一是制度不完善，对适用对象的届定不清，造成购买对象失控和户型面积失控的。
二是认识问题。部分地方政府对建立廉租住房制度不够重视，没有提上议事日程，仅把建房作为短期的形象工程，同时相对于商品房地产收益的减少与住房分配问题使得地方政府不愿投入保障性住房建设。
三是政策执行不力。
四是管理不规范。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题中国保障性住房政策运行中存在哪些问题？正确答案： 保障性住房政策对于遏制房价的迅猛上涨，满足中低收入家庭的住房需要发挥了一定作用，但在运行中出现了如下问题：
（1）数量问题。保障性住房供给严重不足，严重影响了住房福利的可得性。
（2）质量问题。一些保障性住房建筑商和开发商为了节省成本而降低了施工质量、装修质量、减少配套设施等，直接影响住房质量。
（3）覆盖范围问题。保障性住房一般以户籍为给付条件，覆盖范围非常狭窄，对非户籍人口存在制度性的社会排斥。
（4）住房福利传递效果问题。在资格审核体系不完善和不严格的情况下，存在虚假资料骗购的行为，导致一部分保障性住房流入中高收入家庭。
（5）住宅区隔问题。一些地方保障性住房空间安排过于集中，而购买保障性住房的多为低收入家庭或城市改造过程中的回迁户，社区人口的同质性强，容易导致住宅区隔化。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系A①②③④
B①②④⑤
C②③④⑤
D①②③④⑤
正确答案： C解析： 暂无解析