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某工程项目,业主委托监理单位全权进行施工阶段监理,分别与监理单位和施工总承包单位签订了合同。在施工工程中,总承包单位没有做屋面防水的专门技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程分包。为了保证工程质量,赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工队,将屋面防水工程分包了出去(合同未签),并向施工总承包单位和监理单位发出了通知,要求施工总承包单位配合屋面防水分包单位施工。施工总承包单位提出异议,监理单位应按什么程序协调有关方的关系?

题目

某工程项目,业主委托监理单位全权进行施工阶段监理,分别与监理单位和施工总承包单位签订了合同。在施工工程中,总承包单位没有做屋面防水的专门技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程分包。为了保证工程质量,赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工队,将屋面防水工程分包了出去(合同未签),并向施工总承包单位和监理单位发出了通知,要求施工总承包单位配合屋面防水分包单位施工。施工总承包单位提出异议,监理单位应按什么程序协调有关方的关系?


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  • 第1题:

    下列建设工程监理委托模式中,要求监理单位具有较强的合同管理与组织协调能力的是(  )。


    A.在采用设计或施工总分包模式时,建设单位委托一家监理单位提供实施阶段全过程的监理服务

    B.在采用设计或施工总分包模式时,建设单位按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位提供监理服务

    C.在采用平行承发包模式时,建设单位委托多家监理单位提供监理服务

    D.在采用平行承发包模式时,业主委托一家监理单位提供监理服务

    答案:D
    解析:
    考点:“建设工程监理委托模式”。在平行承发包模式条件下,业主委托一家监理单位监理,这种委托模式要求被委托的监理单位应该具有较强的合同管理与组织协调能力,并能做好全面规划工作。监理单位的项目监理机构可以组建多个监理分支机构对各承建单位分别实施监理。在具体的监理过程中,项目总监理工程师应重点做好总体协调工作,加强横向联系,保证建设工程监理工作的有效运行。因此,本题的正确答案为D。

  • 第2题:

    某公路工程建设项目,其中包括桥梁(2座)、路基和路面工程(80公里)。建设单位将桥梁工程和路基路面工程分别发包给了两家施工单位,并签订了建设工程施工合同。某一监理单位受建设单位委托承担了该公路工程的施工阶段监理任务,并签订了建设工程委托监理合同。监理合同中部分内容如下:(1)监理单位为本工程项目的最高管理者;(2)监理单位应维护建设单位的权益;(3)建设单位参与监理的人员同时作为业主代表,负责与监理单位联系;(4)上述业主代表可以向承包商下达指令;(5)监理单位仅进行质量控制,而由业主来行使进度与投资控制任务;(6)由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利益。
    【问题】(1)监理合同中有何不妥之处,为什么?


    答案:
    解析:
    (1)监理合同中内容不妥之处:1)监理单位虽然受建设单位委托就工程项目的施工对施工单位进行全面的监督、管理,但对某些重大决策问题还必须由业主作出决定。因此,监理单位不是也不可能是工程项目建设惟一的、最高管理者。2)监理单位应作为公正的第三方,以批准的项目建设文件,有关的法律、法规以及监理合同和工程建设合同为依据进行监理。因此,监理单位应站在公正立场上行使自己的处理权,既要维护业主的合法权益,也要维护被监理方的合法权益。3)业主方参与监理的人,工作时不能作为业主的代表,只能以监理单位名义和人员进行活动。4)业主代表不可以直接向承包商下达指令,必须通过监理工程师下达。5)监理的三大控制目标是相互联系的,让监理单位只控制一个目标是不切实际的。6)监理单位努力使规定的建设工期提前,建设单位应按约定给予奖励,但不是利润分成。

  • 第3题:

    某工程项目业主通过公开招标的方式,委托了一家监理单位进行施工监理。在委托监理任务之前,业主与施工单位已经签订了施工合同。监理单位在施工监理过程中陆续遇到了许多问题需要进行处理。若你作为该项目的监理工程师,对遇到的下列问题,请予以解答
    【问题】2.施工合同中规定,业主应向施工单位提供施工图纸2套。施工单位在施工过程中要求业主另外提供施工图纸3套。请问这3套图纸的复制费用应由谁承担?为什么?


    答案:
    解析:
    2.该3套施工图纸的复制费用应由施工单位。因为合同条款规定,业主免费提供2套图纸,如施工单位还有需要,应自费复制。

  • 第4题:

    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了合同,根据合同法的规定,其中属于委托合同的是()。

    • A、工程设计合同
    • B、施工承包合同
    • C、工程监理合同
    • D、工程设计合同和工程监理合同

    正确答案:C

  • 第5题:

    某工程项目,业主委托监理单位全权进行施工阶段监理,分别与监理单位和施工总承包单位签订了合同。在施工工程中,总承包单位没有做屋面防水的专门技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程分包。为了保证工程质量,赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工队,将屋面防水工程分包了出去(合同未签),并向施工总承包单位和监理单位发出了通知,要求施工总承包单位配合屋面防水分包单位施工。分包单位施工完毕后,向监理单位报送了工程款支付申请和工程结算书,你认为监理应如何处理?


    正确答案: 监理方应做如下处理:退回分包单位的申请,监理方不直接审核分包单位的工程款;发监理通知,督促总包单位对分包单位的工程质量进行验收;分包单位与总包单位进行结算。

  • 第6题:

    工程项目施工阶段,设计交底与图纸会审工作应由()组织进行。

    • A、业主
    • B、设计单位
    • C、监理单位
    • D、施工单位

    正确答案:C

  • 第7题:

    建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关,以下关于监理模式的表述中正确的是()。

    • A、平行承包发包模式下,业主委托一个监理单位监理时,要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力
    • B、平行承发包模式下,业主委托多个监理单位时,各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调
    • C、设计或施工总分包模式下,业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理,有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑
    • D、在项目总承包模式下,业主宜委托一家监理单位监理,也可按分包合同分别委托多家监理单位监理

    正确答案:B

  • 第8题:

    单选题
    在施工总承包模式下,建设单位通常应()。
    A

    委托—家监理单位实施监理

    B

    委托两家监理单位实施监理

    C

    按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位

    D

    委托多家监理单位实施监理


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了工程设计合同、施工承包合同、工程监理合同,根据合同法的规定,其中属于委托合同的是()。
    A

    工程设计合同

    B

    施工承包合同

    C

    工程监理合同

    D

    工程设计合同与工程监理合同


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    工程项目施工阶段,设计交底与图纸会审工作应由()组织进行。
    A

    业主

    B

    设计单位

    C

    监理单位

    D

    施工单位


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关,以下关于监理模式的表述中正确的是()。
    A

    平行承包发包模式下,业主委托一个监理单位监理时,要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力

    B

    平行承发包模式下,业主委托多个监理单位时,各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调

    C

    设计或施工总分包模式下,业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理,有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑

    D

    在项目总承包模式下,业主宜委托一家监理单位监理,也可按分包合同分别委托多家监理单位监理


    正确答案: B
    解析: 本题考查建设工程监理模式的相关知识。A项错误,应要求监理单位有较高的合同管理能力和组织协调能力,主要不是技术能力;C项错误,应委托一家监理单位对设计和施工进行管理,才有利于控制考虑;D项错误,项目总承包只宜委托一家监理单位。

  • 第12题:

    多选题
    与建设工程平行承发包模式相适应的监理模式主要形式有(   )。
    A

    业主委托一家监理单位实行监理

    B

    业主委托多家监理单位实行监理

    C

    业主委托一家施工单位进行监理

    D

    业主委托多家施工单位进行监理

    E

    业主委托总承包公司进行监理


    正确答案: B,E
    解析:

  • 第13题:

    某公路工程施工项目包括路基路面工程(60km,分为两个合同段)及桥梁工程(大桥2座)。业主把路基路面工程和桥梁工程分别发包给了两个承包人,并签订了施工承包合同。某监理单位受业主委托承担了该公路工程的施工监理任务,并签订了监理委托合同。监理合同中部分内容如下:(1)在施工期间,任何工程变更均须经过监理单位审查批准,并由监理单位发布变更指令,指令承包人实施变更。(2)监理单位应在业主的授权范围内对工程项目实施施工监理。(3)监理单位无需经业主事先批准,而直接发布合同工程开工通知、暂停施工指示或复工通知。(4)监理单位为本工程项目的最高管理者。(5)监理单位应维护业主的权益。(6)监理单位主要进行质量控制,而进度与费用控制的任务主要由业主进行。(7)由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利润。
    【问题】1、指出题中所述监理合同7项内容中哪些内容的提法不妥,并说明正确的提法。


    答案:
    解析:
    1、本题所述监理合同7项内容中,提法不妥的有(1)、(3)、(4)、(5)、(6)、不妥各条正确的提法如下:(1)正确的是:变更须经监理单位审查,报业主审批准后,再由监理单位发布变更指令,实施变更。(3)正确的是:监理单位需要经业主事先批准,才可发布开工通知、暂停施工指示或复工通知。(4)正确的是:监理单位受业主委托,在业主的授权范围内就工程项目的施工对承包人进行全面的监督管理,在行使某些权力前还须得到业主的批准,而且涉及工程的重大问题还必须由业主作出决定。因此,监理单位不是也不可能是工程项目建设的最高管理者。(5)正确的是:在监理工作中,监理单位应当公正地维护有关方面的合法权益,既要维护业主的权益,也不得损害承包人的合法利益。(6)正确的是:工程项目的质量、进度和费用是相互关联的一个系统,不能人为分开。因此,监理单位只有同时进行工程项目质量、进度和费用的控制,才有可能实行项目总体目标。(7)正确的是:由于监理单位的努力使合同工期提前的,业主应按约定予以奖励,但不是利润分成。

  • 第14题:

    某公路工程建设项目,其中包括桥梁(2座)、路基和路面工程(80公里)。建设单位将桥梁工程和路基路面工程分别发包给了两家施工单位,并签订了建设工程施工合同。某一监理单位受建设单位委托承担了该公路工程的施工阶段监理任务,并签订了建设工程委托监理合同。监理合同中部分内容如下:(1)监理单位为本工程项目的最高管理者;(2)监理单位应维护建设单位的权益;(3)建设单位参与监理的人员同时作为业主代表,负责与监理单位联系;(4)上述业主代表可以向承包商下达指令;(5)监理单位仅进行质量控制,而由业主来行使进度与投资控制任务;(6)由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利益。
    【问题】(2)项目总监理工程师建立何种监理组织结构形式合适?为什么?请绘出组织结构示意图。


    答案:
    解析:
    (2)宜采用直线制的监理组织结构形式。因为,该公路工程建设项目由两家施工单位分别承包,而直线制的组织结构适用于监理项目能划分为若干个相对独立子项的大、中型建设项目。直线制的监理组织结构示意图如下:

  • 第15题:

    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了工程设计合同、施工承包合同、工程监理合同,根据合同法的规定,其中属于委托合同的是()

    • A、工程设计合同
    • B、施工承包合同
    • C、工程监理合同
    • D、工程设计合同与工程监理合同

    正确答案:C

  • 第16题:

    某工程项目,业主委托监理单位全权进行施工阶段监理,分别与监理单位和施工总承包单位签订了合同。在施工工程中,总承包单位没有做屋面防水的专门技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程分包。为了保证工程质量,赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工队,将屋面防水工程分包了出去(合同未签),并向施工总承包单位和监理单位发出了通知,要求施工总承包单位配合屋面防水分包单位施工。业主代表的做法是否正确?为什么?


    正确答案: 业主代表的做法不正确,原因如下:业主代表自行肢解工程进行分包,承包合同违约;业主代表未通过监理方直接向施工单位发通知,监理合同违约;业主代表自行选择分包单位,监理合同违约。

  • 第17题:

    某工程项目采用20m预制箱梁,业主委托某监理单位进行施工招标及施工阶段的监理任务。业主对工程发包提出两种方案:一是采用平行发包模式,即预制箱梁、安装和土建工程分别发包;另一种是采用总分包模式,即由土建施工单位总承包,箱梁的预制及安装列入总承包范围再分包。施工招标阶段,监理单位的主要工作内容有哪几项?


    正确答案: 施工招标阶段监理单位的主要工作内容为:
    (1)协助业主编制施工招标文件及标底;
    (2)发布招标通知及对投标人资格预审;
    (3)组织标前会议及现场勘查;
    (4)组织开标、评标、并协助业主定标和签署承包合同。

  • 第18题:

    【背景材料】某工程项目业主委托了一监理单位进行监理,在委托监理任务之前,业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理,若你作为一名监理工程师,对遇到的下列问题,应提出怎样的处理意见?施工合同规定,业主给施工单位供应图纸7套,施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸,增加的施工图纸的费用应由谁来支付?


    正确答案: 合同规定业主供应图纸7套,施工单位再要3套图纸,超出合同规定,故增加的图纸费用由施工单位支付。

  • 第19题:

    单选题
    项目总承包管理模式条件下的监理委托模式是()。
    A

    业主委托一家监理单位提供监理服务

    B

    业主委托两家监理单位提供监理服务

    C

    按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位

    D

    业主委托多家监理单位提供监理服务


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    单选题
    某建设工程项目业主委托工程咨询单位为其提供全过程项目管理服务,并委托工程监理单位实施监理,若采用建设工程项目总承包模式,则设计阶段项目质量目标的决策者应是( )。
    A

    工程咨询单位

    B

    工程监理单位

    C

    项目总承包单位

    D

    业主


    正确答案: D
    解析: 建设项目工程总承包方项目管理的主要任务包括:安全管理、项目的总投资控制和建设项目工程总承包方的成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、与建设项目工程总承包方有关的组织和协调等。

  • 第21题:

    问答题
    某一级公路工程建设项目,其中包括大桥1座、路基路面工程50公里。建设单位将桥梁工程和路基路面工程分别发包给了两家施工单位,并签订了施工合同。某监理单位受建设单位委托承担了该公路工程的 施工监理任务,并签订了监理合同。监理合同中的部分内容如下: ①监理单位为本工程项目的最高管理者; ②监理单位应维护建设单位的权益; ③建设单位参与监理的人员,同时作为业主代表,负责与监理单位联系; ④上述业主代表可以向承包人下达指令; ⑤监理单位仅进行质量控制,而由业主来行使进度与费用控制; ⑥由于监理单位的努力,使合同工程提前完工时,监理单位与业主分享利益。项目总监理工程师建立何种监理组织形式合适?为什么?

    正确答案: 宜采用二级监理机构,采用直线式组织结构形式按照现行《公路工程施工监理规范?的规定,开工里程在20KM上的高速、一级公路工程宜采用二级监理机构;该项目由两家施工单位分别承包,宜采用直线式的组织形式,直线式的组织形式适用于监理项目划分为若干个相时独立子项的大中型建设项目
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了合同,根据合同法的规定,其中属于委托合同的是()。
    A

    工程设计合同

    B

    施工承包合同

    C

    工程监理合同

    D

    工程设计合同和工程监理合同


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关,以下关于监理模式的表述中正确的是()。
    A

    平行承发包模式条件下,业主委托一个监理单位监理时,要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力

    B

    平行承发包模式条件下,业主委托多个监理单位监理时,各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调

    C

    设计或施工总分包模式条件下,业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理,有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑

    D

    在项目总承包模式下,业主宜委托一家监理单位监理,也可按分包合同分别委托多家监理单位监理


    正确答案: D
    解析: 暂无解析