niusouti.com

土地登记的特点有（）。A、统一性B、强制性C、多样性D、连续性E、公开性

题目

土地登记的特点有（）。

  • A、统一性
  • B、强制性
  • C、多样性
  • D、连续性
  • E、公开性
相似考题

1.登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。()

2.下列各项属于土地变更登记范畴的有（　　）。A.土地使用权的设定登记 B.集体土地所有权总登记 C.土地用途的变更登记 D.注销土地登记 E.土地他项权利的设定登记

3.土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。

4.下列属于土地登记种类的有（ ）。 A.土地补充登记 B.再登记 C.土地注销登记 D.土地变更登记 E.灭失登记

更多“土地登记的特点有（）。”相关问题

  • 第1题：

    变更土地登记的特点及类型？


    正确答案: 1）变更土地登记与初始土地登记相比，有以下几个特点：
    I.分散的、个别的登记；
    II.经常的、及时的登记；
    III.一宗地涉及两个或两个以上土地申请者；
    IV.申请人直接依法申请。
    2）根据《土地登记规则》规定，变更土地登记分为四种类型：
    I.土地权利设定登记
    II.土地权利变更登记
    III.名称、地址和土地用途变更登记
    IV.注销土地登记

  • 第2题：

    什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？


    正确答案:土地权利设定登记是在初始登记完成后，对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。
    特点：
    1.划拨的客体是国有土地使用权
    2.具有无偿性
    3.没有明确使用期限
    4.划拨土地一般不得转让、出租和抵押，除非依法将划拨方式改为出让方式
    5.划拨土地仅限于特定用途的土地

  • 第3题：

    土地用途变更登记有什么特点？


    正确答案:（1）分散、个别特点
    （2）经常、及时
    （3）一宗地涉及两个或两个以上的申请

  • 第4题：

    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。

    • A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
    • B、土地登记以宗地为基本单元
    • C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
    • D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）

    • A、土地登记依据统一的实体法律规范
    • B、土地登记有统一的部门进行监督管理
    • C、土地登记在地域上应覆盖所有的土地
    • D、土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
    • E、土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    土地变更登记的特点有（）。

    • A、登记的主体发生变化
    • B、变更登记是以总登记或初始登记为基础
    • C、登记的内容发生变化
    • D、土地变更登记具有经常性和特别性
    • E、土地变更登记具有日常性和个别性

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有（）的特点。

    • A、初次登记不强制
    • B、强制性登记
    • C、登记有公信力
    • D、采取实质审查主义

    正确答案:C

  • 第8题：

    我国现行土地登记制度具有强制登记的特点。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于设定登记与初始登记以下说法有误的是：（）
    A

    设定登记属于变更土地登记的一种类型

    B

    设定登记属于初始土地登记的一种类型

    C

    设定登记是对土地权利的第一次登记，是对个别土地的登记，具有经常性的特点

    D

    初始土地登记属于变更土地登记的一种类型

    E

    初始土地登记是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。
    A

    土地登记以乡级行政区为单位组织进行

    B

    土地登记以宗地为基本单元

    C

    土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

    D

    地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记以县级行政区为单位组织进行。

  • 第12题：

    多选题
    关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）
    A

    土地登记依据统一的实体法律规范

    B

    土地登记有统一的部门进行监督管理

    C

    土地登记在地域上应覆盖所有的土地

    D

    土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记

    E

    土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    变更土地登记的类型有（）

    • A、土地权利设定登记
    • B、土地权利变更登记
    • C、名称、地址变更登记
    • D、土地用途变更登记
    • E、注销土地登记

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第14题：

    阐述我国土地登记制度的特点。


    正确答案: 我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点，偏重于权利登记制度，其主要特点为：
    （1）强制登记
    无论是初始土地登记，还是变更土地登记，《土地登记规则》第三条规定：
    国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则的规定，申请土地登记。第六十九条规定：土地使用者、所有者几个按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经县级以上人民政府批难，注销土地登记，注销土地证书。
    （2）经登记的土地权利受法律保护
    （3）进行实质性审查
    （4）登记具有绝对公信力
    （5）颁发土地证书。

  • 第15题：

    土地登记制度类型及其特点。


    正确答案:类型：（一）契约登记制度 （二）托伦斯登记制度 （三）产权登记制度 （四）我国的土地登记制度，改良的产权登记制度

  • 第16题：

    土地登记有什么特点？


    正确答案: 统一性、唯一性、完整性和连续性、强制性、公开性和可信性。

  • 第17题：

    关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。

    • A、土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
    • B、土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
    • C、土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
    • D、土地登记代理人有及时告知的义务
    • E、土地登记代理人有维护委托人权益的义务

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    《土地登记办法》规定，土地登记的申请方式可以单方申请的情形有（）。

    • A、土地登记
    • B、土地权利证书的补发或者换发
    • C、土地使用权的总登记
    • D、更正登记或者异议登记
    • E、因继承或者遗赠取得土地权利的登记

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

    • A、初始登记只能在土地总登记之后发生
    • B、初始登记可能在土地总登记之前发生
    • C、土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
    • D、只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
    • E、土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    下列属于《土地登记办法》规定的土地登记类型的有 ( )
    A

    土地总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    注销登记

    E

    查封登记


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    土地用途变更登记有什么特点？

    正确答案： （1）分散、个别特点
    （2）经常、及时
    （3）一宗地涉及两个或两个以上的申请
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地变更登记的特点有（）。
    A

    登记的主体发生变化

    B

    变更登记是以总登记或初始登记为基础

    C

    登记的内容发生变化

    D

    土地变更登记具有经常性和特别性

    E

    土地变更登记具有日常性和个别性


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    变更土地登记的类型有（）
    A

    土地权利设定登记

    B

    土地权利变更登记

    C

    名称、地址变更登记

    D

    土地用途变更登记

    E

    注销土地登记


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    在土地登记中，契约登记制度的特点是什么?

    正确答案：
    契约登记制度起源于法国,美英及中国香港特别行政区均采用这种制度。契约登记制度有以下特点:
    (1)以契约为生效要件,当事人一经同意并订立契约,即可发生物权变更效力,并不以登记为生效条件,但未经登记,不得对抗第三人。
    (2)登记是将土地权利的得失、变更记载在土地所在地的土地行政管理部门的土地产权簿上,但登记不是证明物权变动的成立,而是为对抗第三者对登记权利的侵害,采用登记对抗要件主义及登记公示主义。
    (3)以权利人为登记簿的编排方式,采取人的编成主义,不以土地为编序标准,仅在契约上注记经过事实,并且不核发权利凭证。
    (4)采用形式审查主义,完全依当事人所提出的书面契约内容手续予以审查,不过问权利事项。
    (5)登记无强制作用,当事人是否愿意登记采取自愿原则。
    (6)登记无公信力,已经登记的权利事项,如果第三人主张权利时,则应依实体法决定其权利的归属。
    (7)土地权利以动态登记为主,土地权利并不是以现有状态为主,而是以权利变动状态为登记的主要状态。
    解析： 暂无解析

相关内容