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房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。A、主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素B、房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C、主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D、主要的变量是人口、住户数、就业和收入E、侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

题目

房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。

  • A、主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素
  • B、房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标
  • C、主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素
  • D、主要的变量是人口、住户数、就业和收入
  • E、侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度
相似考题

1.下列属于项目可行性研究内容的有()A、微观市场分析B、宏观市场分析C、竞争市场分析D、项目定位分析

2.工业投资项目可行性研究的内容十分丰富，其中的几项基本内容是( )。 A.市场分析拟建规模和技术分析 B.市场分析拟建规模和财务分析 C.市场分析拟建规模、技术分析和财务分析 D.市场分析拟建规模、技术分析、财务分析和环境保护

3.房地产市场分析的层次不包括（　）。A.区域房地产市场分析 B.专业房地产市场分析 C.区位房地产市场分析 D.项目房地产市场分析

4.投资项目的可行性研究过程中，除了要进行财务可行性分析外，还要进行环境与市场分析和技术与生产分析。( )

参考答案和解析
正确答案:A,B
更多“房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其”相关问题

  • 第1题：

    在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。 （　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域市场侧重于经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析。项目房地产分析才侧重于竞争分析和营销建议。

  • 第2题：

    房地产市场分析报告通常包括的内容有（　）。

    A、财务状况分析
    B、地区经济分析
    C、市场供求分析
    D、吸纳量计划预测
    E、敏感性分析

    答案：B,C,D,E
    解析：
    考点:房地产市场分析报告。市场分析报告内容通常有：地区经济分析、区位分析、市场概况分析、市场供求分析、项目竞争分析、产品和市场定位、售价和租金预测、吸纳量计划预测、回报率预测、敏感性分析等十项内容。

  • 第3题：

    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

    A．区域房地产市场分析
    B．专业房地产市场分析
    C．项目房地产市场分析
    D．总体房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

  • 第4题：

    (2015年真题) 区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（）等内容。

    A.项目竞争分析
    B.敏感性分析
    C.专业市场分析
    D.市场趋势分析

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。

  • 第5题：

    房地产分析的结构体系有（　　）。

    A.地区经济分析
    B.环境分析
    C.营销分析
    D.可行性分析
    E.投资分析

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产分析的结构体系包括：①地区经济分析，提供市场分析的基本数据；②房地产市场分析，估计目标物业的市场状况；③房地产营销分析，对目标项目进行定位；④可行性分析，分析目标物业的利润；⑤房地产项目投资分析，确定项目达成最佳“风险——回报”关系的相关条件。

  • 第6题：

    房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.

    A:区域房地产市场分析
    B:专业房地产市场分析
    C:房地产项目竞争环境分析
    D:特殊房地产市场分析

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。

    • A、房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。
    • B、房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。
    • C、房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。
    • D、不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    可行性研究的市场分析包括（）

    • A、财务分析
    • B、微观因素分析
    • C、户型分析
    • D、宏观因素分析

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    单选题
    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于(  )。
    A

    区域房地产市场分析

    B

    专业房地产市场分析

    C

    项目房地产市场分析

    D

    总体房地产市场分析


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是（）。
    A

    市场分析

    B

    营销分析

    C

    可行性分析

    D

    投资分析


    正确答案： B
    解析： A是估计目标物业的市场状况；C是分析目标物业的利润；D是确定项目达成最佳“风险-回报”关系的相关条件。

  • 第11题：

    多选题
    可行性研究的基本内容包括（　）。
    A

    不定性分析 

    B

    风险分析 

    C

    房地产市场分析 

    D

    项目财务评价 

    E

    经济社会评价


    正确答案： A,C
    解析： 可行性研究是在初步可行性研究后，对开发投资项目进行深入细致的技术经济分析论证，为开发项目投资决策提供技术上和经济财务上的评价依据。可行性研究的主要内容包括房地产市场分析、项目财务评价和经济社会评价。可行性研究报告经主管部门批准后，开发项目就正式立项，可以进入项目前期工作阶段。

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场分析的思路包括（）
    A

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析

    B

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析

    C

    专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析

    D

    区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场分析报告通常包括的内容有（　）。

    A.财务状况分析
    B.地区经济分析
    C.市场供求分析
    D.吸纳量计划预测
    E.敏感性分析

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析报告。市场分析报告内容通常有：地区经济分析、区位分析、市场概况分析、市场供求分析、项目竞争分析、产品和市场定位、售价和租金预测、吸纳量计划预测、回报率预测、敏感性分析等十项内容。

  • 第14题：

    在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（　　）


    答案：错
    解析：
    区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析，侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。项目房地产市场分析侧重于项目竞争分析、营销建议、吸纳量计划预测、售价和租金预测、回报率预测、敏感性分析等内容。

  • 第15题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第16题：

    企业进行市场分析与预测、正确制定市场营销战略和计划的前提是（　）。

    A、市场调查
    B、市场细分
    C、市场分析
    D、市场定位

    答案：A
    解析：
    考点:市场调查的意义和内容。市场调查是企业进行市场分析与预测、正确制定市场营销战略和计划的前提。

  • 第17题：

    房地产分析的结构体系有（　　）。

    A、地区经济分析
    B、环境分析
    C、营销分析
    D、可行性分析
    E、投资分析

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产分析的结构体系包括：①地区经济分析，提供市场分析的基本数据；②市场分析，估计目标物业的市场状况；③营销分析，对目标项目进行定位；④可行性分析，分析目标物业的利润；⑤投资分析，确定项目达成最佳“风险——回报”关系的相关条件。

  • 第18题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第19题：

    在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是（）。

    • A、市场分析
    • B、营销分析
    • C、可行性分析
    • D、投资分析

    正确答案:B

  • 第20题：

    可行性研究的基本内容包括（　）。

    • A、不定性分析 
    • B、风险分析 
    • C、房地产市场分析 
    • D、项目财务评价 
    • E、经济社会评价

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。
    A

    房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。

    B

    房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。

    C

    房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。

    D

    不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（   ）等内容。
    A

    项目竞争分析

    B

    敏感性分析

    C

    专业市场分析

    D

    市场趋势分析


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。
    A

    主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素

    B

    房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标

    C

    主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素

    D

    主要的变量是人口、住户数、就业和收入

    E

    侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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