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维修单位的专项维修资料主要包括专项维修（）、专项工程自检记录表。A、设计B、施工组织方案C、设计变更D、设计报告

题目

维修单位的专项维修资料主要包括专项维修（）、专项工程自检记录表。

  • A、设计
  • B、施工组织方案
  • C、设计变更
  • D、设计报告
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1.下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是( )。A．住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用B．住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则C．住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务D．住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

2.下列针对专项维修资金，说法正确的是( )。A:专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用B:代收的专项维修资金不计征营业税C:专项维修资金可购买国债D:供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支E:物业服务费用不足时，可用专项维修资金补足

3.下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用 B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则 C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

4.住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户 C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

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  • 第1题：

    关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。

    A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
    B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明的原则
    C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
    D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    答案：C
    解析：
    选项C，禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为是利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件之一。

  • 第2题：

    在住宅专项维修资金账户开立中，小区和楼栋开户所需提交的材料不包括（）。

    • A、建设单位经办人员应出具《开立住宅专项维修资金账户申请表》
    • B、建设单位经办人员应出具《住宅专项维修资金单元户开户登记表》
    • C、建设单位经办人员应出具《住宅专项维修资金楼栋明细登记表》
    • D、建设单位经办人员应出具业主业务办理授权书

    正确答案:D

  • 第3题：

    专项维修资料主要包括（）、专项设计批复及变更资料、专项维修合同等。

    • A、检查资料
    • B、专项维修设计
    • C、观测资料
    • D、查勘资料

    正确答案:B

  • 第4题：

    维修单位编制维修项目施工组织方案的依据包括（）。

    • A、维修实施方案
    • B、维修标准
    • C、专项设计文件
    • D、已签订的维修合同
    • E、维修单位利润指标

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    维修单位的专项维修资料包括（）。

    • A、专项维修施工组织方案
    • B、专项工程开工申请
    • C、勘察设计
    • D、专项工程自检记录表
    • E、专项维修验收申请书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。

    • A、住宅专项维修资金属业主所有 
    • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
    • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
    • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。
    A

    住宅专项维修资金属业主所有 

    B

    住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 

    C

    商品住宅的专项维修资金由业主交存 

    D

    出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存


    正确答案： A
    解析： 选项B,房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此，住宅专项维修资金由业主决定使用。

  • 第8题：

    多选题
    维修单位的工程维修技术报告主要有（）。
    A

    维修施工组织方案

    B

    专项设计报告

    C

    工程普查报告

    D

    工程维修年度工作报告

    E

    专项工程维修工作报告


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    专项维修资料主要包括（）、专项设计批复及变更资料、专项维修合同等。
    A

    检查资料

    B

    专项维修设计

    C

    观测资料

    D

    查勘资料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    维修单位的专项维修资料主要包括专项维修（）、专项工程自检记录表。
    A

    设计

    B

    施工组织方案

    C

    设计变更

    D

    设计报告


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    住房维修资金服务产品是指建设银行接受各地住房维修资金主管单位的委托，根据委托协议提供（）等综合金融服务。
    A

    住宅专项维修基金委托投资

    B

    住宅专项维修基金代理缴存

    C

    住宅专项维修基金管理

    D

    住宅专项维修基金委托贷款

    E

    住宅专项维修基金使用


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。
    A

    商品住宅的专项维修资金由业主交存

    B

    出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存

    C

    住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    D

    住宅专项维修资金可用于从事国债回购

    E

    公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有


    正确答案： E,B
    解析： B项，出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存；D项，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债；但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

  • 第13题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法不正确的是（ ）。

    A.商品住宅的专项维修资金由业主交存
    B.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    C.住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    D.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    答案：C
    解析：
    选项C，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债。但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

  • 第14题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定.


    正确答案:业主大会

  • 第15题：

    维修单位的工程维修技术报告主要有（）。

    • A、维修施工组织方案
    • B、专项设计报告
    • C、工程普查报告
    • D、工程维修年度工作报告
    • E、专项工程维修工作报告

    正确答案:A,D,E

  • 第16题：

    以下属于非重要空白凭证的单证有（）。

    • A、《开立住宅专项维修资金账户申请表》
    • B、《住宅专项维修资金单元户开户登记表》
    • C、《住宅专项维修资金单元户名变更申请表》
    • D、《住宅专项维修资金使用申请（备案）表》
    • E、《住宅专项维修资金支取明细表》

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

    • A、商品住宅的专项维修资金由业主交存
    • B、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
    • C、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    • D、住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    • E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    住房维修资金服务产品是指建设银行接受各地住房维修资金主管单位的委托，根据委托协议提供（）等综合金融服务。

    • A、住宅专项维修基金委托投资
    • B、住宅专项维修基金代理缴存
    • C、住宅专项维修基金管理
    • D、住宅专项维修基金委托贷款
    • E、住宅专项维修基金使用

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    多选题
    下列针对专项维修资金，说法正确的是（）。
    A

    专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用

    B

    代收的专项维修资金不计征营业税

    C

    专项维修资金可购买国债

    D

    供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支

    E

    物业服务费用不足时，可用专项维修资金补足


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    住宅专项维修资金的交存方式包括（　　）。[2012年真题]
    A

    商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

    B

    已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户

    C

    公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

    D

    未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人

    E

    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定


    正确答案： A,C
    解析：
    C项，公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户；E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交按照直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定的具体管理办法实施。

  • 第21题：

    多选题
    维修单位的专项维修资料包括（）。
    A

    专项维修施工组织方案

    B

    专项工程开工申请

    C

    勘察设计

    D

    专项工程自检记录表

    E

    专项维修验收申请书


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    维修单位编制维修项目施工组织方案的依据包括（）。
    A

    维修实施方案

    B

    维修标准

    C

    专项设计文件

    D

    已签订的维修合同

    E

    维修单位利润指标


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是()。
    A

    住宅专项维修资金.是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定


    正确答案： D
    解析：

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