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下列房地产影响因素中属于个别因素的是（）。A、基础设施B、区位C、土地形状D、规模E、建筑结构

题目

下列房地产影响因素中属于个别因素的是（）。

  • A、基础设施
  • B、区位
  • C、土地形状
  • D、规模
  • E、建筑结构
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1.房地产价格政策是影响房地产价格的()因素。A、社会因素B、政治因素C、经济因素D、个别因素

2.下列因素中属于影响房地产价格的个别因素是（ ）A．区位因素B．交通便捷因素C．面积因素D．容积率因素

3.下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。 A、房地产投机 B、房地产制度政策 C、人口增长 D、居民收入

4.影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（ ）

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  • 第1题：

    下列各项影响房地产价格的因素中，可以并列构成一种分类的有（　）。

    A、一般因素
    B、国际因素
    C、市场因素
    D、区域因素
    E、个别因素

    答案：A,D,E
    解析：
    考点:房地产价格影响因素概述。对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次。

  • 第2题：

    下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。

    A、 位置
    B、 外部配套设施
    C、 面积
    D、 形状
    E 地质条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第3题：

    下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。

    A、经济因素
    B、区位因素
    C、权益因素
    D、人口因素
    E、心理因素

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

  • 第4题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

    A、房地产新旧程度
    B、建筑物朝向
    C、房地产坐落
    D、房地产人文环境

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项BCD均属于房地产区位因素。参见教材P126。

  • 第5题：

    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。

    • A、区位因素
    • B、个别因素
    • C、实物因素
    • D、权益因素

    正确答案:C

  • 第6题：

    影响房地产价格的因素主要有一般因素、地域因素、个别因素和个人爱好因素。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    影响房地产价格的因素通常可以划分为（）。

    • A、一般因素
    • B、环境因素
    • C、个别因素
    • D、经济因素

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）

    • A、朝向
    • B、楼层
    • C、方位
    • D、交通条件

    正确答案:D

  • 第9题：

    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）

    • A、经济因素
    • B、行政因素
    • C、社会因素
    • D、心理因素

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
    A

    政策因素

    B

    经济因素

    C

    心理因素

    D

    权益因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。
    A

    完备程度

    B

    基础设施

    C

    实物因素

    D

    环境状况


    正确答案： D
    解析： 房地产自身因素包括：房地产实物因素、房地产权益因素、房地产区位因素

  • 第12题：

    多选题
    下列房地产影响因素中属于个别因素的是（）。
    A

    基础设施

    B

    区位

    C

    土地形状

    D

    规模

    E

    建筑结构


    正确答案： B,C
    解析： 个别因素如该房地产的区位、用途、规模、土地形状、地形、地势、建筑结构、建筑物新旧程度等。

  • 第13题：

    在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（　）。

    A.一般因素
    B.客观因素
    C.经验因素
    D.区域因素
    E.个别因素

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次。

  • 第14题：

    将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（　）。

    A、经济发展状况
    B、物价
    C、环境状况
    D、规模
    E、建筑结构

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。对房地产价格因素的另一种分类是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次，其中个别因素是指仅对特定房地产的价格由影响的因素，主要是该房地产的自身因素，如该房地产的区位、用途、规模、土地形状、地形、地势、建筑结构、建筑物新旧程度等。参见教材P122。

  • 第15题：

    在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（　）。

    A、一般因素
    B、客观因素
    C、经验因素
    D、区域因素
    E、个别因素

    答案：A,D,E
    解析：
    考点:房地产价格影响因素概述。对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次。

  • 第16题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第17题：

    影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    影响房地产价格的一般因素包括（）

    • A、社会因素
    • B、经济因素
    • C、行政因素
    • D、地域因素
    • E、个别因素

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（）。

    • A、基础设施
    • B、位置
    • C、土地形状
    • D、规模

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。

    • A、完备程度
    • B、基础设施
    • C、实物因素
    • D、环境状况

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。
    A

    区位因素

    B

    个别因素

    C

    实物因素

    D

    权益因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（）。
    A

    基础设施

    B

    位置

    C

    土地形状

    D

    规模


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（）。
    A

    经济发展状况

    B

    物价

    C

    环境状况

    D

    规模

    E

    建筑结构


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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