某房地产开发企业拥有一块原值为700万元的自有土地,近期拟对土地进行开发,为临近的某学院开发23000平方米的学生公寓,预计总销售价格4600万元,经测算,土地增值税扣除项目金额约为3000万元。请分析房地产企业此项目涉及的各项税收负担,并分析此项目的经营行为有无税收筹划的空间?如果有,请提出可行的税收筹划方案。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
某房地产开发公司开展多种经营,本年发生如下业务,请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间?应如何筹划?为电力设计院开发一幢写字楼,售价10000万元,可扣除项目4000万元。
第6题:
某企业在市区有一幢原值为200万元的房产,如果将其出租,每年可获租金收入50万元,在不考虑企业所得税情况下,其承担的其他各种税收负担是多少?请设计一个税收筹划方案,降低该企业税负,并指出使用的是什么税收筹划策略?
第7题:
某房地产企业某项目取得土地使用权成本为5000万元,房地产开发成本为3000万元,其中“开发成本—开发间接费用”中利息支出50万元,“财务费用—利息支出”20万元,则请分析在计算该房地产企业土地增值税时,有关利息和其他开发费用的税务处理。国税函[2010]220号第三条第(四)项规定:“土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。”基于此规定,该房地产公司计入土地增值税扣除项目的房地产开发成本为()。
第8题:
某房地产开发公司开展多种经营,本年发生如下业务,请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间?应如何筹划?为江南建筑公司介绍一工程项目,合同金额1000万元,江南建筑公司支付中介费60万元。
第9题:
第10题:
扣除项目金额349.91万元
扣除项目金额439.10万元
土地增值额550.99万元
应纳土地增值税209.63万元
第11题:
第12题:
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
某房地产开发公司开展多种经营,本年发生如下业务,请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间?应如何筹划?别墅小区由江南建筑公司承建,工程总价款4000万元(含设施款)。
第17题:
某房地产开发公司开展多种经营,本年发生如下业务,请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间?应如何筹划?出租自行开发的商铺一幢,年租金5000万元,为客户包水电,该业务全年水电消耗600万元。
第18题:
某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为()万元。
第19题:
W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,则W房地产开发企业应纳土地增值税额为()万元。
第20题:
0
600
625
800
第21题:
第22题:
第23题: