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共有人可以协商确定分割方式。对与难以侵害或者因分割会减损价值的房地产，应如何分割？

题目

共有人可以协商确定分割方式。对与难以侵害或者因分割会减损价值的房地产，应如何分割？

相似考题

1.共有物的分割方式有()。A.实物分割B.协商分割C.变价分割D.作价补偿

2.对共有财产的分割可以采取三种方式：（）分割、（）分割和（）。

3.共有财产是特定物，不能分割或者分割有损其价值的，可归生产、生活等有特殊需要的人所有，对其他共有人可以折价补偿。（）

4.关于共有财产的分割，下列说法中正确的有()。A.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割B.没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割C.因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿D.没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

参考答案和解析
正确答案: 应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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  • 第1题：

    《物权法》第一百条规定,共有人可以协商确定分割方式,达不成协议的。可通过以下()方式分割。

    A.实物分割

    B.折价价款分割

    C.拍卖价款分割

    D.变卖价款分割


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（　　）。

    A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物
    B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种
    C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭
    D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割

    答案：A
    解析：
    各共有人可随时请求分割共有物。但在下列情形下，按份共有人不能请求分割共有物：因共有物的使用目的而不能分割；协议约定不可分割的期限，期限未届满前不能分割。

  • 第3题：

    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的（）予以分割。


    正确答案:价款

  • 第4题：

    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对（）予以分割。


    正确答案:实物

  • 第5题：

    下列关于共有不动产和动产分割问题的说法，正确的有（）。

    • A、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
    • B、没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
    • C、没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
    • D、因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    关于共同共有财产的分割的说法，不正确的是（）。

    • A、分割共同共有的财产，既可以是协议分割，也可以通过法院的判决分割
    • B、分割的方式只包括变价分割和作价补偿
    • C、共同共有财产分割以后，共同共有关系消灭
    • D、共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理

    正确答案:B

  • 第7题：

    共有权的分割方式是（）。

    • A、共有人可以协商确定分割方式
    • B、达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割
    • C、难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割
    • D、共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，应承担相应损失

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    对共有财产的分割可以采取的方式有（）。
    A

    实物分割

    B

    变价分割

    C

    作价分割

    D

    财产分割


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于共有人分割财产的论述，正确的包括（　　）。
    A

    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割

    B

    没有约定或者约定不明确的，按份共有人有重大理由需要分割的才可以请求分割

    C

    共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

    D

    因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿


    正确答案： C,D
    解析：
    共有财产可以依法进行分割，分割应当遵循法律法规的规定或者当事人的约定，按照平等协商、有利生产生活的原则分割共有财产。依据我国《物权法》的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有财产分割以后，共有关系归于消灭，原共有人就其分割后取得的不动产或动产财产享有单独的所有权。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。

  • 第11题：

    多选题
    通过诉讼的方式分割不动产，法院可以采取（）。
    A

    协商分割法

    B

    竞价分割法

    C

    评估折价分割法

    D

    共同使用分割法


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    存在多种押品时，若押品在使用上不可分，或者分割处置可能严重减损其价值的，押品处置时（）。
    A

    不得单独或分割处置

    B

    分割处置

    C

    按合同约定处置

    D

    可单独或分割处置


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共有财产时特定物，不能分割或者分割有损其价值的，可归生产，生活等有特殊需要的人所有，对其它共有人可以折价补偿。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    通过诉讼的方式分割不动产，法院可以采取（）。

    • A、协商分割法
    • B、竞价分割法
    • C、评估折价分割法
    • D、共同使用分割法

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    共有权分割，按照（）原则处理。

    • A、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定
    • B、共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
    • C、没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
    • D、没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    对共有财产的分割可以采取的方式有（）。

    • A、实物分割
    • B、变价分割
    • C、作价分割
    • D、财产分割

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    关于按份共有的共有物分割的说法，不正确的是（）。

    • A、按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭，各按份共有人成为单独所有人
    • B、协议约定不可分割的期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物
    • C、分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
    • D、按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割

    正确答案:D

  • 第19题：

    存在多种押品时，若押品在使用上不可分，或者分割处置可能严重减损其价值的，押品处置时（）。

    • A、不得单独或分割处置
    • B、分割处置
    • C、按合同约定处置
    • D、可单独或分割处置

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    共有权的分割方式是（）。
    A

    共有人可以协商确定分割方式

    B

    达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割

    C

    难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割

    D

    共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，应承担相应损失


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于共同共有财产的分割的说法，不正确的是（）。
    A

    分割共同共有的财产，既可以是协议分割，也可以通过法院的判决分割

    B

    分割的方式只包括变价分割和作价补偿

    C

    共同共有财产分割以后，共同共有关系消灭

    D

    共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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