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最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。A、开发企业B、房地产经纪机构C、房地产销售人员D、房地产开发企业与销售人员

题目

最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。

  • A、开发企业
  • B、房地产经纪机构
  • C、房地产销售人员
  • D、房地产开发企业与销售人员
相似考题

1.以公允价值为基础计量的非货币性资产交换,涉及补价的,应当按照下列()规定进行处理。A、支付补价的，以换出资产的公允价值，加上支付补价的公允价值和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益B、收到补价的，以换出资产的公允价值，加上支付补价的公允价值和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益C、收到补价的，以换出资产的公允价值，减去收到补价的公允价值，加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本，换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益D、支付补价的，以换出资产的公允价值，减去收到补价的公允价值，加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本，换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益

2.企业在确定商品销售收入时，对销售折让的处理是( )。A．在确认商品销售收入时加以预计，作为商品销售收入的减项B．在实际发生时作为当期销售收入的减项C．在实际发生时记入发生当期的财务费用D．在实际发生时记入发生当期的营业费用

3.下列有关销售商品收入的处理中，不正确的有（ ）。A．企业销售商品涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣后的金额确定商品销售收入B．当期售出已确认销售商品收入的商品被退回时，直接冲减退回当期的收入、成本C．当期售出的商品已经确认销售商品收入，发生销售折让时，将发生的销售折让冲减当期的收入和税金D．当期售出的已确认销售商品收入的商品发生销售折让时，直接将发生的销售折让作为当期的销售费用处理

4.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流能领域时，其交易价为（ ） 。A ．实际结算的工程价格B ．最终决算的工程造价C ．有加价的工程价格D ．施工合同确定的工程造价

参考答案和解析
正确答案:A
更多“最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价”相关问题

  • 第1题：

    如果非货币性资产交换不具有商业实质，下列说法中正确的有（ ）。

    A.支付补价的，应当以换出资产的账面价值，加上支付的补价和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益

    B.收到补价的，应当以换出资产的账面价值，减去收到的补价并加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益

    C.收到补价的，应当以换出资产的账面价值，减去收到的补价并加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本，并确认非货币交易损益

    D.支付补价的，换入资产成本与换出资产账面价值加支付的补价、应支付的相关税费之和的差额，应当计入当期损益


    正确答案：AB
    【答案】AB。解析：企业在按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产成本的情况下，发生补价的，应当分别下列情况处理：(1)支付补价的，应当以换出资产的账面价值，加上支付的补价和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益；(2)收到补价的，应当以换出资产的账面价值，减去收到的补价并加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益。

  • 第2题：

    在确定涉及补价的交易是否为非货币性交易时，收到补价的企业，可以以补价与换出资产公允价值和补价之和的比例与25%的高低作为评判标准。（ ）


    正确答案：×
    在判定是否为非货币性交易时，企业会计制度规定；如果收到的货币性资产占换出资产公允价值不高于25%时，视为非货币性交易。 

  • 第3题：

    销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为（　　）的价格依据。

    A、政府指导
    B、当期交易
    C、合理交易
    D、市场定价

    答案：B
    解析：
    最终确定并用于销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。价目表的内容应包含楼盘名、楼栋号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、单价、总价及重要提示。

  • 第4题：

    在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。

    A:不能作为当期交易的价格依据
    B:需要房地产开发企业盖章
    C:体现了不同房号的销售情况
    D:由房地产经纪人内部掌握

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格是（　）。

    • A、实际结算的工程价格
    • B、最终决算的工程造价
    • C、有加价的工程价格
    • D、施工合同确定的工程造价

    正确答案:C

  • 第6题：

    纳税人用于抵偿债务的应税消费品，应当以纳税人当期同类消费品的平均销售价格作为计税依据计算消费税。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    动态分析时，是以K线图的四个价位中的开盘价作为当期代表价。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    当期生产的用于最终消费、固定资本形成和出口的产品就是最终产品。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（）。
    A

    不能作为当期交易的价格依据

    B

    需要房地产开发企业盖章

    C

    体现了不同房号的销售情况

    D

    由房地产经纪人内部掌握


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。[2010年真题]
    A

    不能作为当期交易的价格依据

    B

    需要房地产开发企业盖章

    C

    体现了不同房号的销售情况    

    D

    由房地产经纪人内部掌握


    正确答案： D
    解析：
    最终确定并用于销售的价目表需有房地产开发企业的有效盖章，作为当期交易的价格依据。价目表的内容应包含楼盘名、楼栋号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、单价、总价，以及重要提示。

  • 第11题：

    多选题
    在内部交易存货部分实现对外销售，部分未实现对外销售时，可以将内部交易的存货分为 ( )
    A

    当期购进并全部实现对外销售

    B

    上期购进并全部实现对外销售

    C

    上期购进并未实现对外销售

    D

    当期购进但未实现对外销售

    E

    上购进但未实现对外销售


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为（　）。
    A

    实际结算的工程价格

    B

    最终决算的工程造价

    C

    有加价的工程价格

    D

    施工合同确定的工程造价


    正确答案： D
    解析： 参见教材P1，倒数第三段，最后一句话。技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套的公共设施等，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格(通常被称为商品房价格)。 【该题针对“工程造价的基本内容”知识点进行考核】

  • 第13题：

    如果非货币性资产交换不具有商业实质，且涉及的补价占整个资产交换金额的比例低于25%，下列说法中正确的有（ ）。

    A．支付补价的，应当以换出资产的账面价值，加上支付的补价和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益

    B．收到补价的，应当以换出资产的账面价值，减去收到的补价并加上应支付的相关税费，作为换人资产的成本，不确认损益

    C．收到补价的，应当以换出资产的账面价值，减去收到的补价并加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本，并确认非货币交易损益

    D．支付补价的，换入资产成本与换出资产账面价值加支付的补价、应支付的相关税费之和的差额，应当计人当期损益


    正确答案：AB
    企业在按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产成本的情况下，发生补价的，应当分别下列情况处理：
    （1）支付补价的，应当以换出资产的账面价值，加上支付的补价和应支付的相关税费，作为换人资产的成本，不确认损益。
    （2）收到补价的，应当以换出资产的账面价值，减去收到的补价并加上应支付的相关税费，作为换人资产的成本，不确认损益。

  • 第14题：

    在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（ ）。(2010年真题)

    A.不能作为当期交易的价格依据
    B.需要房地产开发企业盖章
    C.体现了不同房号的销售情况
    D.由房地产经纪人内部掌握

    答案：B
    解析：
    最终确定并用于销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。价目表的内容应包含楼盘名、楼栋号、单元号、房号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、单价、总价及重要提示。

  • 第15题：

    销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为（ ）的价格依据。

    A.政府指导
    B.当期交易
    C.合理交易
    D.市场定价

    答案：B
    解析：
    最终确定并用于销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。价目表的内容应包含楼盘名、楼栋号、单元号、房号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、单价、总价及重要提示。

  • 第16题：

    当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为（ ）。
    A.实际结算的工程价格
    B.最终决算的工程造价
    C.有加价的工程价格
    D.施工合同确定的工程造价


    答案：C
    解析：
    工程造价通常是指工程的建造价格，由于所站的角度不同，工程造价有 不同的含义。含义一从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期 开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从这个意义上讲，建设工程造价就是建设. 工程项目固定资产投资。含义二从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项 工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易 活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。建筑商品的价格是商品交易中 确实存在的，是一种有加价的工程价格。通常被称为商品房价格。见教材第一章第一 节P1。
    【考核要点】工程造价的含义。

  • 第17题：

    申请学费补偿或国家助学贷款代偿的程序是（）

    • A、填写申请表
    • B、高校初审盖章
    • C、申请表递交县征兵办
    • D、审批入伍、复核材料并盖章
    • E、学生资助中心审核并确定最终名单

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    点价交易是大宗商品现货贸易的一种方式，下面有关点价交易说法错误的是（）。

    • A、在签订购销合同的时候并不确定价格，只确定升贴水，然后在约定的“点价期”内以期货交易所某日的期货价格作为点价的基价，加上约定的升贴水作为最终的现货结算价格
    • B、卖方让买方拥有点价权，可以促进买方购货积极性，扩大销售规模
    • C、让渡点价权的一方，通常需要用期货来对冲其风险
    • D、点价交易让拥有点价权的一方在点了一次价格之后，还有一次点价的机会或权利，该权利可以行使，也可以放弃

    正确答案:D

  • 第19题：

    当写字楼、住宅等作为建设工程的最终新产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格是（）。

    • A、实际结算的工程价格
    • B、最终决算的工程造价
    • C、有加价的工程价格
    • D、施工合同确定的工程造价

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格是（　）。
    A

    实际结算的工程价格

    B

    最终决算的工程造价

    C

    有加价的工程价格

    D

    施工合同确定的工程造价


    正确答案： B
    解析： 本题考核的知识点为工程造价的含义。工程造价通常是指工程的建造价格。由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。新技术开发区和住宅开发区的普通工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和大批住宅、配套的公共设施等，都是投资者为实现投资利润最大而生产的建筑产品，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格。

  • 第21题：

    单选题
    销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为（　　）的价格依据。
    A

    政府指导

    B

    当期交易

    C

    合理交易

    D

    市场定价


    正确答案： B
    解析：
    最终确定并用于销售的价目表需有房地产开发企业的有效盖章，作为当期交易的价格依据。价目表的内容应包含：楼盘名、楼栋号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、单价、总价，以及重要提示。

  • 第22题：

    单选题
    最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。
    A

    开发企业

    B

    房地产经纪机构

    C

    房地产销售人员

    D

    房地产开发企业与销售人员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    点价交易是大宗商品现货贸易的一种方式，下面有关点价交易说法错误的是（）。
    A

    在签订购销合同的时候并不确定价格，只确定升贴水，然后在约定的“点价期”内以期货交易所某日的期货价格作为点价的基价，加上约定的升贴水作为最终的现货结算价格

    B

    卖方让买方拥有点价权，可以促进买方购货积极性，扩大销售规模

    C

    让渡点价权的一方，通常需要用期货来对冲其风险

    D

    点价交易让拥有点价权的一方在点了一次价格之后，还有一次点价的机会或权利，该权利可以行使，也可以放弃


    正确答案： C
    解析： D项，二次点价是让拥有点价权的一方在点了一次价格之后，还有一次点价的机会或权利，该权利可以行使，也可以放弃。

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