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对一些专项管理和服务，物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘专业公司和个人负责。

题目

对一些专项管理和服务，物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘专业公司和个人负责。

相似考题

1.对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来 看，主要方式有( )。A．业主自己进行管理B.业主选聘物业服务企业进行管理C．业主选自中介公司进行管理D．业主同时选聘多家物业服务企业共同管理E．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

2.下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。A．在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作B．达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业C．物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目D．建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》E．建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

3.下列属于物业管理企业的权利的是( )。A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务C．制止违反物业管理制度的行为D．要求委托人协助管理E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

4.、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示()。A.可以撤换物业管理企业B.可以检查督促物业管理企业的工作C.可以选聘新的物业管理企业D.不得干涉物业管理企业的任何工作

更多“对一些专项管理和服务，物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘专业公司和个人负责。”相关问题

  • 第1题：

    对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要方式有( )。

    A．业主自己进行管理

    B．业主选聘物业服务企业进行管理

    C．业主选自中介公司进行管理

    D．业主同时选聘多家物业服务企业共同管理

    E．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司


    正确答案：ABE

  • 第2题：

    业主管理自己的房产，可以根据不同情况采用不同的方式进行，主要方式有()

    A:自己管理自己的房产
    B:由房地产行政主管部门指定物业服务企业管理
    C:选聘物业服务企业管理
    D:将不同的服务内容分别委托给不同的专业公司
    E:政府管理

    答案：A,C,D
    解析：
    对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要有三种方式：(1)业主自己进行管理；(2)业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司；(3)业主选聘物业服务企业进行管理。

  • 第3题：

    选聘专业公司承担专项经营管理服务是(　　)的权利。

    A.物业服务企业
    B.业主
    C.业主大会
    D.业主委员会

    答案：A
    解析：
    物业服务企业的权利：
    ①根据有关法律、法规、政策和合同的约定，并结合实际情况制定物业管理制度。
    ②依照物业服务合同和有关规定收取物业服务费。
    ③制止违反物业管理制度的行为。
    ④要求委托人协助管理。
    ⑤选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。
    ⑥法律、法规规定的其他权利。

  • 第4题：

    下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。

    • A、在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作
    • B、达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
    • C、物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目
    • D、建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
    • E、建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

    正确答案:B,C,E

  • 第5题：

    物业管理社会化的两个基本含义是（）。

    • A、业主自己进行管理
    • B、业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
    • C、业主选聘物业服务企业进行管理
    • D、物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
    • E、物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

    正确答案:D,E

  • 第6题：

    对一些专项管理和服务，物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘（）负责。但不得将（）转让给其他人或单位，不得将专项业务承包给个人。


    正确答案:专业公司；整体管理

  • 第7题：

    下列属于物业服务企业的权利的是（）。

    • A、依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • C、制止、纠正违反物业管理制度的行为
    • D、要求委托人协助管理
    • E、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    物业服务企业的权利不包括（）。

    • A、制止违反物业管理制度的行为
    • B、定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
    • C、要求委托人协助管理
    • D、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    物业管理企业的权利包括（）。
    A

    依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    B

    对违反物业管理制度的行为进行处罚

    C

    要求委托人协助管理

    D

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    E

    必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    对一些专项管理和服务，物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘专业公司和个人负责。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
    A

    政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

    B

    房地产开发商与选聘新的物业服务企业

    C

    业主大会选聘新的物业服务企业

    D

    业主委员会选聘新的物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。
    A

    业主自己进行管理

    B

    业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

    C

    业主选聘物业服务企业进行管理

    D

    业主委派下属公司或部门进行管理

    E

    开发企业下属物业部门进行管理


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的有()。

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
    D:采用协议方式选聘物业服务企业的情况应当经过物业所在地的市级房地产行政主管部门的批准，才可以进行
    E:应当选聘具有相应资质的物业服务企业

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。但是，为了规范这些以协议方式选聘物业服务企业的情况，《物业管理条例》特别规定，应当经过物业所在地的区、县房地产行政主管部门的批准，才可以进行。

  • 第14题：

    选聘专业公司承担专项经营管理服务是（　　）的权利。

    A:物业服务企业
    B:业主
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    物业管理企业的权利包括（）。

    • A、依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、对违反物业管理制度的行为进行处罚
    • C、要求委托人协助管理
    • D、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
    • E、必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    对房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采取不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有（）。

    • A、业主自己进行管理
    • B、业主选聘物业服务企业进行管理
    • C、业主选中中介公司进行管理
    • D、业主同时选聘多家物业公司同时进行管理
    • E、业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

    正确答案:A,B,E

  • 第17题：

    关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。

    • A、业主自己进行管理
    • B、业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
    • C、业主选聘物业服务企业进行管理
    • D、业主委派下属公司或部门进行管理
    • E、开发企业下属物业部门进行管理

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

    • A、政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
    • B、业主大会选聘新的物业服务企业
    • C、业主委员会选聘新的物业服务企业
    • D、房地产开发商与选聘新的物业服务企业

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列（），不属于物业服务企业的义务。

    • A、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • B、接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
    • C、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
    • D、定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    物业服务企业的权利不包括（）。
    A

    制止违反物业管理制度的行为

    B

    定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

    C

    要求委托人协助管理

    D

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理社会化的两个基本含义是（）。
    A

    业主自己进行管理

    B

    业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

    C

    业主选聘物业服务企业进行管理

    D

    物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

    E

    物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    对一些专项管理和服务，物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘（）负责。但不得将（）转让给其他人或单位，不得将专项业务承包给个人。

    正确答案： 专业公司,整体管理
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于物业服务企业的权利的是（）。
    A

    依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费

    B

    履行物业服务合同，提供物业管理服务

    C

    制止、纠正违反物业管理制度的行为

    D

    要求委托人协助管理

    E

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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