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商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。

题目

商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。

相似考题

1.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额之差。( )A．正确B．错误

2.连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以上浮（）.A、5%B、10%C、15%D、20%

3.商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。

4.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。（ ）

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以上浮（）


    正确答案:10%

  • 第2题：

    职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，可贷额度可以高于原商业性住房按揭贷款余额。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    （）是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。

    • A、直贷式贷款
    • B、个人住房最高额抵押贷款
    • C、弹性循环理财贷款
    • D、个人住房抵押额度贷款

    正确答案:A

  • 第4题：

    深圳市贷款商转公贷款的可贷额度是多少？


    正确答案: 《商转公贷款规定》中商转公贷款可贷额度计算标准和《贷款规定》中公积金贷款可贷额度计算标准大部分保持一致，即以申请人账户余额的倍数为基础计算可贷额度，并同时对申请人在还贷能力、可贷额度不超过按照国家政策规定可贷款比例、单套住房商转公贷款最高额度（个人50万元，共同申请的90万元）等方面进行了要求。通过这些条件的一并要求，然后取按照这些条件计算出的低值作为可贷额度。如职工张先生按照账户余额和还贷能力计算可以贷80万，但由于其原商业性住房按揭贷款余额只有70万，加上只是个人申请只能贷50万，所以综合这些条件后，职工张先生可贷额度只能是50万。

  • 第5题：

    商转公贷款可抵押房产的范围除借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的（），商业用房最高可贷（）。


    正确答案:70%；60%

  • 第7题：

    他行转按贷款分为哪几种形式（）。

    • A、他行交易转按
    • B、他行无交易转按
    • C、住房商业性贷款转为住房公积金贷款
    • D、住房公积金贷款转为住房商业性贷款
    • E、住房贷款与商铺贷款互相转换

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    无交易转按揭贷款的金额不得高于原贷款当前余额。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    “爽农诚意贷”中，农户最高可支用额度为（）

    • A、贵阳银行授信额度－农户所有贷款余额
    • B、贵阳银行授信额度－农户所有贷款余额（但不包括住房按揭贷）
    • C、贵阳银行授信额度－农户所有贷款余额（但不包括住房按揭贷及贵阳银行发放的爽农助力贷）
    • D、贵阳银行授信额度－农户所有贷款余额（但不包括汽车消费贷及贵阳银行发放的爽农助力贷）

    正确答案:C

  • 第10题：

    问答题
    职工申请个人住房公积金贷款时可贷额度如何计算？

    正确答案： 职工申请个人住房公积金贷款时最高贷款额度为30万元。具体可贷额度，根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入条件评定。应同时符合下列限额标准：
    （1）最高贷款额度不超过借款人住房公积金现有余额的20倍；
    （2）借款人购买经济适用住房，最高贷款额度为购房总价款的85％；借款人购买普通商品住房，最高贷款额度为购房总价款的80％；借款人购买商品住房，最高贷款额度为购房总价款的70％。以上贷款额度取其最低。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过借款人在原贷款银行的贷款余额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的（），商业用房最高可贷（）。

    正确答案： 70%,60%
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在深圳市已办理了用于购买深圳市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    商转公贷款可贷额度不高于单套住房的商转公贷款最高额度。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    职工申请个人住房公积金贷款时可贷额度如何计算？


    正确答案: 职工申请个人住房公积金贷款时最高贷款额度为30万元。具体可贷额度，根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入条件评定。应同时符合下列限额标准：
    （1）最高贷款额度不超过借款人住房公积金现有余额的20倍；
    （2）借款人购买经济适用住房，最高贷款额度为购房总价款的85％；借款人购买普通商品住房，最高贷款额度为购房总价款的80％；借款人购买商品住房，最高贷款额度为购房总价款的70％。以上贷款额度取其最低。

  • 第17题：

    我未婚，东莞某企业职员，已经缴存住房公积金3年。现打算使用住房公积金贷款买房，不知道可贷额度怎么计算？最高贷款额度为多少？


    正确答案: 根据规定东莞住房公积金个人缴纳住房公积金，最高可贷46万元，其可贷额度除受最高贷款额度的限制外，同时不得高于公积金账户余额的8倍。不仅如此，最终贷款额度计算还需结合申请人的还款能力。

  • 第18题：

    房屋按揭贷款正常还款一年后释放的按揭额度为可贷额度，贷款最高额度为（）万元。

    • A、50
    • B、100
    • C、150
    • D、200

    正确答案:B

  • 第19题：

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过借款人在原贷款银行的贷款余额。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。

    • A、客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；
    • B、新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；
    • C、客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；
    • D、若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    他行转按贷款分为哪几种形式（）。
    A

    他行交易转按

    B

    他行无交易转按

    C

    住房商业性贷款转为住房公积金贷款

    D

    住房公积金贷款转为住房商业性贷款

    E

    住房贷款与商铺贷款互相转换


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    无交易转按揭贷款的金额不得高于原贷款当前余额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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