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关于动产和不动产的表述正确的有（）A、动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通B、动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法C、不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖D、动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件

题目

关于动产和不动产的表述正确的有（）

  • A、动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通
  • B、动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法
  • C、不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖
  • D、动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件
相似考题

1.有关地役权的表述，不正确的有（ ）A． 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益B．不动产包括土地和建筑物C．地役权合同是要式合同D．地役权设立采登记生效主义

2.下列有关地役权的表述，正确的有哪些?（ ） A．地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 B．地役权针对的不动产包括土地和建筑物 C．地役权合同是要式合同 D．地役权设立采登记生效主义

3.下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。A.地役权是不动产物权B.动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同

4.关于不动产登记及权属证书，表述不正确的有（ ）A．不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准C．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以权属证书为准D．权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（　　）。

    A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力
    B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
    C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
    D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

    答案：C
    解析：
    不动产登记簿，是指由不动产登记机构依法制作的，对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力”，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。《不动产登记暂行条例》规定：“不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿”。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第2题：

    下列关于不动产登记的程序，表述正确的是（ ）。

    A.住宅类不动产登记费，按件收取，550元/件
    B.对在建工程抵押权登记，登记机构应当实地查看
    C.接受赠与取得不动产权利的，可以单方申请登记
    D.不动产抵押权登记，登记机构将核发不动产登记证书

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。继承、接受遗赠取得不动产权利的登记，可以单方申请；不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项；规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。P160～162。

  • 第3题：

    关于财产所有权转移的说法，正确的是()。

    A:动产、不动产均以登记为准
    B:动产、不动产均以交付为准
    C:动产以登记为准，不动产以交付为准
    D:动产以交付为准，不动产以登记为准

    答案：D
    解析：
    财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。财产所有权的转移包括动产所有权的转移和不动产所有权的转移。对于动产所有权的转移，一般以交付为准，不动产（如房地产）所有权的转移则以登记为准。

  • 第4题：

    下列关于抵押和质押的表述中，不正确的是（　）。

    A、抵押的客体是不动产或者不动产权利，动产不能成为抵押物
    B、动产质押的客体是动产
    C、动产质押中，出质人要将质物转移给质权人占有
    D、在抵押关系中，并不转移物的占有

    答案：A
    解析：
    《担保法》中规定了可以作为抵押物的财产，其中抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以作为抵押物，因此认为抵押的客体是不动产或不动产权利，而动产不能成为抵押物的说法是不正确的。

  • 第5题：

    关于动产和不动产的表述正确的有（）

    • A、动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通
    • B、动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法
    • C、不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖
    • D、动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列对动产和不动产正确表述的是（）。

    • A、在我国不动产包括土地和建筑物
    • B、生活中的财产，除不动产外，皆为动产
    • C、动产就是可移动之物
    • D、动产与不动产是对物的重要分类

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    下列关于不动产登记的意义与影响表述正确的有（）。

    • A、有利于保护产权，明晰产权，完善市场经济体制
    • B、可以促进政府清廉建设和依法治国
    • C、不动产登记有利于完善财产税体系
    • D、便于政府征收房产税

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    关于动产和不动产的表述正确的有（）
    A

    动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通

    B

    动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法

    C

    不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖

    D

    动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于动产和不动产的表述正确的有( )
    A

    动产一般具有可移动性，而不动产一般不具有可移动性

    B

    动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法

    C

    不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖

    D

    动产权利以交付发牛权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件

    E

    由于不动产的价值大，受法律特殊保护


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列有关动产物议和不动广物权表述正确的有 ( )
    A

    地役权是不动产物权

    B

    动产物权原则上以占有为公示方式

    C

    动产物权和不动产物权的划分标准是物权的客体种类的不同

    D

    不动产物权以登记为公示方式

    E

    动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于登记簿的表述，正确的有（）。
    A

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明

    B

    不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一监制

    C

    不动产权证书有单一版和集成版两个版本

    D

    目前主要采用集成版证书

    E

    查封登记需要颁发证书或证明


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于不动产登记资料的查询，正确的有（   ）。
    A

    实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

    B

    任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

    C

    查询人不得要求复制不动产登记材料

    D

    不动产登记原始材料不得带离设定的场所

    E

    不动产登记资料由不动产登记机构管理


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第13题：

    关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（　　）。

    A、建立不动产登记资料管理制度
    B、加强不动产登记信息化建设
    C、建设符合要求的不动产登记资料存放场所
    D、保障不动产登记信息安全
    E、建立信息安全保密制度

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    实行不动产登记资料查询，对查询机构的要求包括：①应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。②建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。③加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。④应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。

  • 第14题：

    下列关于不动产登记的表述正确的是（　）。

    A.不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费
    B.不动产权证书和不动产登记证明记载的事项不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
    C.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
    D.住宅类不动产登记费每件80元，非住宅类不动产登记每件550元
    E.向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费20元

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不动产登记机构按上述规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。参见教材P163。

  • 第15题：

    下列关于房地产权属登记的目的，表述正确的有（　）。

    A.保护不动产权利人的物权
    B.维护交易安全
    C.利于国家对不动产征收赋税和进行宏观调控
    D.利于国家对不动产进行管理
    E.有利于开发商促销

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产登记的目的。不动产登记的目的包括：（1）保护不动产权利人的物权；（2）维护交易安全；（3）利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。

  • 第16题：

    下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。

    A共有包括按份共有和共同共有

    B按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

    C共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

    D不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有


    A,D
    略

  • 第17题：

    下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是（）。

    • A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付
    • B、动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权
    • C、不动产设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产设立的担保物权一般是质权、留臵权
    • D、因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理；因动产产生纠纷，属于一般管辖

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

    • A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
    • B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
    • C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
    • D、不动产登记是按件收费
    • E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。
    A

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力

    B

    不动产权属证书记载的事顶，应当与登记簿一致

    C

    不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

    D

    不动产登记簿是物权归属和内容的根据


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列对动产和不动产正确表述的是（）。
    A

    在我国不动产包括土地和建筑物

    B

    生活中的财产，除不动产外，皆为动产

    C

    动产就是可移动之物

    D

    动产与不动产是对物的重要分类


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（）。
    A

    建立不动产登记资料管理制度

    B

    加强不动产登记信息化建设

    C

    建设符合要求的不动产登记资料存放场所

    D

    保障不动产登记人员安全

    E

    建立信息安全保密制度


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。
    A

    共有包括按份共有和共同共有

    B

    按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

    C

    共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

    D

    不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于不动产投资的定义，以下表述错误的是（  ）
    A

    不动产强调财产在地理位置上的相对固定性

    B

    国内习惯不区分不动产和房地产，二者常常互换使用

    C

    不动产是指土地以及建筑物等土地定着物

    D

    固定车位是不动产中的主要类别


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    下列关于不动产物权的说法中正确的有（）。
    A

    不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法

    B

    房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得

    C

    继承房产属于依法律行为以外的事实取得

    D

    不动产和动产同样适用善意取得

    E

    土地属于限制流通物


    正确答案： E,B
    解析：

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