（　），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A、投资房地产投资信托基金B、住房抵押贷款证券化C、投资房地产企业股票D、房地产抵押担保

第1题：

第2题：

第3题：

个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

• A、按揭贷款
• B、商用房地产抵押贷款
• C、商业性住房抵押贷款
• D、政策性住房抵押贷款

第4题：

所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

• A、房地产企业债券
• B、个人住房抵押贷款
• C、房地产企业抵押贷款
• D、金融机构长期融资

第5题：

在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为抵押贷款，在“当月批准的抵押贷款金额”（12A47）和“当月批准的抵押品价值”（12A48）中填报相应数值。

第6题：

交易转按是指借款人为享用银行优质服务，申请以银行贷款置换其在原金融机构个人住房贷款、并将所购住房重新抵押给银行的业务。

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。

第15题：

借款人申请个人住房非交易转按贷款的基本条件包括（）。

• A、原贷款所购房屋为商品住房
• B、借款人已取得房屋所有权证书
• C、仅存在原金融机构一个抵押权人
• D、借款人拟转按的个人住房贷款已正常还款一年（含）以上

第16题：

个人住房贷款统计季报表中“以个人住房为抵押品的贷款”这一统计指标，反映的是所有的用个人住房来做为抵押物的贷款，这其中也包括以居民自建住房为抵押品的贷款。

第17题：

个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的剩余贷款本息。

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：