niusouti.com

房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。A、对房地产经纪人的行为进行监督B、加强对房地产经纪人的风险教育C、加强对房地产经纪人的职业道德教育D、教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任E、加强公司内部的制度建设

题目

房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。

  • A、对房地产经纪人的行为进行监督
  • B、加强对房地产经纪人的风险教育
  • C、加强对房地产经纪人的职业道德教育
  • D、教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任
  • E、加强公司内部的制度建设
相似考题

1.下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中，正确的是（　　）。A.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务不承担责任 B.分支机构不可独立开展房地产经纪业务 C.合伙企业性质的房地产经纪机构不能设立分支机构 D.设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格

2.房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。A:风险评价 B:风险识别 C:风险驾驭 D:风险监控 E:风险估计

3.房地产经纪机构的风险规避的措施不包括( )。A:加强房地产经纪机构的品牌建设 B:加强对房地产经纪人教育和培养 C:完善企业自身的制度建设和日常管理 D:建立有效的风险识别和警示系统

4.关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围 B.房地产经纪机构是重资产类型企业 C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构 D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

更多“房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

    A、设立房地产经纪行业赔偿基金
    B、建立强制性过失保险制度
    C、建立房地产经纪人职业培训制度
    D、建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E、建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第2题：

    房地产经纪机构风险管理规避要以（　　）为主。

    A、 预防风险
    B、 控制风险
    C、 分散风险
    D、 转移风险

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法主要包括：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

  • 第3题：

    房地产经纪机构风险管理规避要以（ ）为主。

    A.预防风险
    B.控制风险
    C.分散风险
    D.转移风险

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法主要包括：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

  • 第4题：

    房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。

    A:房地产经纪人员执业资格管理
    B:房地产经纪收费管理
    C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
    D:房地产经纪机构品牌

    答案：C
    解析：
    我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是：①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。

  • 第5题：

    房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。

    • A、针对预知风险进行进一步调研
    • B、草拟消除风险的方案
    • C、报上级批准方案
    • D、实施方案

    正确答案:C

  • 第6题：

    在风险的防范措施中，（）可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。

    • A、建立监察稽核体系
    • B、权限的控制与分配
    • C、风险的转移
    • D、对外承诺标准化

    正确答案:C

  • 第7题：

    风险管理的意义不包括（）。

    • A、风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标
    • B、风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境
    • C、风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险
    • D、风险管理能够促进决策的科学化、合理化

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    在风险的防范措施中，（）可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。
    A

    建立监察稽核体系

    B

    权限的控制与分配

    C

    风险的转移

    D

    对外承诺标准化


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有（）。
    A

    提高房地产经纪佣金水平

    B

    不签订房地产经纪服务合同

    C

    经纪服务对外承诺标准化

    D

    加强对经纪门店负责人的培训

    E

    合理控制和分配业务权限


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于风险管理的表述中，正确的是（　　）。
    A

    房地产经纪公司能够完全避免风险

    B

    房地产经纪公司只能被动地接受风险

    C

    房地产经纪公司仅作为“顾问”提供服务，不需要承担风险

    D

    房地产经纪公司能够努力把风险缩减到最小的程度


    正确答案： D
    解析：
    A项，风险是一种客观存在，是不可避免的。企业和个人需要对风险进行管理，降低风险或减少风险带来的损失。BC两项，任何组织和个人都面临风险，房地产经纪机构也不例外，应主动地认识风险，积极地管理风险，有效地控制风险，实施有效的风险管理；D项，通过风险管理，房地产经纪机构可以以最小的耗费把风险损失减少到最低限度，达到最大的安全保障，令经营活动得以顺利进行，实现经营目标。

  • 第11题：

    多选题
    一些发达国家和地区通过设立（），来规避房地产经纪业的职业风险。
    A

    房地产经纪维修基金

    B

    房地产经纪违约基金

    C

    房地产经纪业赔偿基金

    D

    房地产经纪风险基金

    E

    强制性过失保险制度


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，关于其措施和方法的表述有误的是（  ）。
    A

    加强对房地产经纪人的教育和培养

    B

    完善企业自身的制度建设和日常管理

    C

    建立有效的风险识别和警示系统

    D

    完善企业自身的风险管理制度建设


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第14题：

    房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。

    A:房地产经纪机构的角色不同
    B:房地产经纪机构取得的报酬不同
    C:房地产经纪机构付出的报酬不同
    D:房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
    E:房地产经纪机构的经济风险不同

    答案：A,E
    解析：

  • 第15题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（ ）。(2006年真题)

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第16题：

    为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有（　　）。

    A、制订房地产经纪合同示范文本
    B、制订房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容
    C、加强对房地产经纪合同的监督管理
    D、推行房地产经纪机构备案制度
    E、对已出现的纠纷进行调解处理

    答案：A,B,C
    解析：
    目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订推行示范合同文本，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违法、违规、违约行为；②制定服务流程和服务标准，明确服务要求和内容，有利于提高房地产经纪行业的服务水平，树立良好的企业与行业形象；③加强房地产经纪服务收费管理；④加强房地产经纪行业信用管理；⑤加大行业管理的行政处罚力度，提高房地产经纪机构不规范操作的违规成本；⑥增强房地产经纪人员的守法意识；⑦定期组织培训和考核，提高经纪机构和人员业务素质。

  • 第17题：

    房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。

    • A、规范市场交易行为
    • B、监理长期合作关系
    • C、完善企业自身的制度建设和日常管理
    • D、加强对房地产经纪人教育和培养
    • E、建立有效的风险识别和警示系统

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    一些发达国家和地区通过设立（），来规避房地产经纪业的职业风险。

    • A、房地产经纪维修基金
    • B、房地产经纪违约基金
    • C、房地产经纪业赔偿基金
    • D、房地产经纪风险基金
    • E、强制性过失保险制度

    正确答案:C,E

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。
    A

    规范市场交易行为

    B

    监理长期合作关系

    C

    完善企业自身的制度建设和日常管理

    D

    加强对房地产经纪人教育和培养

    E

    建立有效的风险识别和警示系统


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房地产经纪人员管理的表述，正确的有 ( )
    A

    凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效

    B

    房地产经纪人员实行全国统考制度

    C

    房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年

    D

    房地产经纪人和房地产经纪人协理经注册后，只能受聘于一个经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动

    E

    房地产经纪人员可以在其他经纪机构兼职


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有（    ）。
    A

    加强房地产经纪人员的教育和培养

    B

    建立有效的风险识别和警示系统

    C

    完善机构的制度建设和日常管理

    D

    将业务固定在一个区域市场

    E

    降低佣金标准


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。
    A

    对房地产经纪人的行为进行监督

    B

    加强对房地产经纪人的风险教育

    C

    加强对房地产经纪人的职业道德教育

    D

    教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任

    E

    加强公司内部的制度建设


    正确答案： C,B
    解析： 房地产经纪机构风险规避主要措施有：加强对房地产经纪人的教育和培养，包括对职业道德，风险教育；完善企业自身的制度建设和日常管理，包括对房地产经纪人日常行为的监督和管理，建立有效的风险识别和警示系统。D项中，在与客户签约过程中，要明确当事人的权利和义务，不能为了利益而规避公司应当承担的责任。

  • 第23题：

    单选题
    风险管理的意义不包括（）。
    A

    风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标

    B

    风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境

    C

    风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险

    D

    风险管理能够促进决策的科学化、合理化


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容