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因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。A、划转给卖方B、退还给买方C、划转给房地产经纪机构D、留存在监管专用账户

题目

因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。

  • A、划转给卖方
  • B、退还给买方
  • C、划转给房地产经纪机构
  • D、留存在监管专用账户
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1.办理()房屋登记，房屋登记机构无须实地查看。A:房屋所有权初始登记 B:在建工程抵押权登记 C:房屋所有权转移登记 D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

2.存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（　　）。A.房地产经纪服务合同签订后 B.房地产抵押贷款合同签订后 C.签订资金监管（划转）协议后 D.房屋转移登记完成后

3.对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（　　）。A.签订资金监管协议 B.买方将交易资金存入监管账户 C.买方将首付款存入监管专用账户 D.办理不动产转移登记 E.划转交易资金

4.交易资金监管的期限是从交易资金存入监管专用账户起到（　　）为止。A.买方同意撤销监管 B.房屋装修完成 C.房屋所在楼栋全部交易完 D.房屋所有权证书颁发

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  • 第1题：

    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至（）。

    • A、房屋交付之日
    • B、房屋交验完成
    • C、户口迁入之时
    • D、颁发房屋所有权证书

    正确答案:D

  • 第2题：

    房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:C

  • 第3题：

    房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

    • A、房屋灭失
    • B、土地灭失
    • C、土地使用年限未届满
    • D、放弃房屋所有权
    • E、主张房屋所有权

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。

    • A、房地产经纪服务合同签订后
    • B、房地产抵押贷款合同签订后
    • C、签订资金监管（划转）协议后
    • D、房屋转移登记完成后

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产交易资金监管的作用不包括（）。

    • A、完成房屋所有权转移登记
    • B、提高佣金
    • C、规范市场交易秩序
    • D、保障交易安全

    正确答案:B

  • 第6题：

    房屋所有权转移登记是指房屋因（）原因致使其权属发生转移而进行的登记。

    • A、买卖
    • B、赠与
    • C、交换
    • D、继承
    • E、房屋的翻、改建

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    不动产登记机构应当实地查看的情形包括()。
    A

    房屋所有权首次登记

    B

    房屋所有权转移登记

    C

    因土地灭失导致的注销登记

    D

    在建建筑物抵押权登记

    E

    房屋所有权注销登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至（）。
    A

    房屋交付之日

    B

    房屋交验完成

    C

    户口迁入之时

    D

    颁发房屋所有权证书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。
    A

    房屋灭失

    B

    土地灭失

    C

    土地使用年限未届满

    D

    放弃房屋所有权

    E

    主张房屋所有权


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。
    A

    ①②③④

    B

    ③①②④

    C

    ①③②④

    D

    ①④③②


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    将房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（）。
    A

    完成房屋所有权转移登记

    B

    完成房屋查验

    C

    卖方将钥匙交于买方

    D

    买方办理完贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看（）.

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、在建工程抵押权登记
    • C、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
    • D、房屋扩建变更登记
    • E、商品房转移登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记。

    • A、房屋所有权转移登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋抵押权登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:D

  • 第15题：

    因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:D

  • 第16题：

    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。

    • A、①②③④
    • B、③①②④
    • C、①③②④
    • D、①④③②

    正确答案:C

  • 第17题：

    因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第18题：

    将房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（）。

    • A、完成房屋所有权转移登记
    • B、完成房屋查验
    • C、卖方将钥匙交于买方
    • D、买方办理完贷款

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。
    A

    房地产经纪服务合同签订后

    B

    房地产抵押贷款合同签订后

    C

    签订资金监管（划转）协议后

    D

    房屋转移登记完成后


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。
    A

    划转给卖方

    B

    退还给买方

    C

    划转给房地产经纪机构

    D

    留存在监管专用账户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记。
    A

    房屋所有权转移登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋抵押权登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 房屋所有权注销登记是指，因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

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