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做地产项目要根据什么来定位（）A、人文风俗B、人口数量C、周边环境D、经济发展

题目

做地产项目要根据什么来定位（）

  • A、人文风俗
  • B、人口数量
  • C、周边环境
  • D、经济发展
相似考题

1.房地产市场需求的影响因素主要有( )。Ⅰ．国民经济发展水平 Ⅱ．税收Ⅲ．城市人口数量的结构的变化 Ⅳ．房地产价格水平A．Ⅰ、ⅡB．Ⅲ、ⅣC．Ⅰ、Ⅱ、ⅢD．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

2.房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。A:产品定位 B:市场定位 C:品牌定位 D:项目主题形象定位

3.共用题干 某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发，通过市场调查显示：该城市经济发展不很活跃，公民中高收入人群较少，多为中等收入阶层;目前该市平均每户居民的居住面积为75㎡，商业物业和写字楼的平均月租金额分别为20元/㎡·月和35元/㎡·月。该开发公司对城市某地块有开发意向，该地块离城市中心商务区较远，配套设施不很完善，但周边环境优美，交通便利。于是该房地产开发公司委托该市某房地产经纪公司对该项目进行项目定位。根据上述描述，请分析回答下列问题：该项目的项目定位应当包含(　　)。A:客户定位B:产品定位C:建筑定位D:形象定位

4.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

参考答案和解析
正确答案:C
更多“做地产项目要根据什么来定位（）A、人文风俗B、人口数量C、周边环境D、经济发展”相关问题

  • 第1题：

    房地产项目定位内容包括( )。

    A:价值定位
    B:产品定位
    C:客户定位
    D:形象定位
    E:广告定位

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    下列选项中，（　　）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

    A、业态定位
    B、业态组合
    C、功能定位
    D、规模定位

    答案：A
    解析：
    业态定位，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。B项，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利；C项，不同商业地产项目因业态定位组合的不同，决定了商业功能的差异；D项，商业地产项目规模定位不仅与物业投资的高效性相关，而且与后期商业地产项目的招商、销售、运营有极大的关联。

  • 第3题：

    在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决()问题。

    A.客户定位
    B.项目定位和产品定位
    C.项目可行性的评价
    D.项目总体运行

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产开发项目前期策划主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是解决开发项目“为谁建”“建什么”“能否建”“怎么建”等关键问题。①“为谁建”是解决项目客户定位问题。②“建什么”是解决项目定位和产品定位问题。③“能否建”是对项目可行性的评价。④“怎么建”是解决项目总体运行问题。

  • 第4题：

    如何做才是尊重不同的风俗、制度、宗教？（）

    • A、以居高临下的态度强迫别人按照自己地区的一些风俗、制度和宗教来生活
    • B、看到经济不发达地区的一些风俗、制度和宗教，立刻心生鄙夷，认为它们是无知野蛮的产物
    • C、对于别人文化中的种族主义、奴隶制、暴力崇拜等元素听之任之
    • D、对于别人文化的不合理因素，通过友善的对话和合作来努力使别人放弃

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产项目定位包括（）

    • A、形象定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、价格定位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    （）不是影响房地产价格的一般因素。

    • A、土地成本
    • B、人口状况
    • C、经济发展状况
    • D、人文环境

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。

    • A、产品定位
    • B、避强定位
    • C、迎头定位
    • D、创新定位

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。

    • A、通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量
    • B、通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润
    • C、通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险
    • D、通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和（  ）三个方面来寻找。
    A

    价格定位

    B

    市场定位

    C

    品质定位

    D

    形象定位


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。
    A

    产品定位

    B

    避强定位

    C

    迎头定位

    D

    创新定位


    正确答案： D
    解析： 参见教材p91。避强定位、迎头定位和创新定位属于房地产开发项目市场定位的策略。

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第12题：

    多选题
    房地产项目定位包括（）
    A

    形象定位

    B

    客户定位

    C

    产品定位

    D

    价格定位


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，（　　）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

    A.业态定位
    B.业态组合
    C.功能定位
    D.规模定位

    答案：A
    解析：
    业态定位，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利。不同商业地产项目因业态定位组合的不同，决定了商业功能的差异。商业地产项目规模定位不仅与物业投资的高效性相关，而且与后期商业地产项目的招商、销售、运营有极大的关联。

  • 第14题：

    房地产项目产品定位的方法有（　　）。

    A、房地产项目市场分析方法
    B、目标客户需求定位法
    C、建筑策划方法
    D、竞争导向定位法
    E、项目SWOT分析方法

    答案：A,B,E
    解析：
    产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

  • 第15题：

    开发房地产产品时，充分考虑目标客户审美取向的项目研究属于（）。

    A项目整体定位研究

    B项目目标客户群研究

    C项目周边楼盘建筑风格研究

    D项目所处周边环境研究


    B
    略

  • 第16题：

    形成市场差异化产品的（）是形象定位。

    • A、房地产流程定位
    • B、房地产项目定位
    • C、房地产价格定位
    • D、房地产市场定位

    正确答案:B

  • 第17题：

    在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。

    • A、市场定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、形象定位

    正确答案:B

  • 第18题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    社会适应性分析是研究拟建项目与（　　）的相互适应性。
    A

    当地社会环境

    B

    当地人文条件

    C

    经济发展

    D

    周边环境


    正确答案： C
    解析：
    社会适应性分析是通过利益相关者分析，阐述拟建项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，评价该项目与当地社会环境的相互适应性。

  • 第21题：

    单选题
    在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。
    A

    市场定位

    B

    客户定位

    C

    产品定位

    D

    形象定位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    形成市场差异化产品的（）是形象定位。
    A

    房地产流程定位

    B

    房地产项目定位

    C

    房地产价格定位

    D

    房地产市场定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    开发房地产产品时，充分考虑目标客户审美取向的项目研究属于（）。
    A

    项目整体定位研究

    B

    项目目标客户群研究

    C

    项目周边楼盘建筑风格研究

    D

    项目所处周边环境研究


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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