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为什么会产生实施物业管理的需求？
题目
为什么会产生实施物业管理的需求？
相似考题
参考答案和解析
（1）房屋产权的多元化发展。随着我国经济体制由计划经济向市场经济转变，20世纪90年代以来，我国住房制度改革逐步深化，房屋进一步商品化，房屋产权实现多元化，个人拥有房屋产权的比例越来越高，原来的公房管理体制已不能适应市场化和产权转移的形势。
（2）随着生活水平的提高，人们对房产保值增值的期望增强。房屋作为价值高的资产，是大多数家庭最主要的财产以及财富积累的主要形式，人们对房屋财产的使用、维护、保值提出了较强的服务需求：一方面要求住得好，房屋状况保持得好，环境整洁优美；另一方面则要求房屋能实现保值增值，这些都需要高水平的专业物业管理服务。
（3）物业项目建设规模大，智能化程度提高，提升了对房屋及设施设备的维护管理专业性的要求。一个物业项目里往往有成百上千业主，众多业主由于房产毗邻，房屋建筑结构及设施设备较为复杂。随着物业的科技含量提高，对物业管理服务专业性程度也提高。这种公共性服务已经不可能由单个业主或少数业主来完成，而需要通过全体业主委托专业化的物业服务企业来提供这种服务。为了能更好地使用管理物业、实现物业保值增值，全体业主便产生了公共性物业管理服务的需求。
更多“为什么会产生实施物业管理的需求？”相关问题
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第1题：
为什么股票泡沫会破裂?股价越高需求不是越大？为什么会破裂？
为什么股价高到一定程度会跌？破裂时价格由什么决定？我一定会奖励！
其一，因为没有任何一种资产价格只涨不跌；其二，泡沫就好比岩石上覆盖的雪，堆积的越高，泡沫就就越严重，蕴含的风险就越大，所以泡沫迟早要破灭，只不过是时间的问题。
股价和商品价格一样理解，价格高的股票一定有它的基础，但是价格远高于实际价值的话，就一定会有价格回归。特别是在我国股市，追涨杀跌，炒得过头了，那就风险随时会来临。也就是说股价有泡沫，随时会破裂。
股价高起，远高于其自身价值，就预示着股价迟早会跌下来。价格是以价值为基础的。这个是理论基础。
破裂价格一定是在后续操作资金大量获利，兑现的要求。或者说，这个价格已没有人或机构愿意去继续买进推高，先知先觉的主力悄悄离场，而后知后觉的人们在市场的一片高潮热情中，去接最后一棒，就像击鼓传花。最后遭殃的一定是无知无畏的散户们。股价炒作的高度，和股票市场的热度和庄家资金实力有关。
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您好
股价和商品价格一样理解，价格高的股票一定有它的基础，但是价格远高于实际价值的话，就一定会有价格回归。特别是在我国股市，追涨杀跌，炒得过头了，那就风险随时会来临。也就是说股价有泡沫，随时会破裂。 由于股价高起，远高于其自身价值，就预示着股价迟早会跌下来。价格是以价值为基础的。这个是理论基础。
破裂价格一定是在后续操作资金大量获利，兑现的要求。或者说，这个价格已没有人或机构愿意去继续买进推高，先知先觉的主力悄悄离场，而后知后觉的人们在市场的一片高潮热情中，去接最后一棒，就像击鼓传花。最后遭殃的一定是无知无畏的散户们。股价炒作的高度，和股票市场的热度和庄家资金实力有关。
股票的涨跌，根源在于资金的推动，说白了就是有大资金进入坐庄，当庄家把股价拉升到一定目标价位，获利丰厚，就开始出货，一旦庄家资金跑得差不多了，就开始砸盘，股价就会猛跌，跌到一定程度，资金又进来抄底，就能再发动一波行情。
股价和商品价格一样理解，价格高的股票一定有它的基础，但是价格远高于实际价值的话，就一定会有价格回归。特别是在我国股市，追涨杀跌，炒得过头了，那就风险随时会来临。也就是说股价有泡沫，随时会破裂。 -
第2题：
关于需求的产生,以下说法错误的是
A、需求通过自我意识产生
B、内部刺激产生需求
C、外部刺激不产生需求
D、外部刺激同样会产生需求
正确答案:C
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第3题：
《物业管理条例》实施以前，各地在物业管理实践中，大多采用()制度。A:居民委员会
B:业主大会
C:委托代表大会
D:业主委员会答案：D解析：《物业管理条例》实施以前.各地在物业管理实践中，大多采用业主委员会制度.即由业主选举产生的业主委员会，代表全体业主行使有关物业管理的权利。 -
第4题：
业主委员会履行下列职责（ ）
- A、召集业主大会，报告物业实施情况
- B、选聘、解聘物业管理企业
- C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
- D、监督业主公约的实施
正确答案:A,C,D -
第5题：
前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
正确答案:错误 -
第6题：
为什么会产生I型错误？为什么会产生II型错误？两者的关系是什么？为了同时减少犯两种错误的概率，应采取什么措施？
正确答案: 在H0是真实的情况下，由于随机性，仍有一部分样本落在拒绝域内，这时将拒绝H0，但这样的拒绝是误的。即，如果假设是正确的，却错误地据绝了它，这时所犯的错误称为I型错误。
当μ≠μ0，而等于其它的值（μ1）时，样本也有可能落在接受域内。当事实上μ≠μ0，但错误地接受了μ＝μ0的假设，这时所犯的错误称为II型错误。
为了同时减少犯两种错误的概率，应当增加样本含量。 -
第7题：
供应链思想的产生，为什么会产生这种思想
正确答案: （1）传统离散型供应链环境，供应链上相邻节点企业之间存在着买卖交易关系。但是，在传统的企业管理模式下，这种关系并不是非常稳定和牢固。企业间相互独立；缺乏合作；信息共享程度低，追求自身效益最大化；存在着利益冲突；整个供应链运作效率低下，供应链整体竞争力弱。
（2）社会经济环境的变化促使企业，外包管理模式下多个企业组成了一种产品和相关服务的供应链。产品和服务的质量、竞争力等并不取决于某一个节点企业，而是供应链上的所有节点企业共同作用的结果.供应链管理适应了“横向一体化”管理模式的要求。以上这些变化告诉我们，只有改变传统的企业管理模式，才能够适应经济发展的需要。供应链管理正是在这种变化的环境中产生出来的一种新的管理思想。
基本思想：为优化其性能，供应链的各个链节必须以一种协调方式运作，把供应链看作一个完整的运作过程对其进行管理，这样就可以避免或减少各环节间的延误或浪费，在更短的时间内，用更少的成本实现价值的增值，这就是供应链管理的基本思想。 -
第8题：
离心泵为什么会产生轴向力？
正确答案: 因为离心泵工作时叶轮两侧承受压力不对称所以会产生轴向推力。 -
第9题：
问答题为什么要进行培训需求分析？培训需求分析怎样实施？正确答案： 只有当存在相应的培训需求时，培训才有必要实施，所以培训需求分析应该是培训的起点。通过培训需求分析，我们可以获得企业中那些人需要培训，培训的内容主要是什么，所以从这一角度讲，培训需求分析决定了培训的方向。培训需求分析一般包括组织分析、任务分析与个人分析三项内容。
组织分析是企业层面展开的培训需求分析，具体包括企业的经营战略、分析管理者和员工对培训活动的支持态度、对企业的培训费用、培训时间及培训相关的专业知识等培训资源的分析；任务分析包括任务确定及对需要在培训中加以强调的知识、技能和行为进行的分析；人员分析可帮助确定谁需要培训，即通过分析员工目前绩效水平与预期工作绩效水平来判断是否有进行培训的必要。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题下列各项哪些是业主委员会的职责？（）A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B监督业主公约的实施
C业主委员会赋予的其他职责
D代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题为什么需求曲线会向右下方倾斜？正确答案： 一般说来，需求曲线向右下方倾斜是替代效应和收入效应共同作用的结果。
①替代效应体现了一种商品价格变动对其他商品相对价格水平的影响，它使价格上升的商品需求量减少，价格下降的商品需求量增加；
②收入效应体现了一种商品价格变动对实际收入水平的影响，它使消费者价高时少买，价低时多买。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题为什么会产生实施物业管理的需求？正确答案： 随着社会的发展、人们生活水平的极大提高以及房屋产权多元化的出现，人们对物业管理提出了专业化的要求，在某种程度上物业管理已经成为日常生活中不可或缺的部分。之所以会如此，主要有以下三方面的原因：
（1）房屋产权的多元化发展。随着我国经济体制由计划经济向市场经济转变，20世纪90年代以来，我国住房制度改革逐步深化，房屋进一步商品化，房屋产权实现多元化，个人拥有房屋产权的比例越来越高，原来的公房管理体制已不能适应市场化和产权转移的形势。
（2）随着生活水平的提高，人们对房产保值增值的期望增强。房屋作为价值高的资产，是大多数家庭最主要的财产以及财富积累的主要形式，人们对房屋财产的使用、维护、保值提出了较强的服务需求：一方面要求住得好，房屋状况保持得好，环境整洁优美；另一方面则要求房屋能实现保值增值，这些都需要高水平的专业物业管理服务。
（3）物业项目建设规模大，智能化程度提高，提升了对房屋及设施设备的维护管理专业性的要求。一个物业项目里往往有成百上千业主，众多业主由于房产毗邻，房屋建筑结构及设施设备较为复杂。随着物业的科技含量提高，对物业管理服务专业性程度也提高。这种公共性服务已经不可能由单个业主或少数业主来完成，而需要通过全体业主委托专业化的物业服务企业来提供这种服务。为了能更好地使用管理物业、实现物业保值增值，全体业主便产生了公共性物业管理服务的需求。解析： 暂无解析 -
第13题：
为什么需求曲线会向右下方倾斜？
参考答案：一般说来，需求曲线向右下方倾斜是替代效应和收入效应共同作用的结果。
①替代效应体现了一种商品价格变动对其他商品相对价格水平的影响，它使价格上升的商品需求量减少，价格下降的商品需求量增加；
②收入效应体现了一种商品价格变动对实际收入水平的影响，它使消费者价高时少买，价低时多买。
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第14题：
关于业主委员会的说法，正确的是( )。
A．《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构
B．业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生
C．业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况
D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
E．选聘、解聘物业管理企业
正确答案：ABCD
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第15题：
业主委员会产生后，履行的职责有( )。A. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B. 制定和修改管理规约
C. 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 监督管理规约的实施答案：A,C,D解析：业主委员会履行以下职责：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。 -
第16题：
汽轮机为什么会产生轴向推力？为什么设置推力轴承？
正确答案:汽轮机每一级动叶片蒸汽流过时都有大小不定的压降，在动叶叶片前后产生压差；隔板汽封的漏汽，使叶轮前后产生一定的压差，叶轮和叶片前后的压差及轴上凸肩处的压差使汽轮机产生由高压侧向低压侧的轴向推力。轴向力一部分由转子上的平衡鼓进行平衡，残余轴向力由推力轴承进行平衡。 -
第17题：
需求量与价格之间为什么会遵循需求规律？
正确答案: 收入效应和替代效应。
收入效应：当商品价格上升时消费者既定收入对商品的购买力下降，需求量减少，反之商品价格下降既定收入的购买力上升需求量增加。
替代效应：商品价格上升时消费者会转而购买其他的替代产品，商品价格下降时消费者会减少购买其他替代品转为购买该商品。 -
第18题：
为什么要进行培训需求分析？培训需求分析怎样实施？
正确答案: 只有当存在相应的培训需求时，培训才有必要实施，所以培训需求分析应该是培训的起点。通过培训需求分析，我们可以获得企业中那些人需要培训，培训的内容主要是什么，所以从这一角度讲，培训需求分析决定了培训的方向。培训需求分析一般包括组织分析、任务分析与个人分析三项内容。
组织分析是企业层面展开的培训需求分析，具体包括企业的经营战略、分析管理者和员工对培训活动的支持态度、对企业的培训费用、培训时间及培训相关的专业知识等培训资源的分析；任务分析包括任务确定及对需要在培训中加以强调的知识、技能和行为进行的分析；人员分析可帮助确定谁需要培训，即通过分析员工目前绩效水平与预期工作绩效水平来判断是否有进行培训的必要。 -
第19题：
下列各项哪些是业主委员会的职责？（）
- A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- B、监督业主公约的实施
- C、业主委员会赋予的其他职责
- D、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
问答题供应链思想的产生，为什么会产生这种思想正确答案： （1）传统离散型供应链环境，供应链上相邻节点企业之间存在着买卖交易关系。但是，在传统的企业管理模式下，这种关系并不是非常稳定和牢固。企业间相互独立；缺乏合作；信息共享程度低，追求自身效益最大化；存在着利益冲突；整个供应链运作效率低下，供应链整体竞争力弱。
（2）社会经济环境的变化促使企业，外包管理模式下多个企业组成了一种产品和相关服务的供应链。产品和服务的质量、竞争力等并不取决于某一个节点企业，而是供应链上的所有节点企业共同作用的结果.供应链管理适应了“横向一体化”管理模式的要求。以上这些变化告诉我们，只有改变传统的企业管理模式，才能够适应经济发展的需要。供应链管理正是在这种变化的环境中产生出来的一种新的管理思想。
基本思想：为优化其性能，供应链的各个链节必须以一种协调方式运作，把供应链看作一个完整的运作过程对其进行管理，这样就可以避免或减少各环节间的延误或浪费，在更短的时间内，用更少的成本实现价值的增值，这就是供应链管理的基本思想。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题把握示范性培训课程开发的关键环节，应该重点解决和回答好的问题是（）。A谁有培训需求
B为什么会产生培训需求
C谁参与培训需求分析
D培训需求分析从何处着手
E为什么要进行培训需求分析
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题在《物业管理条例》实施以前，各地在物业管理实践中，大多采用（ ）制度。A居民委员会
B房屋管理会
C业主委员会
D居民自管
正确答案： D解析：
《物业管理条例》实施以前，各地在物业管理实践中，大多采用业主委员会制度，即由业主选举产生的业主委员会，代表全体业主行使有关物业管理的权利。从实践效果来看，业主委员会制度在物业管理发展初期起到一定的促进作用。 -
第23题：
多选题业主委员会履行下列职责（ ）A召集业主大会，报告物业实施情况
B选聘、解聘物业管理企业
C与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
D监督业主公约的实施
正确答案： B,A解析： 暂无解析