niusouti.com
房屋（本体）维修基金的使用原则是什么？
题目
房屋（本体）维修基金的使用原则是什么？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:按照取之于民，用之于民的原则，用于房屋本体共用部位的维修养护。
更多“房屋（本体）维修基金的使用原则是什么？”相关问题
-
第1题：
在实施物业管理活动的中如何划分住宅房屋本体维修责任？
正确答案: 室内维修由业主负责；住宅楼外墙面、楼梯间、通道、屋顶等共用部位的维修及门窗油漆，由物业管理企业负责。 -
第2题：
简述房屋（本体）维修基金使用的权限规定
正确答案:动用本体基金，应履行规定的程序和手续，其中：日常维护和零星小修金额在1000元以下的，由物业管理处负责人和本栋房屋楼长共同签字后支付；用于中修以上维护工程或维修金额1001元以上的，须经本栋房屋占60％以上业主同意后方可使用。 本体基金确实不够支出时，经占60％以上的业主同意，可由该栋房屋的业主分摊。 -
第3题：
物业管理企业支付的管理用户房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。
正确答案:正确 -
第4题：
房屋维修基金的用途有哪些？
正确答案:房屋维修基金归小区全体业主所有，专项用于小区住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 -
第5题：
简述房屋（本体）维修基金的收取标准执行市物业主管部门颁布的指导标准。
正确答案:指导标准每两年制订和发布一次。各业主委员会可根据房屋的使用状况和本体基金积累状况，经与物业管理公司协商后，对本体基金缴交标准作适当调整。 -
第6题：
简述房屋（本体）维修基金的使用比例
正确答案:本体基金的30％用于房屋本体共用部位的日常维修和零星小修，其余的70％用于房屋本体共用部位中修以上维护工程（含新增和改造工程，下同）；用于中修以上维护工程时，须经业主委员会或该栋50%以上业主书面同意。 -
第7题：
简述房屋（本体）维修基金的监督办法
正确答案:本体基金的收支项目，由管理处每三个月在各栋房屋的显著位置公布一次。基金帐目列明基金应用的项目、部位、费用支出及证明人、基金余额（单体和全部），并接受有关部门和业主的监督和质询。 -
第8题：
简述房屋（本体）维修基金维修标准
正确答案:房屋共用部位的大、中、小修标准执行国家建 设部有关标准。 -
第9题：
物业服务企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。
正确答案:正确 -
第10题：
多选题房屋维修管理的原则是（）。A改善使用功能
B实现设备更新
C确保房屋完好
D提高使用效益
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题房屋维修基金的用途有哪些？正确答案： 房屋维修基金归小区全体业主所有，专项用于小区住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题在实施物业管理活动的中如何划分住宅房屋本体维修责任？正确答案： 室内维修由业主负责；住宅楼外墙面、楼梯间、通道、屋顶等共用部位的维修及门窗油漆，由物业管理企业负责。解析： 暂无解析 -
第13题：
房屋维修的原则是什么？
正确答案:“安全、经济、合理、实用”的原则；“能修则修，应修尽修，以修为主，全面保养”的原则；对不同建筑结构、不同等级标准的房屋，采取不同维修标准的原则；为业主或使用人服务的原则；有偿服务的原则。 -
第14题：
房屋（本体）维修基金的使用范围是哪些？
正确答案:共用部位的维修养护由管理处组织实施，其费用从本体基金中支出。共用部位是结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备，包括：房屋的承重结构部位（包括基础、屋盖、梁、柱、墙体等）， 抗震结构部位（包括构造柱、梁、墙等）、外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、公共屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施、公共天线、本体上下水主管道、共用防盗监控设施等。 -
第15题：
住房专项维修资金的使用原则是什么？
正确答案: 专项维修资金实行统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。 -
第16题：
物业管理公司之管理处对每年房屋（本体）维修基金的使用应于（）前提出下年度使用本体基金的计划及预算，提交业主委员会审议通过。业主委员会应在收到管理处的计划及预算后（）日内作出答复，逾期视为同意；急修工程应在（）日内答复，逾期视为同意。
正确答案:每年12月31日；15；7 -
第17题：
业主缴交房屋（本体）维修基金规定是什么？
正确答案:业主自该栋房屋竣工交付使用保修期满后的第一个月起，按月缴交本体维修基金；业主发生变更时原业主所交的本体基金不予退还。因开发单位的原因造成空置的房屋，其本体基金由开发单位缴交。 -
第18题：
房屋（本体）维修基金征收的具体标准是什么？
正确答案:本体基金征收标准应根据物业的使用年限及新旧程度，维修养护实际需要，并考虑群众的经济承受能力等因素制定。本体基金可按如下标准向业主征收（注：房屋保修期内不得征收）：多层住宅（不带电梯）每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼（含带电梯的多层住宅）每月每平方米建筑面积0.25元。其他房屋（含写字楼、商业大厦、厂房等）的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主委员会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的 50％。 -
第19题：
房屋维修的涵义是什么？
正确答案:狭义的房屋维修仅指物业管理公司对房屋的养护和修缮，广义的房屋维修则还包括对房屋的改建。房屋维修包括物业管理公司对房屋的日常保养，对破损房屋的修缮，以及对不同等级房屋功能的恢复、改善，装修、装潢改善，同时结合房屋维修加固，增强房屋抗震能力等。 -
第20题：
高层住宅区专用基金的使用比例（）用于本体外公用设施；其余用于本体共用设施的重大维修工程项目。
正确答案:30% -
第21题：
维修基金的使用原则是（）
- A、专户存储
- B、指定银行
- C、专款专用
- D、定向使用
正确答案:A,C -
第22题：
问答题房屋维修的原则是什么？正确答案： 房屋维修部门在实践中还提出了具体的维修原则，凡是有保留价值的房屋和结构基本完好的房屋，应当加强维修和养护；对于主体结构损坏严重，结构简陋，环境恶劣的房屋，尽量维持房屋的不塌、不漏，进行简单的维修，以待拆改建；对于影响居住安全和正常使用的危损房屋，必须及时组织抢修和补漏，总的来说，维修工作必须遵循从实际出发，与国民经济发展水平相适应的原则。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题如何使用房改房屋共用部位和公用设备、设施维修基金？正确答案： 1996年3月《关于印发（乌鲁木齐市深化住房制度改革实施方案细则）的通知》细则之五第八条第二款规定：一是从售房收入中提取10%；二是在售房时向购房人一次性收取购房款的1%；三是维修基金存入银行后的利息收入，统一存入指定银行房地产信贷部，专款专用。用基金利息支付维修费用，费用不足时由同栋住宅所有人按各自的住房面积分摊。解析： 暂无解析