对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。A、“五证”齐全的楼盘B、主体工程已通过竣工验收的楼盘C、曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘D、我行房地产开发贷款支持的楼盘

第1题：

总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的、同业已发放开发贷款的住房楼盘，准入资料可适当减免。

第2题：

对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。

• A、建行已投入开发贷款的纯商业用房
• B、对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
• C、总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
• D、信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房

第3题：

下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是（）。

• A、已竣工验收时间未超过3年
• B、已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
• C、已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
• D、已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业（商务）核心地段

第4题：

为避免过度授信，对于已超过（）家授信银行的存量客户原则上不新增授信（总行级重点客户和省行级重点客户除外），并尽可能要求客户减少授信银行。

• A、5
• B、8
• C、10
• D、12

第5题：

对现房楼盘的下列项目资料进行审查（）

• A、竣工验收合格证明
• B、建设用地规划许可证
• C、商品房预售许可证
• D、国有土地使用证

第6题：

住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和竣工验收合格证明。

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

（）审批的基本建设项目，由总行或一级分行组织有关单位进行竣工验收；其他机构审批的基本建设项目，由各机构负责组织有关单位进行竣工验收。

• A、总行
• B、一级分行
• C、二级分行
• D、支行

第14题：

对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。

• A、在楼盘封顶，取得预售证后
• B、在楼盘竣工验收后
• C、在楼盘拆除排栅后
• D、在楼盘动工时

第15题：

对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，一级分行可指定区域并向总行备案后仅收集并核实商品房预售许可证，不强制要求收集项目五证中的其他四证。

第16题：

“易居宝”住房按揭贷款，对优质客户的贷款申请，以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户，各行可以采用保证担保方式。

第17题：

免于准入审批的个人住房贷款合作项目范围主要包括（）。

• A、已经审批同意发放的房地产开发贷款项目
• B、已经竣工验收项目
• C、总行级重点客户开发的项目
• D、大型楼盘项目

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：