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纳税人申请的（）事项从2016年5月1日由地税机关代征增值税税款、代开增值税发票。A、其他个人出租不动产B、其他个人以经营租赁方式将土地出租给他人使用C、单位纳税人出租不动产给个人使用D、小规模单位纳税人将购买得来的不动产转让

题目

纳税人申请的（）事项从2016年5月1日由地税机关代征增值税税款、代开增值税发票。

  • A、其他个人出租不动产
  • B、其他个人以经营租赁方式将土地出租给他人使用
  • C、单位纳税人出租不动产给个人使用
  • D、小规模单位纳税人将购买得来的不动产转让
相似考题

1.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按2%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。( )此题为判断题(对，错)。

2.下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的是(　)。A、除特殊规定外，已办理税务登记的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开 B、已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，可以自行开具增值税专用发票 C、其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开 D、税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

3.下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。 A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税 B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额 C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额 D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票 E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

4.以下关于发票开具的说法，符合现行政策规定的是（ ）。A.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向机构所在地主管税务机关申请代开 B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票 C.其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票 D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

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  • 第1题：

    关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有( )。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

    B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

    D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A:纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。选项C:其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1. 5%计算应纳税额。

  • 第2题：

    下列属于纳税人需要填写《增值税预缴税款表》的情形有（ ）。

    A.纳税人（不含其他个人）跨地级市提供建筑服务
    B.纳税人（不含其他个人）销售取得的不动产
    C.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目
    D.纳税人（不含其他个人）出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产
    E.其他个人出租不动产

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，纳税人（不含其他个人）销售不动产应在不动产所在地的税务局预缴税款，无需填写《增值税预缴税款表》；选项E，其他个人出租的不动产，在不动产所在地税务局申报缴纳税款，无需预缴。

  • 第3题：

    纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。

    • A、可以
    • B、不可
    • C、由主管国税机关核定是否可以
    • D、由主管地税机关核定是否可以

    正确答案:B

  • 第4题：

    小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管地税机关申请代开。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是（）

    • A、其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额
    • B、其他个人出租不动产（不含住房），向不动产所在地主管国税机关申报纳税
    • C、其他个人出租住房，向不动产所在地主管地税机关申报纳税
    • D、其他个人出租住房，按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    营业税改征增值税后由地税机关继续受理（）的申报缴税和代开增值税发票业务。

    • A、房地产开发企业销售其自行开发的房地产
    • B、纳税人销售其取得的不动产
    • C、其他个人出租不动产
    • D、纳税人提供建筑劳务
    • E、纳税人（含其他个人）

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（）。

    • A、纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款
    • B、单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减
    • C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
    • D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
    • E、其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    2016年5月1日全面推开营改增试点后，地税机关继续受理纳税人销售不动产及其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 根据国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告‡（国家税务总局公告2016年第19号）规定，营业税改征增值税后由地税机关继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务，以方便纳税人办税。

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（）。
    A

    纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款

    B

    单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减

    C

    其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票

    D

    纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

    E

    其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。
    A

    可以

    B

    不可

    C

    由主管国税机关核定是否可以

    D

    由主管地税机关核定是否可以


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的是（　）。

    A.未选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开
    B.已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，不可以自行开具增值税专用发票
    C.其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开
    D.税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

    答案：B
    解析：
    自2020年2月1日起，增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。

  • 第14题：

    其他个人能到税务机关代开增值税专用发票的业务有（）。

    • A、销售货物 
    • B、销售劳务
    • C、销售不动产
    • D、出租不动产

    正确答案:C,D

  • 第15题：

    有关纳税人提供不动产经营租赁服务开具增值税发票的规定，下列表述正确的有（）。

    • A、小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票
    • B、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票
    • C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
    • D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》（国家税务总局公告2016年第19号），营业税改征增值税后由国税机关受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    2016年5月1日全面推开营改增试点后，地税机关继续受理纳税人销售不动产及其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务


    正确答案:错误

  • 第18题：

    纳税人销售其取得的不动产，地税机关代开增值税发票下列表述正确的是（）。

    • A、使用五联增值税专用发票或者六联增值税普通发票
    • B、增值税发票税务机关留存第四联、第五联，其他联次交纳税人
    • C、增值税发票除第一联、第二联外其他联次交纳税人
    • D、纳税人向其他个人转让不动产，可以开具增值税专用发票

    正确答案:B

  • 第19题：

    地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，下列哪些说法是正确的？（）。

    • A、地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票
    • B、第四联由代开发票岗位留存，以备发票扫描补录；第五联交征收岗位留存，用于代开发票与征收税款的定期核对；其他联次交纳税人
    • C、“销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码（免税代开增值税普通发票可不填写）
    • D、增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    判断题
    根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》（国家税务总局公告2016年第19号），营业税改征增值税后由国税机关受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于税务机关代开发票范围的表述中，正确的有（ ）。
    A

    其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发栗的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开

    B

    已办理税务登记的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开

    C

    其他个人出租不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开

    D

    已办理税务登记的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开

    E

    自行开具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，不得向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是（）
    A

    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额

    B

    其他个人出租不动产（不含住房），向不动产所在地主管国税机关申报纳税

    C

    其他个人出租住房，向不动产所在地主管地税机关申报纳税

    D

    其他个人出租住房，按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    全面推开营改增试点后小规模纳税人缴纳增值税的规定不正确的是（  ）。
    A

    小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产按照5%计税

    B

    个体工商户销售购买的住房，按照5%计税

    C

    其他个人销售其取得（不含自建）的不动产，按照5%计税

    D

    其他个人出租其取得的不动产，按照5%计税；个人出租住房减按1.5%计税。


    正确答案： D
    解析：

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