企业出租给本*企业职工居住的宿舍,虽然也收取租金,但间接为企业自身的生产经营服务,因此具有自用房地产的性质。
第1题:
下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。
A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;
B、企业出租给本企业职工居住的宿舍,具有自用房地产的性质,所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店,属于投资性房地产;
C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;
D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来使用法进行处理。
第2题:
下列属于M企业的投资性房地产的有( )。
A.M企业持有的已出租给乙企业的土地使用权
B.M企业持有的自用办公楼
C.M企业持有的以经营租赁方式出租给丙企业的建筑物
D.M企业在企业附近购买了一栋商品房,改造成职工宿舍,出租给本企业单身职工,收取一定的租金
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
企业出租给本企业职工居住的宿舍,具有自用房地产的性质,所以不属于投资性房地产。()
第8题:
某企业拥有房产原值1000万元,2014年7月1日将其中的30%用于对外投资,共担生产经营风险,投资期限3年,当年取得利润分红20万元;2014年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金6万元,其余房产自用。已知当地政府规定的房产扣除比例为20%,该企业2014年度应缴纳房产税()元。
第9题:
对
错
第10题:
企业将职工宿舍按市场价格出租给本企业职工
房地产开发企业开发的准备增值后转让的商品房
企业将办公大楼整体出租给某事业单位
公司将用于建造办公楼的土地使用权出售
第11题:
房地产开发企业将自己的商品房对外经营租赁
工业企业持有的准备建造办公楼的土地使用权
房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房
出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
第12题:
企业生产经营用的土地使用权
企业出租给本企业职工居住的宿舍,按照市场价格收取租金
企业拥有并自行经营的旅馆饭店
将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租,且出租的部分能够单独计量和出售的
第13题:
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列属于投资性房地产的是( )。
A.企业生产经营用的土地使用权
B.企业出租给本企业职工居住的宿舍,按照市场价格收取租金
C.企业拥有并自行经营的旅馆饭店
D.将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租,且出租的部分能够单独计量和出售的
第14题:
下列项目中,属于投资性房地产的有( )。
A.已出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置但继续用于出租
B.企业经营租入仓储库房后转租给其他企业
C.房地产企业持有并准备增值后出售的房屋
D.生产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
E.企业出租给职工居住的宿舍
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
下列关于投资性房地产的说法,不正确的是()。
第20题:
已出租的土地使用权
出租给本企业职工居住的宿舍
持有并准备增值后转让的土地使用权
企业拥有并自行经营的旅馆饭店
第21题:
已出租的土地使用权
出租给本企业职工居住的宿舍
持有并准备增值后转让的土地使用权
作为存货管理的商品房
第22题:
企业出租给本企业职工居住的房屋
企业拥有并自行经营的旅馆
企业自用的办公楼
房地产开发企业已经对外出租的商品房
企业持有的空置建筑物
第23题:
对
错