niusouti.com

地价管理包括（）A、把握土地市场状况B、制定地价管理政策C、建立地价管理制度D、评定土地价格

题目

地价管理包括（）

  • A、把握土地市场状况
  • B、制定地价管理政策
  • C、建立地价管理制度
  • D、评定土地价格
相似考题

1.评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期

2.收集有关基准地价的资料时,基准地价内涵包括()。A、估价期日B、开发程度C、基准地价修正系数表D、土地权利类型E、基准地价公布日期

3.地价的特征包括（ ）。A．地价是地租的资本化B．地价是权益价格C．地价具有增值性D．地价具有稳定性E．地价与用途有关

4.我国地价的主要类型包括：反映城镇整体地价水平，作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的();反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的();反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下地价水平，供土地交换或交换各方作为交易最低价或期望价参考的();反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的()。

更多“地价管理包括（）”相关问题

  • 第1题：

    能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

    A、 土地总价格
    B、 单位地价
    C、 楼面地价
    D、 补地价
    E 土地出让价

    答案：B,C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

  • 第2题：

    应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

    • A、城镇基准地价
    • B、基准地价修正系数
    • C、宗地的收益
    • D、宗地容积率

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费


    正确答案:正确

  • 第4题：

    《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。

    • A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
    • B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
    • C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
    • D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

    正确答案:A

  • 第5题：

    地价管理的内容包括（）等。

    • A、定期公布基准地价制度
    • B、定期公布标定地价制度
    • C、协议出让土地使用权最低限价制度
    • D、开发商行使优先购买权制度
    • E、土地成交价格申报制度

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    目前地价管理的主要措施有（）。

    • A、监管土地管理部门
    • B、制订地价标准
    • C、宏观调控地价水平
    • D、监管土地估价行业
    • E、提供地价信息

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    多选题
    我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类，包括（）。
    A

    最高（最低）限价

    B

    土地级别

    C

    基准地价

    D

    标定地价（城镇）

    E

    国有土地收购价格


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    评估价格包括（　）。
    A

    所有权价格、使用权价格、租赁价格

    B

    土地总价格、单位面积地价、楼面地价

    C

    申报地价、公告地价

    D

    交易底价、基准地价、课税价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    地价管理的内容包括（）等。
    A

    定期公布基准地价制度

    B

    定期公布标定地价制度

    C

    协议出让土地使用权最低限价制度

    D

    开发商行使优先购买权制度

    E

    土地成交价格申报制度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    中国土地价格管理制度包括哪些方面？

    正确答案： 1、土地估价制度
    2、土地评估机构各估价人员的资格认证制度
    3、基准地价和标定低价定期公布制度
    4、地价监测系统
    5、土地供应计划制度和土地储备制度
    6、土地交易最低限价制度
    7、土地增值税制度
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    目前地价管理的主要措施有（）。
    A

    监管土地管理部门

    B

    制订地价标准

    C

    宏观调控地价水平

    D

    监管土地估价行业

    E

    提供地价信息


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    地价的特征包括（）。
    A

    地价是地租的资本化

    B

    地价是权益价格

    C

    土地具有增值性

    D

    效益级差性

    E

    地价与用途有关


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    中国土地价格管理制度包括哪些方面？


    正确答案: 1、土地估价制度
    2、土地评估机构各估价人员的资格认证制度
    3、基准地价和标定低价定期公布制度
    4、地价监测系统
    5、土地供应计划制度和土地储备制度
    6、土地交易最低限价制度
    7、土地增值税制度

  • 第14题：

    地价的特征包括（）。

    • A、地价是地租的资本化
    • B、地价是权益价格
    • C、土地具有增值性
    • D、效益级差性
    • E、地价与用途有关

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。

    • A、土地取得价格
    • B、交易地价
    • C、土地抵押金额
    • D、标定地价
    • E、基准地价

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    下列属于地价管理目的的是（）。

    • A、通过地价管理，防止地价暴涨
    • B、通过地价管理，减少土地投机
    • C、通过地价管理，规范土地交易行为
    • D、通过地价管理，防止国有土地收益流失
    • E、通过地价管理，防止国有土地减少

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    目前我国需建立的地价管理制度有（）

    • A、建立基准地价、标定地价定期公布制度
    • B、建立土地价格评估制度
    • C、建立土地价格审批制度
    • D、建立土地交易价格申报制度

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    目前我国建立的地价管理制度主要包括（　）等。

    • A、地价评估制度
    • B、土地成交价格申报制度
    • C、基准地价定期公布制度
    • D、土地使用权出让的计划管理
    • E、标定地价定期公布制度

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    多选题
    目前我国建立的地价管理制度主要包括（　）等。
    A

    地价评估制度

    B

    土地成交价格申报制度

    C

    基准地价定期公布制度

    D

    土地使用权出让的计划管理

    E

    标定地价定期公布制度


    正确答案： C,D
    解析： 土地使用权出让的计划管理，不属于目前我国需要建立的地价管理制度。

  • 第20题：

    多选题
    评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。
    A

    基准日期

    B

    土地开发程度

    C

    基准地价修正体系

    D

    土地用途

    E

    基准地价公布日期


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》规定，(  )应当定期确定并公布。
    A

    基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格

    B

    基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格

    C

    宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格

    D

    基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    地价管理包括（）
    A

    把握土地市场状况

    B

    制定地价管理政策

    C

    建立地价管理制度

    D

    评定土地价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于地价管理目的的是（）。
    A

    通过地价管理，防止地价暴涨

    B

    通过地价管理，减少土地投机

    C

    通过地价管理，规范土地交易行为

    D

    通过地价管理，防止国有土地收益流失

    E

    通过地价管理，防止国有土地减少


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

相关内容