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缮证时如是房屋共有权证应几个领取？
题目
缮证时如是房屋共有权证应几个领取？
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参考答案和解析
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第1题：
房屋权属证书的种类包括()。A:《房屋所有权证》
B:《房屋共有权证》
C:《房屋使用权证》
D:《房屋他项权证》
E:《房屋租赁权证》答案：A,B,D解析：房屋权属证书有以下几种：①《房屋所有产权》，由房屋所有权人收执，②《房屋共有产权》，共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有产权书，其余共有人各执房屋共有权证书1份，③《房屋他项产权》，由他项权利人收执。 -
第2题：
不属于房屋权属证书的是()A:《房屋所有权证》
B:《房屋共有权证》
C:《房屋他项权证》
D:《房屋使用权证》答案：D解析：房屋权属证书有以下几种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。 -
第3题：
房屋的权属证明一般包括（ ）。A.房屋所有权证
B.配偶同意出售声明
C.不动产权证书
D.房屋共有权证
E.房屋他项权利证答案：A,C,D,E解析：房屋的权属证明通常主要包括：①房屋所有权证或房地产权证（2015年之后的房产为不动产权证书）；②房屋共有权证或房地产共有权证；③房屋他项权利证或房地产他项权利证。 -
第4题：
在婚前购房时，如果协商好男女双方共同出资，婚姻家庭咨询师可以建议（）。
- A、在房屋共有权证上写上男女双方的名字
- B、在房屋共有权证上明确男女双方的份额
- C、在房屋共有权证上写上出资多者的名字
- D、在房屋共有权证上写上借款者的名字
正确答案:A,B -
第5题：
我国的房屋权属证明有：（）
- A、《房屋所有权证》
- B、《房屋共有权证》
- C、《房屋他项权证》
- D、《集体土地所有权证》
- E、《国有土地使用权证》
正确答案:A,B,C -
第6题：
甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.
- A、作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
- B、两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
- C、不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求
- D、作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
正确答案:A -
第7题：
为什么已领取了《房屋产权证》还需申办《国有土地使用证》？
正确答案: 首先，完整的房地产权利包括房屋所有权和土地使用权两个部分。其次，《房屋产权证》和《国有土地使用证》分别确定两种性质不同的权利。《房屋产权证》确定的是房屋及其他建筑物、构筑物的所有权，是一种相对永久性的权利；《国有土地使用证》确定的是土地使用权，是有年限规定的权利。第三，《房屋产权证》和《国有土地使用证》所登记的内容不同。
《房屋产权证》所登记的是房产权利及相关内容；《国有土地使用证》所登记的是土地权利及相关内容。两者虽有联系，但不可替代。因此，要取得完整的房地产权利，必须同时拥有房产所有权和土地使用权。所以，办理了《房屋产权证》还必须申办《国有土地使用证》。 -
第8题：
房屋权属证书有三种，分别是（）。
- A、《房屋所有权证》
- B、《房屋产权证》
- C、《房屋他项权证》
- D、《房屋共有权证》
正确答案:A,C,D -
第9题：
多选题办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）A《房屋所有权证》
B《房地产权证》
C《房屋共有权证》
D《房地产共有权证》
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题房屋权属证书有以下三种，下列错误的一项是：（）。A《房屋使用登记证》
B《房屋共有权证》
C《房屋所有权证》
D《房屋他项权证》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。A房屋所有权证书持有人
B待领房屋所有权证书人员
C房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
D房屋共有权证书持有人
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列属于房屋权属证书的是（）。A《房屋所有权证》
B《房屋共有权证》
C《房屋他项权证》
D《土地使用权证》
E《房屋产权证》
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第13题：
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。其中房屋权属证书包括()A:《房屋所有权证》
B:《房屋共有权证》
C:《房屋使用权证》
D:《房屋他项权证》
E:《房屋经营管理权证》答案：A,B,D解析：房屋权属证书有以下几种：(1)《房屋所有权证》。由房屋所有权人收执。(2)《房屋共有权证》。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。(3)《房屋他项权证》。由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 -
第14题：
下列不属于房屋权属证明的是（ ）。A.房屋所有权证
B.房屋出租委托协议
C.房屋共有权证
D.房屋他项权证答案：B解析：对于出售或出租委托，除了查看委托人的身份证明，还应查看出售或出租房屋的产权证明，并通过实地查看房屋，编制房屋状况说明书。房屋的产权证明通常包括：①房屋所有权证或不动产权证书；②房屋共有权证或房地产共有权证；③房屋他项权证或房地产他项权证等。 -
第15题：
房屋的权属证明一般包括（ ）。A、房屋所有权证
B、配偶同意出售声明
C、不动产权证书
D、房屋共有权证
E、房屋他项权利证答案：A,C,D,E解析：房屋的权属证明通常为房屋所有权证或房地产权证（2015年之后的房产为不动产权证书），房屋共有权证或房地产共有权证、房屋他项权利证或房地产他项权利证等。 -
第16题：
现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。
- A、房屋所有权证书持有人
- B、待领房屋所有权证书人员
- C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
- D、房屋共有权证书持有人
正确答案:A,B,D -
第17题：
办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）
- A、《房屋所有权证》
- B、《房地产权证》
- C、《房屋共有权证》
- D、《房地产共有权证》
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判给甲的儿子乙，现甲、乙向房屋登记机构申请登记，如何登记（）.
- A、甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证
- B、甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲、乙领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
- C、甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证
- D、无法办理房屋登记，只能将法律文书进行登记
正确答案:C -
第19题：
现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。
- A、房屋所有权证书持有人
- B、待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人
- C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
- D、房屋共有权证书持有人
正确答案:A,B,D -
第20题：
多选题在婚前购房时，如果协商好男女双方共同出资，婚姻家庭咨询师可以建议（）。A在房屋共有权证上写上男女双方的名字
B在房屋共有权证上明确男女双方的份额
C在房屋共有权证上写上出资多者的名字
D在房屋共有权证上写上借款者的名字
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题在华夏银行开立信用证，操作顺序正确的是（）A缮制信用证、领取授信额度、收取保证金、发送信用证
B收取保证金、领取授信额度、缮制信用证、发送信用证
C缮制信用证、发送信用证、领取授信额度、收取保证金
D缮制信用证、发送信用证、收取保证金、领取授信额度
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题房屋权属证书的种类包括（ ）。A《房屋所有权证》
B《房屋共有权证》
C《房屋使用权证》
D《房屋他项权证》
E《房屋租赁权证》
正确答案： C,B解析：
房屋权属证书有以下几种：①《房屋所有产权》，由房屋所有权人收执；②《房屋共有产权》，共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有产权书，其余共有人各执房屋共有权证书1份；③《房屋他项产权》，由他项权利人收执。 -
第23题：
多选题房屋权属证书有三种，分别是（）。A《房屋所有权证》
B《房屋产权证》
C《房屋他项权证》
D《房屋共有权证》
正确答案： A,C解析： 现行的房地产权属证书有房屋权属证书、土地权属证书或者统一的房地产权证书。房屋权属证书有《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》三种：土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》四种。统一的房地产权证书有《房地产权证》、《房地产共有权证》和<房地产他项权证》三种。