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我国土地使用权具有物权性质，其与（）有直接联系。A、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》B、《土地登记规则》C、《土地管理法》D、《确定土地所有权和使用权的若干规定》

题目

我国土地使用权具有物权性质，其与（）有直接联系。

  • A、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
  • B、《土地登记规则》
  • C、《土地管理法》
  • D、《确定土地所有权和使用权的若干规定》
相似考题

1.实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

2.下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？A、土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得B、就权利性质而言，土地使用权属于用益物权C、国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人D、农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

3.在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租A.Ⅰ、Ⅱ B.Ⅰ、Ⅲ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

4.属于用益物权性质的财产权有()。A:土地承包经营权 B:相邻权 C:建设用地使用权 D:宅基地使用权 E:地役权

参考答案和解析
正确答案:A
更多“我国土地使用权具有物权性质，其与（）有直接联系。”相关问题

  • 第1题：

    在我国取得国有土地使用权的合法途径有（　）。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨

    • A、I
    • B、Ⅱ
    • C、I、Ⅱ
    • D、Ⅲ

    正确答案:C

  • 第2题：

    根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。

    • A、土地所有权和收益权
    • B、土地使用权和收益权
    • C、土地所有权和使用权
    • D、土地使用权和他项权利

    正确答案:C

  • 第3题：

    土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。

    • A、土地租赁权
    • B、土地占有权
    • C、用益物权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第4题：

    我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）

    • A、《确定土地所有权和使用权的若干规定》
    • B、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    • C、《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》
    • D、《土地登记规则》

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。

    • A、土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
    • B、土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
    • C、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
    • D、土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

    正确答案:A

  • 第6题：

    国有土地使用权的性质为（）

    • A、担保物权
    • B、用益物权
    • C、从物权
    • D、动产物权

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。
    A

    用益物权

    B

    财产权

    C

    土地抵押权

    D

    土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    我国土地使用权具有物权性质，其与（）有直接联系。
    A

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

    B

    《土地登记规则》

    C

    《土地管理法》

    D

    《确定土地所有权和使用权的若干规定》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。
    A

    土地租赁权

    B

    土地占有权

    C

    用益物权

    D

    地役权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）
    A

    《确定土地所有权和使用权的若干规定》

    B

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

    C

    《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》

    D

    《土地登记规则》


    正确答案： C
    解析： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》由国务院颁布实施，属于法律；其他都是部门规章。

  • 第11题：

    多选题
    下列表述中正确的有（）。
    A

    土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地

    B

    土地使用权的出让是国家行为

    C

    土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让

    D

    土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

    E

    土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（　　）。[2007年真题]
    A

    建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计

    B

    建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧

    C

    建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧

    D

    建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧

    E

    建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧


    正确答案： D,E
    解析： B项建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧；C项建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧。

  • 第13题：

    依照我国民法原理，国有土地使用权从其法律性质上讲，属于哪种权利？（）

    • A、自物权
    • B、他物权
    • C、完全物权
    • D、用益物权

    正确答案:B,D

  • 第14题：

    下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（）

    • A、就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
    • B、国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
    • C、土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
    • D、集体土地使用权的收益和处分受到严格限制

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    下列不属于根据《城市房地产管理法》第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。

    • A、出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权
    • B、出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
    • C、出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得
    • D、我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段

    正确答案:D

  • 第16题：

    由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。

    • A、用益物权
    • B、财产权
    • C、土地抵押权
    • D、土地使用权

    正确答案:A

  • 第17题：

    依照我国民法原理，土地使用权从其法律性质上讲，属于（）

    • A、自物权
    • B、他物权
    • C、完全物权
    • D、地役权

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。
    A

    土地所有权和收益权

    B

    土地使用权和收益权

    C

    土地所有权和使用权

    D

    土地使用权和他项权利


    正确答案： A
    解析： 根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为土地所有权和使用权。因此，土地权属调查就是确定土地所有权和使用权归谁所有的问题。

  • 第19题：

    多选题
    下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（）
    A

    就权利性质而言，土地使用权属于用益物权

    B

    国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人

    C

    土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得

    D

    集体土地使用权的收益和处分受到严格限制


    正确答案： B,C
    解析： 考查土地使用权的基本特征。根据《城市房地产管理法》第3条、第23条的规定可知．A选项正确；根据《土地管理法》第9条的规定可知，G选项正确；根据《土地管理法》可知，D选项正确。用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。土地使用权是对国家所有或集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利，所以土地使用权是典型的用益物权，因此B选项正确。

  • 第20题：

    单选题
    关于土地使用权的确认与计量，下列说法正确的为（）
    A

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    B

    改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算

    C

    当土地使用权用于自行开发建造地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

    D

    外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，应当全部作固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行处理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    依照我国民法原理，土地使用权从其法律性质上讲，属于（）
    A

    自物权

    B

    他物权

    C

    完全物权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    依照我国民法原理，国有土地使用权从其法律性质上讲，属于哪种权利？（）
    A

    自物权

    B

    他物权

    C

    完全物权

    D

    用益物权


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。
    A

    土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

    B

    土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

    C

    土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

    D

    土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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