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经纪人应注意培养广泛的社会活动网络和人际关系，使自己能够经常性地、多渠道地获取信息，为经纪活动提供前提条件。这就特别需要经纪人在公关关系中具有感召能力。
题目
经纪人应注意培养广泛的社会活动网络和人际关系，使自己能够经常性地、多渠道地获取信息，为经纪活动提供前提条件。这就特别需要经纪人在公关关系中具有感召能力。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题：
保险经纪人在考察和处理风险，提供中介服务过程中，可以通过（ ）等方式获取帮助信息。
A．投保单
B．保险人附加的调查问卷
C．保险经纪人的调查问卷
D．与客户面谈
E．勘查
参考答案：ABCDE
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第2题：
下列关于经济活动特点说法错误的是（）。A.经纪活动具有隐蔽性
B.经纪活动具有连续性
C.经纪人具有合法执业地位
D.经纪活动具有广泛性答案：B解析：经纪活动的特点有：经纪活动具有广泛性、经纪活动具有中立性、经纪活动具有报酬性、经纪活动具有隐蔽性、非连续性、经纪人具有合法执业地位。所以B错误。 -
第3题：
为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（ ）。A.注意完善房地产经纪人员个人信息
B.房源标题简练
C.写好房源描述
D.配好房屋图片
E.多渠道发布，并经常维护答案：A,C,D,E解析：房地产经纪人员发布的房源信息效果如何，主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息，才有可能获得更多的客户，为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时，应特别注意以下几点：①注意完善房地产经纪人员个人信息；②重视房源标题，房源标题不能过于简单；③写好房源描述；④配好房屋图片；⑤多渠道发布，并经常维护。 -
第4题：
根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，（ ）是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。A、一定的面谈技巧
B、良好的判断力
C、满足客户的需要
D、说服别人的能力答案：B解析：良好的判断力是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。 -
第5题：
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（ ）是房地产经纪人的隐形财富。A.社会关系
B.良好的判断力
C.说服别人的能力
D.面谈技巧答案：A解析：社会关系又称关系网，是房地产经纪人的隐形财富。房地产经纪人员在初入行时通常只能大街小巷转、挨家挨户跑，付出的劳动多，得到的回报少。但只要坚持，会随着职业年限越来越长而积累起越来越多的社会关系，从而保证一定的交易业绩。 -
第6题：
根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，（ ）是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。A.一定的面谈技巧
B.良好的判断力
C.满足客户的需要
D.说服别人的能力答案：B解析：良好的判断力是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。 -
第7题：
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的( )，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。A:筛选
B:鉴别
C:研究
D:编辑答案：C解析： -
第8题：
房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有（ ）。A、需要当事人提供的资料和事实
B、提供服务的内容、时限和标准
C、提供服务能够达到的结果
D、发生争议的解决方式
E、拟采取的佣金、费用结算方式答案：A,B,E解析：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时间；⑧其他需要告知的事项。 -
第9题：
经纪人在经纪活动中不得有哪些违法行为？
正确答案: 经纪人不得有下列行为：
（一）未经登记注册擅自开展经纪活动；
（二）超越经核准的经营范围从事经纪活动；
（三）对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项；
（四）伪造、涂改交易文件和凭证；
（五）违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的商业秘密；
（六）利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费；
（七）采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益；
（八）通过诋毁其他经纪人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务；
（九）对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣传；
（十）参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品；
（十一）法律法规禁止的其他行为。 -
第10题：
经纪人在经纪活动中应当遵守的规则有哪些。
正确答案:提供客观、准确、高效的服务；
经纪的商品或服务及佣金应明码标价；
将定约机会和交易情况如实、及时报告委托人；
妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物；
按照委托人的要求保守商业秘密；
如实记录经纪业务情况，并按有关规定保存原始凭证、业务记录、账簿和经纪合同等资料；
收取佣金和费用应当向当事人开具发票，并依法缴纳税费；
法律法规规定的其他行为规则。 -
第11题：
单选题关于客源信息开拓方法中的人际关系法，表述错误的是()。A人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C运用这种方法时，房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D这种揽客法成本较高
正确答案： C解析： -
第12题：
问答题经纪人在经纪活动中应当遵守哪些规则？正确答案： 经纪人在经纪活动中，应当遵守以下规则：
（一）提供客观、准确、高效的服务；
（二）经纪的商品或服务及佣金应明码标价；
（三）将定约机会和交易情况如实、及时报告委托人；
（四）妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物；
（五）按照委托人的要求保守商业秘密；
（六）如实记录经纪业务情况，并按有关规定保存原始凭证、业务记录、账簿和经纪合同等资料；
（七）收取佣金和费用应当向当事人开具发票，并依法缴纳税费；
（八）法律法规规定的其他行为规则。解析： 暂无解析 -
第13题：
以下哪一个是经纪人从事经纪业务的目的（）A.建立广泛的社会关系
B.全面掌握行业信息
C.收取佣金
D.为公众提供信息服务答案：C解析： -
第14题：
下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（ ）。A.人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B.这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C.运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D.这种揽客法成本较高答案：D解析：人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户，而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。房地产经纪人必须培养自己的交际沟通能力，不断结识新朋友，维护老朋友，以自己的人格魅力争取他们的支持，介绍新客户。这种揽客法成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大。D项，这种揽客法成本小，简便易行。 -
第15题：
下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（ ）。A、人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B、这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C、运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D、这种揽客法成本较高答案：D解析：人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户，而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。房地产经纪人必须培养自己的交际沟通能力，不断结识新朋友，维护老朋友，以自己的人格魅力争取他们的支持，介绍新客户。这种揽客法成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大。D项，这种揽客法成本小，简便易行 -
第16题：
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（ ）是房地产经纪人的隐形财富。A、 社会关系
B、 良好的判断力
C、 说服别人的能力
D、 面谈技巧答案：A解析：社会关系又称关系网，是房地产经纪人的隐形财富。房地产经纪人员在初入行时通常只能大街小巷转、挨家挨户跑，付出的劳动多，得到的回报少。但只要坚持，会随着职业年限越来越长而积累起越来越多的社会关系，从而保证一定的交易业绩。 -
第17题：
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括（ ）。A、具有一定的面谈技巧
B、说服别人的能力
C、较强的办事效率
D、良好的判断力答案：C解析：培养房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质尤为重要，主要包括下列方面：①掌握必要的面谈技巧；②关心客户并满足其兴趣和需要；③培养自己的说服力；④提高自己的判断力；⑤增加自己的幽默感；⑥丰富自己的社会关系。 -
第18题：
下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（ ）。A、在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
B、在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
C、在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
D、在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
E、在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易答案：B,D解析：A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。 -
第19题：
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（ ），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。A.筛选
B.鉴别
C.研究
D.编辑答案：C解析：房地产经纪信息加工整理的程序通常包括鉴别、筛选、整序、编辑和研究这五个环节。其中，研究是指在对大量信息综合分析的基础上，经过分析、判断、思考，产生具有深度和新价值的信息。房地产经纪人要经常对信息进行综合的分析和研究，以提高自身判断、思考能力，在挖掘市场内在规律的基础上，对其未来发展趋势有一个相对准确的预测。 -
第20题：
经纪人在经纪活动中，应当记录经纪业务成交情况，并保存（）年以上。
正确答案:3 -
第21题：
（）既是生产者，又同时扮演中间人角色，为别人提供信息和市场、牵线搭桥，除了从生产经营中获利外，也从中间人中获取佣金。
- A、销售型经纪人
- B、科技型经纪人
- C、信息型经纪人
- D、复合型经纪人
正确答案:D -
第22题：
经纪人在经纪活动中应当遵守哪些规则？
正确答案: 经纪人在经纪活动中，应当遵守以下规则：
（一）提供客观、准确、高效的服务；
（二）经纪的商品或服务及佣金应明码标价；
（三）将定约机会和交易情况如实、及时报告委托人；
（四）妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物；
（五）按照委托人的要求保守商业秘密；
（六）如实记录经纪业务情况，并按有关规定保存原始凭证、业务记录、账簿和经纪合同等资料；
（七）收取佣金和费用应当向当事人开具发票，并依法缴纳税费；
（八）法律法规规定的其他行为规则。 -
第23题：
问答题经纪人在经纪活动中不得有哪些违法行为？正确答案： 经纪人不得有下列行为：
（一）未经登记注册擅自开展经纪活动；
（二）超越经核准的经营范围从事经纪活动；
（三）对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项；
（四）伪造、涂改交易文件和凭证；
（五）违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的商业秘密；
（六）利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费；
（七）采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益；
（八）通过诋毁其他经纪人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务；
（九）对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣传；
（十）参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品；
（十一）法律法规禁止的其他行为。解析： 暂无解析